Дом признан аварийным – куда обратиться в Москве (Зябликово район) в 2024 году

Владельцы жилья, расположенного в многоквартирных домах, признанных аварийными, могут претендовать на отселение в жилье, аналогичное по своим потребительским свойствам, либо на компенсацию, в размере рыночной стоимости квартиры. При этом владельцы квартиры сами выбирают, какой вариант предпочтительней, представители органов местного самоуправления не вправе навязывать приоритет.

Одновременно граждане, проживающие на условиях договора социального найма вправе рассчитывать только на переселение в равнозначное жильё с заключением нового договора на тех же условиях.

Для того чтобы ускорить переселение, получение выплаты, добиться от представителей власти переселения, соблюдения прав владельца, норм действующего законодательства лучше обратиться в юридическую компанию.

Нормативная база

Порядок признания жилья аварийным, отселения из него жителей, определен следующими документами:

• Федеральный закон № 185 от 21. 07. 2007;
• Постановление Пленума ВС РФ № 14 от 2. 07. 2009;
• Некоторые статьи, разделы Гражданского, Гражданско-процессуального, Жилищного кодексов.

Некоторые здания могут относиться к жилфонду субъектов Российской Федерации, муниципалитетов, поэтому при отселении могут дополнительно применяться положения местных и региональных правовых актов.

Порядок отселения

Расселение аварийного жилья производится в рамках федеральной программы, действующей с 2019 года. На данный момент она рассчитана до 2025 года, но, скорее всего, будет продлена. Чтобы расселить жильцов, дом должен быть признан непригодным для проживания специальной комиссией, которая формируется при органах местной администрации. Именно туда стоит обращаться, если до сих пор не была проведена экспертиза текущего состояния объекта капитального строительства.

После признания дома аварийным он попадет в списки на расселение. Очередь продвигается по мере выделения финансирования. Ввиду ограниченности бюджета очередь может растянуться на несколько лет.

О факте переселения собственники квартиры, наниматели уведомляются за 3-6 месяцев. Процедура отселения производится добровольно, кроме ситуаций, когда стороны не смогли договориться о размере компенсации, параметрах, расположении новой квартиры. Во втором случае лица будут выселены приставами на основании исполнительного листа. При этом таким гражданам, согласно ст. 32 ЖК Российской Федерации будет возмещена стоимость изымаемого жилья, сумма определяется в судебном порядке.

Суд

Если граждане считают, что их права при отселении из аварийного, ветхого жилья нарушены, им следует обращаться районный суд в Москве (Зябликово район) с исковым заявлением.

Судебный участок мирового судьи № 107 — Зябликово

Данные учреждения

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 107 — Зябликово
В каком районе	Зябликово
Регион России	Москва
Часы работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00
Почта	mirsud107@ums-mos.ru
Адрес	Москва, Домодедовская улица, 24, корпус 5
Вебсайт организации	http://mos-sud.ru
Номер телефона учреждения	+7 (495) 343-34-20 +7 (495) 392-28-21 (справки) показать телефон

Карта проезда

Судебный участок мирового судьи № 40 — Зябликово

Данные учреждения

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 40 — Зябликово
В каком районе	Зябликово
Вебсайт организации	http://mos-sud.ru
Телефон учреждения	+7 (495) 343-97-92 +7 (495) 391-95-44 (справки) показать телефон
Адрес где находится	Москва, Домодедовская улица, 24, корпус 5
Часы работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00
Электронная почта	mirsud40@ums-mos.ru
Регион	Москва

Карта

Судебный участок мирового судьи № 41 — Зябликово

Данные учреждения

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 41 — Зябликово
В каком районе	Зябликово
Режим работы	прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Адрес организации	Москва, Домодедовская улица, 24, корпус 5
Регион России	Москва
Сайт	http://mos-sud.ru
Почта	mirsud41@ums-mos.ru
Телефонный номер учреждения	+7 (495) 343-12-77 +7 (495) 343-23-26 (справки) показать телефон

Карта и адрес

Судебный участок мирового судьи № 42 — Зябликово

Данные учреждения

Название	Судебный участок мирового судьи № 42 — Зябликово
В каком районе	Зябликово
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00
Адрес	Москва, Домодедовская улица, 24, корпус 5
Регион России	Москва
Почта	mirsud42@ums-mos.ru
Телефон учреждения	+7 (495) 391-98-94 (факс) +7 (495) 392-43-26 (справки) показать телефон
Вебсайт	http://mos-sud.ru

Карта

Судебный участок мирового судьи № 43 — Зябликово

Данные учреждения

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 43 — Зябликово
В каком районе	Зябликово
Адрес где находится	Москва, Домодедовская улица, 24, корпус 5
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00
Телефонный номер учреждения	+7 (495) 391-75-08 (факс) +7 (495) 343-42-98 (справки) показать телефон
В каком регионе России находится	Москва
Вебсайт	http://mos-sud.ru
Электронная почта	mirsud43@ums-mos.ru

Карта проезда