Дом признан аварийным – куда обращаться в Москве (Солнцево район) в 2024 году

Собственники жилья, расположенного в многоквартирных домах, признанных аварийными, могут претендовать на отселение в жилье, аналогичное по своим потребительским свойствам, либо на компенсацию, в размере рыночной стоимости жилого помещения. При этом собственники жилого помещения сами выбирают, какой вариант предпочтительней, представители местной администрации не вправе навязывать приоритет.

Одновременно граждане, проживающие на условиях договора социального найма вправе рассчитывать только на переселение в равнозначное жильё с заключением нового соглашения на тех же условиях.

Для того чтобы ускорить переселение, получение выплаты, добиться от представителей власти переселения, соблюдения прав собственника, норм действующего законодательства лучше обратиться к юристу.

Нормативная база

Порядок признания жилья аварийным, отселения из него жителей, определен следующими документами:

• Федеральный закон № 185 от 21. 07. 2007;
• Постановление Пленума ВС РФ № 14 от 2. 07. 2009;
• Некоторые статьи, разделы Гражданского, Гражданско-процессуального, Жилищного кодексов.

Некоторые здания могут относиться к жилфонду субъектов Российской Федерации, муниципалитетов, поэтому при отселении могут дополнительно применяться положения местных и региональных правовых документов.

Порядок отселения

Расселение жилья признанного аварийным производится в рамках федеральной программы, действующей с 2019 года. На данный момент она рассчитана до 2025 года, но, скорее всего, будет продлена. Чтобы расселить жильцов, дом должен быть признан аварийным специальной комиссией, которая формируется при органах местной администрации. Именно туда стоит обращаться, если до сих пор не была проведена экспертиза текущего состояния объекта капитального строительства.

После признания строения аварийным он попадет в списки на расселение. Очередь продвигается по мере выделения финансирования. Ввиду ограниченности бюджета очередь может растянуться на несколько лет.

О факте переселения владельцы квартиры, наниматели уведомляются за 3-6 месяцев. Процедура отселения производится добровольно, кроме ситуаций, когда стороны не смогли договориться о размере компенсации, параметрах, расположении новой квартиры. Во втором случае лица будут выселены судебными приставами на основании исполнительного листа. При этом таким гражданам, согласно ст. 32 ЖК РФ будет возмещена стоимость изымаемого жилья, сумма определяется в судебном порядке.

Районный суд

Если граждане считают, что их права при отселении из аварийного, ветхого жилья нарушены, им следует обращаться районный суд в Москве (Солнцево район) с иском.

Солнцевский районный суд

Данные организации

Название учреждения	Солнцевский районный суд
В каком районе находится	Солнцево
Сайт организации	http://mos-gorsud.ru
В каком регионе	Москва
Телефонный номер учреждения	+7 (495) 435-63-62 (приемная) +7 (495) 435-53-13 (гражданские дела) +7 (495) 439-68-47 (уголовные дела) +7 (495) 439-68-47 (административные дела) +7 (495) 439-17-88 (председатель суда) показать телефон
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 председатель суда понедельник: с 16:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 11:00
Почта	solncevsky.msk@sudrf.ru
Адрес учреждения	Москва, улица 50 лет Октября, 6, корпус 1

Адрес на карте

Судебный участок мирового судьи № 143 — Солнцево

Данные учреждения

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 143 — Солнцево
Район	Солнцево
Часы работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00
Почта	mirsud143@ums-mos.ru
В каком регионе России находится	Москва
Адрес где находится	Москва, улица 50 лет Октября, 6, корпус 2
Вебсайт	http://mos-sud.ru
Номер телефона учреждения	+7 (495) 439-20-94 (факс) +7 (495) 439-12-72 (справки) показать телефон

На карте

Судебный участок мирового судьи № 144 — Солнцево

Данные учреждения

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 144 — Солнцево
В каком районе	Солнцево
Электронная почта	mirsud144@ums-mos.ru
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00
Какой адрес	Москва, улица 50 лет Октября, 6, корпус 2
Сайт учреждения	http://mos-sud.ru
Регион России	Москва
Телефонный номер организации	+7 (495) 439-01-21 (факс) +7 (499) 792-36-75 (справки) показать телефон

Карта

Судебный участок мирового судьи № 145 — Солнцево

Данные организации

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 145 — Солнцево
В каком районе	Солнцево
Сайт организации	http://mos-sud.ru
Номер телефона учреждения	+7 (495) 439-31-56 +7 (495) 439-31-92 (справки) показать телефон
Электронная почта	mirsud145@ums-mos.ru
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00
Адрес организации	Москва, улица 50 лет Октября, 6, корпус 2
В каком регионе России	Москва

Карта проезда

Судебный участок мирового судьи № 421 — Солнцево

Данные организации

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 421 — Солнцево
В каком районе находится	Солнцево
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00
В каком регионе	Москва
Электронная почта	mirsud421@ums-mos.ru
Адрес где находится	Москва, улица Главмосстроя, 9, корпус 1
Сайт учреждения	http://mos-sud.ru
Телефоны организации	+7 (495) 934-94-12 (справки) +7 (495) 934-91-07 показать телефон

Карта