Владельцы жилья, расположенного в многоквартирных домах, признанных аварийными, могут претендовать на отселение в жилье, аналогичное по своим потребительским свойствам, либо на компенсацию, в размере рыночной стоимости квартиры. При этом собственники жилого помещения сами выбирают, какой вариант предпочтительней, представители местной администрации не вправе навязывать приоритет.
Одновременно граждане, проживающие на условиях договора социального найма вправе рассчитывать только на переселение в равнозначное жильё с заключением нового соглашения на тех же условиях.
Для того чтобы ускорить переселение, получение выплаты, добиться от представителей власти переселения, соблюдения прав владельца, норм законодательства лучше обратиться к юристу.
- Нормативная база
- Порядок отселения
- Районный суд
- Головинский районный суд — Войковский
- Данные организации
- Карта
- Коптевский районный суд — Войковский
- Данные учреждения
- Карта проезда
- Судебный участок мирового судьи № 75 — Войковский
- Данные организации
- Карта
- Судебный участок мирового судьи № 76 — Войковский
- Данные организации
- Карта и адрес
Нормативная база
Порядок признания жилья аварийным, отселения из него жителей, определен следующими документами:
- Федеральный закон № 185 от 21. 07. 2007;
- Постановление Пленума ВС РФ № 14 от 2. 07. 2009;
- Некоторые статьи, разделы Гражданского, Гражданско-процессуального, Жилищного кодексов.
Некоторые здания могут относиться к жилфонду субъектов РФ, муниципалитетов, поэтому при отселении могут дополнительно применяться положения местных и региональных правовых актов.
Порядок отселения
Расселение жилья признанного аварийным производится в рамках федеральной программы, действующей с 2019 года. На данный момент она рассчитана до 2025 года, но, скорее всего, будет продлена. Чтобы расселить жильцов, дом должен быть признан непригодным для проживания специальной комиссией, которая формируется при органах местной администрации. Именно туда стоит обращаться, если до сих пор не была проведена экспертиза текущего состояния объекта капитального строительства.
После признания строения аварийным он попадет в списки на расселение. Очередь продвигается по мере выделения финансирования. Ввиду ограниченности бюджета очередь может растянуться на несколько лет.
О факте переселения владельцы жилья, наниматели уведомляются за 3-6 месяцев. Процедура отселения производится добровольно, кроме ситуаций, когда стороны не смогли договориться о размере компенсации, параметрах, расположении новой квартиры. Во втором случае граждане будут выселены судебными приставами на основании исполнительного листа. При этом таким гражданам, согласно ст. 32 ЖК РФ будет возмещена стоимость изымаемого жилья, сумма определяется в суде.
Районный суд
Если граждане считают, что их права при отселении из аварийного, ветхого жилья нарушены, им следует обращаться суд в Москве (Войковский район) с иском.
Головинский районный суд — Войковский
Данные организации
| Название организации | Головинский районный суд — Войковский |
| В каком районе | Войковский |
 |
|
| Электронная почта | golovinsky.msk@sudrf.ru info@05.msksud.ru |
| Телефоны организации | +7 (495) 450-18-34 (приемная) +7 (495) 450-47-93 (гражданские дела) +7 (495) 450-44-29 (уголовные дела) показать телефон |
| Какой адрес | Москва, улица Космодемьянских Зои и Александра, 31, корпус 2 |
| В каком регионе России | Москва |
| Сайт | http://mos-gorsud.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием председателя суда понедельник: с 16:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 10:00 |
Карта
Коптевский районный суд — Войковский
Данные учреждения
| Название организации | Коптевский районный суд — Войковский |
| В каком районе | Войковский |
|
|
|
| Сайт учреждения | http://mos-gorsud.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 председатель суда понедельник: с 16:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 10:00 |
| Почта | koptevsky.msk@sudrf.ru info@11.msksud.ru |
| В каком регионе России | Москва |
| Адрес учреждения | Москва, улица Космодемьянских Зои и Александра, 31, корпус 2 |
| Номера телефонов учреждения | +7 (495) 450-04-69 (прием граждан) +7 (499) 150-92-35 (административные дела) +7 (495) 450-45-79 (уголовные дела) +7 (495) 450-45-78 (гражданские дела) показать телефон |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 75 — Войковский
Данные организации
| Название | Судебный участок мирового судьи № 75 — Войковский |
| Район | Войковский |
|
|
|
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Сайт организации | http://mos-sud.ru |
| Почта | mirsud75@ums-mos.ru |
| Номер телефона учреждения | +7 (495) 708-00-43 (факс) +7 (495) 708-01-93 (справки) показать телефон |
| Какой адрес | Москва, Пулковская улица, 4, корпус 3 |
| В каком регионе России находится | Москва |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 76 — Войковский
Данные организации
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 76 — Войковский |
| В каком районе находится | Войковский |
|
|
|
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| В каком регионе России | Москва |
| Адрес где находится | Москва, Зеленоградская улица, 21 |
| Почта | mirsud76@ums-mos.ru |
| Вебсайт организации | http://mos-sud.ru |
| Телефон учреждения | +7 (495) 455-94-37 (факс) +7 (495) 455-69-54 (справки) показать телефон |