Владельцы жилья, расположенного в многоквартирных домах, признанных аварийными, могут претендовать на отселение в жилье, аналогичное по своим потребительским свойствам, либо на компенсацию, в размере рыночной стоимости жилого помещения. При этом владельцы квартиры сами выбирают, какой вариант предпочтительней, представители местной администрации не вправе навязывать приоритет.
Одновременно лица, проживающие на условиях договора социального найма вправе рассчитывать только на переселение в равнозначное жильё с заключением нового договора на тех же условиях.
Для того чтобы ускорить переселение, получение выплаты, добиться от представителей власти переселения, соблюдения прав владельца, норм законодательства лучше обратиться к юристу.
- Нормативная база
- Порядок отселения
- Районный суд
- Судебный участок мирового судьи № 240 — Нагатинский Затон
- Данные организации
- Карта
- Судебный участок мирового судьи № 241 — Нагатинский Затон
- Данные организации
- Адрес на карте
- Судебный участок мирового судьи № 242 — Нагатинский Затон
- Данные учреждения
- Адрес на карте
- Судебный участок мирового судьи № 243 — Нагатинский Затон
- Данные учреждения
- Карта и адрес
Нормативная база
Порядок признания жилья аварийным, отселения из него жителей, определен следующими документами:
- Федеральный закон № 185 от 21. 07. 2007;
- Постановление Пленума ВС Российской Федерации № 14 от 2. 07. 2009;
- Некоторые статьи, разделы Гражданского, Гражданско-процессуального, Жилищного кодексов.
Некоторые здания могут относиться к жилфонду субъектов Российской Федерации, муниципалитетов, поэтому при отселении могут дополнительно применяться положения местных и региональных правовых документов.
Порядок отселения
Расселение жилья признанного аварийным производится в рамках федеральной программы, действующей с 2019 года. На данный момент она рассчитана до 2025 года, но, скорее всего, будет продлена. Чтобы расселить жильцов, дом должен быть признан аварийным специальной комиссией, которая формируется при органах местной администрации. Именно туда стоит обращаться, если до сих пор не была проведена экспертиза текущего состояния объекта капитального строительства.
После признания дома аварийным он попадет в списки на расселение. Очередь продвигается по мере выделения финансирования. Ввиду ограниченности бюджета очередь может растянуться на несколько лет.
О факте переселения владельцы квартиры, наниматели уведомляются за 3-6 месяцев. Процедура отселения производится добровольно, кроме ситуаций, когда стороны не смогли договориться о размере компенсации, параметрах, расположении новой квартиры. Во втором случае граждане будут выселены судебными приставами на основании исполнительного листа. При этом таким гражданам, согласно ст. 32 ЖК РФ будет возмещена стоимость изымаемого жилья, сумма определяется в суде.
Районный суд
Если граждане считают, что их права при отселении из аварийного, ветхого жилья нарушены, им следует обращаться суд в Москве (Нагатинский Затон район) с исковым заявлением.
Судебный участок мирового судьи № 240 — Нагатинский Затон
Данные организации
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 240 — Нагатинский Затон |
| В каком районе | Нагатинский Затон |
 |
|
| Сайт учреждения | http://mos-sud.ru |
| Электронная почта | mirsud240@ums-mos.ru |
| Какой адрес | Москва, Автозаводская улица, 17, корпус 2 |
| Телефонный номер организации | +7 (495) 675-24-94 (справки) +7 (499) 764-19-32 показать телефон |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Регион России | Москва |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 241 — Нагатинский Затон
Данные организации
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 241 — Нагатинский Затон |
| В каком районе находится | Нагатинский Затон |
|
|
|
| Адрес учреждения | Москва, Автозаводская улица, 17, корпус 2 |
| В каком регионе | Москва |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Телефонный номер организации | +7 (495) 675-23-64 (справки) +7 (495) 675-25-57 (факс) показать телефон |
| Почта | mirsud241@ums-mos.ru |
| Сайт организации | http://mos-sud.ru |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 242 — Нагатинский Затон
Данные учреждения
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 242 — Нагатинский Затон |
| В каком районе | Нагатинский Затон |
|
|
|
| Регион России | Москва |
| Почта | mirsud242@ums-mos.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Адрес организации | Москва, Автозаводская улица, 17, корпус 2 |
| Сайт организации | http://mos-sud.ru |
| Телефонный номер учреждения | +7 (495) 675-30-23 (справки) +7 (495) 675-30-19 показать телефон |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 243 — Нагатинский Затон
Данные учреждения
| Название | Судебный участок мирового судьи № 243 — Нагатинский Затон |
| Район | Нагатинский Затон |
|
|
|
| В каком регионе | Москва |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Сайт | http://mos-sud.ru |
| Телефонный номер учреждения | +7 (495) 675-29-45 (справки) +7 (495) 675-43-53 (факс) показать телефон |
| Адрес где находится | Москва, Автозаводская улица, 17, корпус 2 |
| Почта | mirsud243@ums-mos.ru |