Владельцы жилья, расположенного в многоквартирных домах, признанных аварийными, могут претендовать на отселение в жилье, аналогичное по своим потребительским свойствам, либо на компенсацию, в размере рыночной стоимости жилого помещения. При этом владельцы квартиры сами выбирают, какой вариант предпочтительней, представители органов местного самоуправления не вправе навязывать приоритет.
Одновременно граждане, проживающие на условиях договора социального найма вправе рассчитывать только на переселение в равнозначное жильё с заключением нового соглашения на тех же условиях.
Для того чтобы ускорить переселение, получение выплаты, добиться от представителей власти переселения, соблюдения прав собственника, норм действующего законодательства лучше обратиться в юридическую компанию.
Нормативная база
Порядок признания жилья аварийным, отселения из него жителей, определен следующими документами:
- Федеральный закон № 185 от 21. 07. 2007;
- Постановление Пленума ВС Российской Федерации № 14 от 2. 07. 2009;
- Некоторые статьи, разделы Гражданского, Гражданско-процессуального, Жилищного кодексов.
Некоторые здания могут относиться к жилфонду субъектов РФ, муниципалитетов, поэтому при отселении могут дополнительно применяться положения местных и региональных правовых актов.
Порядок отселения
Расселение жилья признанного аварийным производится в рамках федеральной программы, действующей с 2019 года. На данный момент она рассчитана до 2025 года, но, скорее всего, будет продлена. Чтобы расселить жильцов, дом должен быть признан аварийным специальной комиссией, которая формируется при органах местной администрации. Именно туда стоит обращаться, если до сих пор не была проведена экспертиза текущего состояния объекта капитального строительства.
После признания дома аварийным он попадет в списки на расселение. Очередь продвигается по мере выделения финансирования. Ввиду ограниченности бюджета очередь может растянуться на несколько лет.
О факте переселения владельцы квартиры, наниматели уведомляются за 3-6 месяцев. Процедура отселения производится добровольно, кроме ситуаций, когда стороны не смогли договориться о размере компенсации, параметрах, расположении новой жилого помещения. Во втором случае лица будут выселены судебными приставами на основании исполнительного листа. При этом таким гражданам, согласно ст. 32 ЖК Российской Федерации будет возмещена стоимость изымаемого жилья, сумма определяется в судебном порядке.
Суд
Если граждане считают, что их права при отселении из аварийного, ветхого жилья нарушены, им следует обращаться районный суд в Нижнем Новгороде (Канавинский район) с иском.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Нижний Новгород
Данные учреждения
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 1 — Нижний Новгород |
| В каком районе |
Канавинский |
|
|
| Адрес |
Нижегородская область, Нижний Новгород, Гордеевская улица, 42а |
| Сайт учреждения |
http://kanav1.nnov.msudrf.ru |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Регион |
Нижегородская область |
| Электронная почта |
kanav_1@msud.nnov.ru |
| Телефонный номер организации |
+7 (831) 241-55-17 +7 (831) 241-55-21 показать телефон |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 2 — Нижний Новгород
Данные организации
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Нижний Новгород |
| Район |
Канавинский |
|
|
| Телефонный номер организации |
+7 (831) 246-05-01 показать телефон |
| Адрес организации |
Нижегородская область, Нижний Новгород, Советская улица, 13 |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Сайт организации |
http://kanav2.nnov.msudrf.ru |
| В каком регионе России |
Нижегородская область |
| Почта |
kanav_2@msud.nnov.ru |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 3 — Нижний Новгород
Данные учреждения
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Нижний Новгород |
| В каком районе находится |
Канавинский |
|
|
| Регион |
Нижегородская область |
| Сайт |
http://kanav3.nnov.msudrf.ru |
| Почта |
kanav_3@msud.nnov.ru |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Адрес организации |
Нижегородская область, Нижний Новгород, Советская улица, 13 |
