Собственники жилья, расположенного в многоквартирных домах, признанных аварийными, могут претендовать на отселение в жилье, аналогичное по своим потребительским свойствам, либо на компенсацию, в размере рыночной стоимости квартиры. При этом владельцы жилого помещения сами выбирают, какой вариант предпочтительней, представители местной администрации не вправе навязывать приоритет.
Одновременно лица, проживающие на условиях договора социального найма вправе рассчитывать только на переселение в равнозначное жильё с заключением нового соглашения на тех же условиях.
Для того чтобы ускорить переселение, получение выплаты, добиться от представителей власти переселения, соблюдения прав владельца, норм действующего законодательства лучше обратиться в юридическую компанию.
- Нормативная база
- Порядок отселения
- Суд
- Судебный участок мирового судьи № 172 — Митино
- Данные учреждения
- Карта
- Судебный участок мирового судьи № 173 — Митино
- Данные организации
- Карта
- Судебный участок мирового судьи № 174 — Митино
- Данные учреждения
- Карта и адрес
- Судебный участок мирового судьи № 175 — Митино
- Данные учреждения
- На карте
- Судебный участок мирового судьи № 176 — Митино
- Данные организации
- Карта проезда
Нормативная база
Порядок признания жилья аварийным, отселения из него жителей, определен следующими документами:
- Федеральный закон № 185 от 21. 07. 2007;
- Постановление Пленума ВС Российской Федерации № 14 от 2. 07. 2009;
- Некоторые статьи, разделы Гражданского, Гражданско-процессуального, Жилищного кодексов.
Некоторые здания могут относиться к жилфонду субъектов РФ, муниципалитетов, поэтому при отселении могут дополнительно применяться положения местных и региональных правовых актов.
Порядок отселения
Расселение жилья признанного аварийным производится в рамках федеральной программы, действующей с 2019 года. На данный момент она рассчитана до 2025 года, но, скорее всего, будет продлена. Чтобы расселить жильцов, дом должен быть признан аварийным специальной комиссией, которая формируется при органах местного самоуправления. Именно туда стоит обращаться, если до сих пор не была проведена экспертиза текущего состояния объекта капитального строительства.
После признания дома аварийным он попадет в списки на расселение. Очередь продвигается по мере выделения финансирования. Ввиду ограниченности бюджета очередь может растянуться на несколько лет.
О факте переселения собственники жилья, наниматели уведомляются за 3-6 месяцев. Процедура отселения производится добровольно, кроме ситуаций, когда стороны не смогли договориться о размере компенсации, параметрах, расположении новой квартиры. Во втором случае граждане будут выселены приставами на основании исполнительного листа. При этом таким гражданам, согласно ст. 32 ЖК РФ будет возмещена стоимость изымаемого жилья, сумма определяется в суде.
Суд
Если лица считают, что их права при отселении из аварийного, ветхого жилья нарушены, им следует обращаться районный суд в Москве (Митино район) с иском.
Судебный участок мирового судьи № 172 — Митино
Данные учреждения
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 172 — Митино |
| В каком районе | Митино |
 |
|
| Электронная почта | mirsud172@ums-mos.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| В каком регионе | Москва |
| Адрес | Москва, Митинская улица, 26 |
| Номера телефонов учреждения | +7 (495) 753-33-35 (справки) +7 (495) 754-70-45 (факс) показать телефон |
| Вебсайт | http://mos-sud.ru |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 173 — Митино
Данные организации
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 173 — Митино |
| Район | Митино |
|
|
|
| Регион России | Москва |
| Электронная почта | mirsud173@ums-mos.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Вебсайт организации | http://mos-sud.ru |
| Телефонный номер учреждения | +7 (495) 505-97-54 (справки) +7 (495) 505-97-56 (факс) показать телефон |
| Адрес учреждения | Москва, улица Генерала Белобородова, 37 |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 174 — Митино
Данные учреждения
| Название | Судебный участок мирового судьи № 174 — Митино |
| В каком районе | Митино |
|
|
|
| Номера телефонов организации | +7 (495) 754-71-45 (справки) +7 (495) 754-70-85 (факс) показать телефон |
| Регион | Москва |
| Какой адрес | Москва, Митинская улица, 26 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Сайт | http://mos-sud.ru |
| Почта | mirsud174@ums-mos.ru |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 175 — Митино
Данные учреждения
| Название | Судебный участок мирового судьи № 175 — Митино |
| Район | Митино |
|
|
|
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Адрес где находится | Москва, улица Генерала Белобородова, 37 |
| В каком регионе России | Москва |
| Номер телефона учреждения | +7 (495) 505-97-52 (справки) +7 (495) 505-97-51 показать телефон |
| Сайт | http://mos-sud.ru |
| Электронная почта | mirsud175@ums-mos.ru |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 176 — Митино
Данные организации
| Название | Судебный участок мирового судьи № 176 — Митино |
| Район | Митино |
|
|
|
| Телефон учреждения | +7 (495) 505-97-48 (справки) +7 (495) 505-97-49 (факс) показать телефон |
| Адрес учреждения | Москва, улица Генерала Белобородова, 37 |
| Вебсайт организации | http://mos-sud.ru |
| Когда работает | нет информации |
| Почта | mirsud176@ums-mos.ru |
| В каком регионе | Москва |