Собственники жилья, расположенного в многоквартирных домах, признанных аварийными, могут претендовать на отселение в жилье, аналогичное по своим потребительским свойствам, либо на компенсацию, в размере рыночной стоимости жилого помещения. При этом собственники жилого помещения сами выбирают, какой вариант предпочтительней, представители органов местного самоуправления не вправе навязывать приоритет.
Одновременно граждане, проживающие на условиях договора социального найма вправе рассчитывать только на переселение в равнозначное жильё с заключением нового договора на тех же условиях.
Для того чтобы ускорить переселение, получение выплаты, добиться от представителей власти переселения, соблюдения прав владельца, норм законодательства лучше обратиться к юристу.
- Нормативная база
- Порядок отселения
- Суд
- Судебный участок мирового судьи № 317 — Ярославский
- Данные учреждения
- Адрес на карте
- Судебный участок мирового судьи № 318 — Ярославский
- Данные учреждения
- Карта
- Судебный участок мирового судьи № 319 — Ярославский
- Данные организации
- На карте
- Судебный участок мирового судьи № 385 — Ярославский
- Данные организации
- Карта проезда
Нормативная база
Порядок признания жилья аварийным, отселения из него жителей, определен следующими документами:
- Федеральный закон № 185 от 21. 07. 2007;
- Постановление Пленума ВС РФ № 14 от 2. 07. 2009;
- Некоторые статьи, разделы Гражданского, Гражданско-процессуального, Жилищного кодексов.
Некоторые здания могут относиться к жилфонду субъектов Российской Федерации, муниципалитетов, поэтому при отселении могут дополнительно применяться положения местных и региональных правовых документов.
Порядок отселения
Расселение жилья признанного аварийным производится в рамках федеральной программы, действующей с 2019 года. На данный момент она рассчитана до 2025 года, но, скорее всего, будет продлена. Чтобы расселить жильцов, дом должен быть признан непригодным для проживания специальной комиссией, которая формируется при органах местной администрации. Именно туда стоит обращаться, если до сих пор не была проведена экспертиза текущего состояния объекта капитального строительства.
После признания строения аварийным он попадет в списки на расселение. Очередь продвигается по мере выделения финансирования. Ввиду ограниченности бюджета очередь может растянуться на несколько лет.
О факте переселения собственники квартиры, наниматели уведомляются за 3-6 месяцев. Процедура отселения производится добровольно, кроме ситуаций, когда стороны не смогли договориться о размере компенсации, параметрах, расположении новой жилого помещения. Во втором случае граждане будут выселены приставами на основании исполнительного листа. При этом таким гражданам, согласно ст. 32 ЖК Российской Федерации будет возмещена стоимость изымаемого жилья, сумма определяется в судебном порядке.
Суд
Если граждане считают, что их права при отселении из аварийного, ветхого жилья нарушены, им следует обращаться районный суд в Москве (Ярославский район) с исковым заявлением.
Судебный участок мирового судьи № 317 — Ярославский
Данные учреждения
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 317 — Ярославский |
| Район | Ярославский |
 |
|
| Номер телефона учреждения | +7 (499) 182-89-52 (справки) +7 (499) 182-88-32 (факс) показать телефон |
| В каком регионе | Москва |
| Вебсайт | http://mos-sud.ru |
| Адрес где находится | Москва, Югорский проезд, 20 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Почта | mirsud317@ums-mos.ru |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 318 — Ярославский
Данные учреждения
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 318 — Ярославский |
| Район | Ярославский |
|
|
|
| Сайт | http://mos-sud.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Какой адрес | Москва, Югорский проезд, 20 |
| В каком регионе России находится | Москва |
| Электронная почта | mirsud318@ums-mos.ru |
| Номер телефона учреждения | +7 (499) 188-06-29 (справки) +7 (499) 188-06-29 (факс) показать телефон |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 319 — Ярославский
Данные организации
| Название | Судебный участок мирового судьи № 319 — Ярославский |
| В каком районе | Ярославский |
|
|
|
| В каком регионе России | Москва |
| Почта | mirsud319@ums-mos.ru |
| Номера телефонов учреждения | +7 (499) 183-73-10 (справки) +7 (499) 188-76-63 (факс) показать телефон |
| Адрес организации | Москва, Югорский проезд, 20 |
| Сайт учреждения | http://mos-sud.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 16:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 385 — Ярославский
Данные организации
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 385 — Ярославский |
| Район | Ярославский |
|
|
|
| Регион | Москва |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Вебсайт организации | http://mos-sud.ru |
| Адрес учреждения | Москва, Югорский проезд, 20 |
| Почта | mirsud385@ums-mos.ru |
| Телефонный номер учреждения | +7 (499) 182-91-73 (справки) +7 (499) 182-55-47 показать телефон |