Дом признан аварийным – куда обратиться в Москве (Орехово-Борисово Южное район) в 2024 году

Владельцы жилья, расположенного в многоквартирных домах, признанных аварийными, могут претендовать на отселение в жилье, аналогичное по своим потребительским свойствам, либо на компенсацию, в размере рыночной стоимости квартиры. При этом владельцы жилого помещения сами выбирают, какой вариант предпочтительней, представители местной администрации не вправе навязывать приоритет.

Одновременно лица, проживающие на условиях договора социального найма вправе рассчитывать только на переселение в равнозначное жильё с заключением нового договора на тех же условиях.

Для того чтобы ускорить переселение, получение выплаты, добиться от представителей власти переселения, соблюдения прав собственника, норм действующего законодательства лучше обратиться в юридическую компанию.

Нормативная база

Порядок признания жилья аварийным, отселения из него жителей, определен следующими документами:

• Федеральный закон № 185 от 21. 07. 2007;
• Постановление Пленума ВС РФ № 14 от 2. 07. 2009;
• Некоторые статьи, разделы Гражданского, Гражданско-процессуального, Жилищного кодексов.

Некоторые здания могут относиться к жилфонду субъектов Российской Федерации, муниципалитетов, поэтому при отселении могут дополнительно применяться положения местных и региональных правовых актов.

Порядок отселения

Расселение жилья признанного аварийным производится в рамках федеральной программы, действующей с 2019 года. На данный момент она рассчитана до 2025 года, но, скорее всего, будет продлена. Чтобы расселить жильцов, дом должен быть признан непригодным для проживания специальной комиссией, которая формируется при органах местной администрации. Именно туда стоит обращаться, если до сих пор не была проведена экспертиза текущего состояния объекта капитального строительства.

После признания дома аварийным он попадет в списки на расселение. Очередь продвигается по мере выделения финансирования. Ввиду ограниченности бюджета очередь может растянуться на несколько лет.

О факте переселения собственники квартиры, наниматели уведомляются за 3-6 месяцев. Процедура отселения производится добровольно, кроме ситуаций, когда стороны не смогли договориться о размере компенсации, параметрах, расположении новой квартиры. Во втором случае граждане будут выселены приставами на основании исполнительного листа. При этом таким гражданам, согласно ст. 32 ЖК Российской Федерации будет возмещена стоимость изымаемого жилья, сумма определяется в судебном порядке.

Районный суд

Если граждане считают, что их права при отселении из аварийного, ветхого жилья нарушены, им следует обращаться районный суд в Москве (Орехово-Борисово Южное район) с иском.

Судебный участок мирового судьи № 114 — Орехово-Борисово Южное

Данные организации

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 114 — Орехово-Борисово Южное
Район	Орехово-Борисово Южное
Часы работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00
Телефонный номер учреждения	+7 (495) 391-50-46 (факс) +7 (495) 343-23-25 (справки) показать телефон
Вебсайт	http://mos-sud.ru
В каком регионе России	Москва
Почта	mirsud114@ums-mos.ru
Адрес	Москва, Домодедовская улица, 24, корпус 5

Карта и адрес

Судебный участок мирового судьи № 44 — Орехово-Борисово Южное

Данные учреждения

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 44 — Орехово-Борисово Южное
В каком районе	Орехово-Борисово Южное
Часы работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00
Адрес	Москва, Домодедовская улица, 24, корпус 5
Номер телефона учреждения	+7 (495) 343-46-11 +7 (495) 343-28-31 (справки) показать телефон
Вебсайт организации	http://mos-sud.ru
Почта	mirsud44@ums-mos.ru
Регион	Москва

Карта проезда

Судебный участок мирового судьи № 45 — Орехово-Борисово Южное

Данные учреждения

Название	Судебный участок мирового судьи № 45 — Орехово-Борисово Южное
В каком районе находится	Орехово-Борисово Южное
Сайт организации	http://mos-sud.ru
В каком регионе России	Москва
Адрес учреждения	Москва, Домодедовская улица, 24, корпус 5
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00
Номер телефона учреждения	+7 (495) 343-23-24 (факс) +7 (495) 391-61-37 (справки) показать телефон
Электронная почта	mirsud45@ums-mos.ru

Карта проезда

Судебный участок мирового судьи № 46 — Орехово-Борисово Южное

Данные организации

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 46 — Орехово-Борисово Южное
Район	Орехово-Борисово Южное
Вебсайт	http://mos-sud.ru
Адрес учреждения	Москва, Домодедовская улица, 24, корпус 5
Номера телефонов учреждения	+7 (495) 391-83-29 (факс) +7 (495) 343-23-31 (справки) показать телефон
Часы работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00
В каком регионе России	Москва
Почта	mirsud46@ums-mos.ru

Карта

Судебный участок мирового судьи № 47 — Орехово-Борисово Южное

Данные учреждения

Название	Судебный участок мирового судьи № 47 — Орехово-Борисово Южное
Район	Орехово-Борисово Южное
Почта	mirsud47@ums-mos.ru
Телефон учреждения	+7 (495) 392-00-61 +7 (495) 392-24-80 (справки) показать телефон
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00
В каком регионе России	Москва
Какой адрес	Москва, Домодедовская улица, 24, корпус 5
Сайт учреждения	http://mos-sud.ru

На карте