| Телефонный номер учреждения |
+7 (831) 246-84-27 +7 (831) 246-84-17 показать телефон |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 4 — Нижний Новгород
Данные учреждения
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 4 — Нижний Новгород |
| В каком районе |
Канавинский |
|
|
| Адрес учреждения |
Нижегородская область, Нижний Новгород, Гордеевская улица, 42а |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| В каком регионе России находится |
Нижегородская область |
| Электронная почта |
kanav_4@msud.nnov.ru |
| Номера телефонов учреждения |
+7 (831) 241-42-15 +7 (831) 241-54-69 показать телефон |
| Сайт организации |
http://kanav4.nnov.msudrf.ru |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 5 — Нижний Новгород
Данные учреждения
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 5 — Нижний Новгород |
| В каком районе |
Канавинский |
|
|
| Адрес учреждения |
Нижегородская область, Нижний Новгород, Советская улица, 13 |
| В каком регионе |
Нижегородская область |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Вебсайт организации |
http://kanav5.nnov.msudrf.ru |
| Электронная почта |
kanav_5@msud.nnov.ru |
| Телефонный номер учреждения |
+7 (831) 246-05-22 показать телефон |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 6 — Нижний Новгород
Данные учреждения
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 6 — Нижний Новгород |
| Район |
Канавинский |
|
|
| В каком регионе России находится |
Нижегородская область |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Адрес |
Нижегородская область, Нижний Новгород, Гордеевская улица, 42а |
| Номера телефонов учреждения |
+7 (831) 2415464 +7 (831) 2754768 показать телефон |
| Вебсайт организации |
http://kanav6.nnov.msudrf.ru |
| Электронная почта |
kanav_6@msud.nnov.ru |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 7 — Нижний Новгород
Данные учреждения
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 7 — Нижний Новгород |
| В каком районе находится |
Канавинский |
|
|
| Телефонный номер учреждения |
+7 (831) 229-22-43 показать телефон |
| Вебсайт организации |
http://kanav7.nnov.msudrf.ru |
| Регион России |
Нижегородская область |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Почта |
kanav_7@msud.nnov.ru |
| Адрес учреждения |
Нижегородская область, Нижний Новгород, Камчатский переулок, 5 |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 8 — Нижний Новгород
Данные учреждения
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 8 — Нижний Новгород |
| В каком районе |
Канавинский |
|
|
| Сайт учреждения |
http://kanav8.nnov.msudrf.ru |
| Почта |
kanav_8@msud.nnov.ru |
| Регион России |
Нижегородская область |
| Адрес организации |
Нижегородская область, Нижний Новгород, Советская улица, 13 |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Телефонный номер учреждения |
+7 (831) 246-84-75 +7 (831) 246-84-76 показать телефон |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 9 — Нижний Новгород
Данные учреждения
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 9 — Нижний Новгород |
| В каком районе находится |
Канавинский |
|
|
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| В каком регионе |
Нижегородская область |
| Номера телефонов организации |
+7 (831) 246-04-34 показать телефон |
| Электронная почта |
kanav_9@msud.nnov.ru |
| Адрес учреждения |
Нижегородская область, Нижний Новгород, Советская улица, 16 |
| Вебсайт |
http://kanav9.nnov.msudrf.ru |
Адрес на карте
Канавинский районный суд — Нижний Новгород
Данные организации
| Название организации |
Канавинский районный суд — Нижний Новгород |
| В каком районе находится |
Канавинский |
|
|
| Регион России |
Нижегородская область |
| Электронная почта |
kanavinsky.nnov@sudrf.ru |
| Какой адрес |
Нижегородская область, Нижний Новгород, улица Июльских Дней, 2 |
| Номер телефона организации |
+7 (831) 245-39-91 +7 (831) 245-08-46 показать телефон |
| Сайт организации |
http://kanavinsky.nnov.sudrf.ru |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:30 до 13:30 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:30 до 13:30 |
Карта проезда
