Дом признан аварийным – куда обращаться в Москве (Щукино район) в 2024 году

Владельцы жилья, расположенного в многоквартирных домах, признанных аварийными, могут претендовать на отселение в жилье, аналогичное по своим потребительским свойствам, либо на компенсацию, в размере рыночной стоимости жилого помещения. При этом владельцы жилого помещения сами выбирают, какой вариант предпочтительней, представители местной администрации не вправе навязывать приоритет.

Одновременно граждане, проживающие на условиях договора социального найма вправе рассчитывать только на переселение в равнозначное жильё с заключением нового договора на тех же условиях.

Для того чтобы ускорить переселение, получение выплаты, добиться от представителей власти переселения, соблюдения прав владельца, норм законодательства лучше обратиться в юридическую компанию.

Нормативная база

Порядок признания жилья аварийным, отселения из него жителей, определен следующими документами:

• Федеральный закон № 185 от 21. 07. 2007;
• Постановление Пленума ВС РФ № 14 от 2. 07. 2009;
• Некоторые статьи, разделы Гражданского, Гражданско-процессуального, Жилищного кодексов.

Некоторые здания могут относиться к жилфонду субъектов Российской Федерации, муниципалитетов, поэтому при отселении могут дополнительно применяться положения местных и региональных правовых документов.

Порядок отселения

Расселение аварийного жилья производится в рамках федеральной программы, действующей с 2019 года. На данный момент она рассчитана до 2025 года, но, скорее всего, будет продлена. Чтобы расселить жильцов, дом должен быть признан непригодным для проживания специальной комиссией, которая формируется при органах местного самоуправления. Именно туда стоит обращаться, если до сих пор не была проведена экспертиза текущего состояния объекта капитального строительства.

После признания дома аварийным он попадет в списки на расселение. Очередь продвигается по мере выделения финансирования. Ввиду ограниченности бюджета очередь может растянуться на несколько лет.

О факте переселения собственники жилья, наниматели уведомляются за 3-6 месяцев. Процедура отселения производится добровольно, кроме ситуаций, когда стороны не смогли договориться о размере компенсации, параметрах, расположении новой квартиры. Во втором случае граждане будут выселены приставами на основании исполнительного листа. При этом таким гражданам, согласно ст. 32 ЖК Российской Федерации будет возмещена стоимость изымаемого жилья, сумма определяется в суде.

Районный суд

Если лица считают, что их права при отселении из аварийного, ветхого жилья нарушены, им следует обращаться суд в Москве (Щукино район) с иском.

Судебный участок мирового судьи № 150 — Щукино

Данные учреждения

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 150 — Щукино
Район	Щукино
Адрес организации	Москва, бульвар Генерала Карбышева, 18
В каком регионе России находится	Москва
Номер телефона учреждения	+7 (499) 197-11-41 (факс) +7 (499) 199-92-09 (справки) показать телефон
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00
Сайт	http://mos-sud.ru
Почта	mirsud150@ums-mos.ru

Карта

Судебный участок мирового судьи № 151 — Щукино

Данные учреждения

Название	Судебный участок мирового судьи № 151 — Щукино
В каком районе находится	Щукино
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00
В каком регионе	Москва
Сайт учреждения	http://mos-sud.ru
Почта	mirsud151@ums-mos.ru
Адрес организации	Москва, бульвар Генерала Карбышева, 18
Телефон учреждения	+7 (499) 197-16-82 (факс) +7 (499) 197-11-39 (справки) показать телефон

Карта и адрес

Судебный участок мирового судьи № 152 — Щукино

Данные учреждения

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 152 — Щукино
Район	Щукино
Сайт организации	http://mos-sud.ru
Какой адрес	Москва, улица Народного Ополчения, 44, корпус 2
Почта	mirsud152@ums-mos.ru
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00
Регион России	Москва
Телефонный номер организации	+7 (495) 944-92-11 (факс) +7 (499) 740-66-37 (справки) показать телефон

Карта

Судебный участок мирового судьи № 427 — Щукино

Данные учреждения

Название	Судебный участок мирового судьи № 427 — Щукино
В каком районе	Щукино
Вебсайт	http://mos-sud.ru
Электронная почта	mirsud427@ums-mos.ru
Регион России	Москва
Какой адрес	Москва, улица Гамалеи, 9
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00
Номера телефонов организации	+7 (499) 196-09-52 +7 (499) 196-09-53 показать телефон

Карта и адрес