Дом признан аварийным – куда обращаться в Москве (Теплый Стан район) в 2024 году

Собственники жилья, расположенного в многоквартирных домах, признанных аварийными, могут претендовать на отселение в жилье, аналогичное по своим потребительским свойствам, либо на компенсацию, в размере рыночной стоимости жилого помещения. При этом владельцы жилого помещения сами выбирают, какой вариант предпочтительней, представители местной администрации не вправе навязывать приоритет.

Одновременно лица, проживающие на условиях договора социального найма вправе рассчитывать только на переселение в равнозначное жильё с заключением нового соглашения на тех же условиях.

Для того чтобы ускорить переселение, получение выплаты, добиться от представителей власти переселения, соблюдения прав владельца, норм действующего законодательства лучше обратиться в юридическую компанию.

Нормативная база

Порядок признания жилья аварийным, отселения из него жителей, определен следующими документами:

• Федеральный закон № 185 от 21. 07. 2007;
• Постановление Пленума ВС Российской Федерации № 14 от 2. 07. 2009;
• Некоторые статьи, разделы Гражданского, Гражданско-процессуального, Жилищного кодексов.

Некоторые здания могут относиться к жилфонду субъектов РФ, муниципалитетов, поэтому при отселении могут дополнительно применяться положения местных и региональных правовых актов.

Порядок отселения

Расселение жилья признанного аварийным производится в рамках федеральной программы, действующей с 2019 года. На данный момент она рассчитана до 2025 года, но, скорее всего, будет продлена. Чтобы расселить жильцов, дом должен быть признан аварийным специальной комиссией, которая формируется при органах местного самоуправления. Именно туда стоит обращаться, если до сих пор не была проведена экспертиза текущего состояния объекта капитального строительства.

После признания строения аварийным он попадет в списки на расселение. Очередь продвигается по мере выделения финансирования. Ввиду ограниченности бюджета очередь может растянуться на несколько лет.

О факте переселения владельцы жилья, наниматели уведомляются за 3-6 месяцев. Процедура отселения производится добровольно, кроме ситуаций, когда стороны не смогли договориться о размере компенсации, параметрах, расположении новой квартиры. Во втором случае лица будут выселены приставами на основании исполнительного листа. При этом таким гражданам, согласно ст. 32 ЖК Российской Федерации будет возмещена стоимость изымаемого жилья, сумма определяется в суде.

Суд

Если граждане считают, что их права при отселении из аварийного, ветхого жилья нарушены, им следует обращаться суд в Москве (Теплый Стан район) с иском.

Судебный участок мирового судьи № 55 — Теплый Стан

Данные учреждения

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 55 — Теплый Стан
Район	Теплый Стан
Сайт	http://mos-sud.ru
Электронная почта	mirsud55@ums-mos.ru
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 16:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00
Адрес организации	Москва, улица Генерала Тюленева, 31, корпус 1
Номер телефона учреждения	+7 (495) 424-30-01 (факс) +7 (495) 424-25-29 (справки) показать телефон
В каком регионе России находится	Москва

Карта

Судебный участок мирового судьи № 56 — Теплый Стан

Данные организации

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 56 — Теплый Стан
Район	Теплый Стан
Телефоны организации	+7 (495) 330-36-60 (факс) +7 (495) 330-33-47 (справки) показать телефон
Регион	Москва
Часы работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 16:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00
Электронная почта	mirsud56@ums-mos.ru
Сайт учреждения	http://mos-sud.ru
Какой адрес	Москва, улица Волгина, 25, корпус 1

Карта проезда

Судебный участок мирового судьи № 57 — Теплый Стан

Данные организации

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 57 — Теплый Стан
В каком районе	Теплый Стан
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 16:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00
Адрес учреждения	Москва, улица Генерала Тюленева, 31, корпус 1
Номера телефонов учреждения	+7 (495) 424-13-50 (факс) +7 (495) 424-15-91 (справки) показать телефон
Сайт	http://mos-sud.ru
Регион России	Москва
Почта	mirsud57@ums-mos.ru

Карта проезда

Судебный участок мирового судьи № 58 — Теплый Стан

Данные учреждения

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 58 — Теплый Стан
Район	Теплый Стан
Регион России	Москва
Адрес организации	Москва, улица Генерала Тюленева, 31, корпус 1
Сайт	http://mos-sud.ru
Номера телефонов учреждения	+7 (495) 424-22-20 +7 (495) 424-24-44 (справки) показать телефон
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00
Почта	mirsud58@ums-mos.ru

Карта и адрес