Собственники жилья, расположенного в многоквартирных домах, признанных аварийными, могут претендовать на отселение в жилье, аналогичное по своим потребительским свойствам, либо на компенсацию, в размере рыночной стоимости жилого помещения. При этом владельцы квартиры сами выбирают, какой вариант предпочтительней, представители органов местного самоуправления не вправе навязывать приоритет.
Одновременно лица, проживающие на условиях договора социального найма вправе рассчитывать только на переселение в равнозначное жильё с заключением нового договора на тех же условиях.
Для того чтобы ускорить переселение, получение выплаты, добиться от представителей власти переселения, соблюдения прав собственника, норм законодательства лучше обратиться к юристу.
- Нормативная база
- Порядок отселения
- Суд
- Судебный участок мирового судьи № 333 — Тимирязевский
- Данные учреждения
- Карта и адрес
- Судебный участок мирового судьи № 334 — Тимирязевский
- Данные организации
- Карта проезда
- Судебный участок мирового судьи № 335 — Тимирязевский
- Данные учреждения
- Адрес на карте
- Судебный участок мирового судьи № 337 — Тимирязевский
- Данные учреждения
- Карта
- Судебный участок мирового судьи № 338 — Тимирязевский
- Данные учреждения
- Адрес на карте
- Судебный участок мирового судьи № 403 — Тимирязевский
- Данные учреждения
- Адрес на карте
Нормативная база
Порядок признания жилья аварийным, отселения из него жителей, определен следующими документами:
- Федеральный закон № 185 от 21. 07. 2007;
- Постановление Пленума ВС РФ № 14 от 2. 07. 2009;
- Некоторые статьи, разделы Гражданского, Гражданско-процессуального, Жилищного кодексов.
Некоторые здания могут относиться к жилфонду субъектов Российской Федерации, муниципалитетов, поэтому при отселении могут дополнительно применяться положения местных и региональных правовых актов.
Порядок отселения
Расселение аварийного жилья производится в рамках федеральной программы, действующей с 2019 года. На данный момент она рассчитана до 2025 года, но, скорее всего, будет продлена. Чтобы расселить жильцов, дом должен быть признан аварийным специальной комиссией, которая формируется при органах местной администрации. Именно туда стоит обращаться, если до сих пор не была проведена экспертиза текущего состояния объекта капитального строительства.
После признания строения аварийным он попадет в списки на расселение. Очередь продвигается по мере выделения финансирования. Ввиду ограниченности бюджета очередь может растянуться на несколько лет.
О факте переселения собственники квартиры, наниматели уведомляются за 3-6 месяцев. Процедура отселения производится добровольно, кроме ситуаций, когда стороны не смогли договориться о размере компенсации, параметрах, расположении новой квартиры. Во втором случае лица будут выселены судебными приставами на основании исполнительного листа. При этом таким гражданам, согласно ст. 32 ЖК Российской Федерации будет возмещена стоимость изымаемого жилья, сумма определяется в судебном порядке.
Суд
Если граждане считают, что их права при отселении из аварийного, ветхого жилья нарушены, им следует обращаться районный суд в Москве (Тимирязевский район) с иском.
Судебный участок мирового судьи № 333 — Тимирязевский
Данные учреждения
| Название | Судебный участок мирового судьи № 333 — Тимирязевский |
| Район | Тимирязевский |
 |
|
| Номера телефонов организации | +7 (499) 767-29-19 (справки) +7 (495) 451-63-65 (факс) показать телефон |
| В каком регионе | Москва |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Вебсайт организации | http://mos-sud.ru |
| Электронная почта | mirsud333@ums-mos.ru |
| Адрес организации | Москва, Петрозаводская улица, 22, корпус 1 |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 334 — Тимирязевский
Данные организации
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 334 — Тимирязевский |
| Район | Тимирязевский |
|
|
|
| Какой адрес | Москва, Петрозаводская улица, 22, корпус 1 |
| В каком регионе России | Москва |
| Телефонный номер учреждения | +7 (495) 451-60-31 (справки) +7 (495) 451-26-57 (факс) показать телефон |
| Сайт организации | http://mos-sud.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Электронная почта | mirsud334@ums-mos.ru |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 335 — Тимирязевский
Данные учреждения
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 335 — Тимирязевский |
| В каком районе находится | Тимирязевский |
|
|
|
| Адрес где находится | Москва, Зеленоградская улица, 21 |
| Почта | mirsud335@ums-mos.ru |
| Регион | Москва |
| Вебсайт | http://mos-sud.ru |
| Номер телефона учреждения | +7 (495) 455-62-66 (справки) +7 (495) 455-62-49 (факс) показать телефон |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 337 — Тимирязевский
Данные учреждения
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 337 — Тимирязевский |
| В каком районе | Тимирязевский |
|
|
|
| Какой адрес | Москва, Лобненская улица, 9а |
| Электронная почта | mirsud337@ums-mos.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Телефоны организации | +7 (495) 484-64-86 (справки) +7 (495) 484-45-50 (факс) показать телефон |
| Сайт организации | http://mos-sud.ru |
| В каком регионе | Москва |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 338 — Тимирязевский
Данные учреждения
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 338 — Тимирязевский |
| В каком районе находится | Тимирязевский |
|
|
|
| В каком регионе | Москва |
| Почта | mirsud338@ums-mos.ru |
| Номера телефонов организации | +7 (499) 747-79-51 (справки) +7 (495) 484-19-14 (факс) показать телефон |
| Вебсайт организации | http://mos-sud.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Адрес где находится | Москва, Лобненская улица, 9а |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 403 — Тимирязевский
Данные учреждения
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 403 — Тимирязевский |
| В каком районе находится | Тимирязевский |
|
|
|
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| В каком регионе | Москва |
| Вебсайт | http://mos-sud.ru |
| Телефон учреждения | +7 (499) 153-85-91 +7 (499) 153-94-31 показать телефон |
| Адрес учреждения | Москва, Большая Академическая улица, 49 |
| Электронная почта | mirsud403@ums-mos.ru |