Дом признан аварийным – куда обратиться в Москве (Хамовники район) в 2024 году

Владельцы жилья, расположенного в многоквартирных домах, признанных аварийными, могут претендовать на отселение в жилье, аналогичное по своим потребительским свойствам, либо на компенсацию, в размере рыночной стоимости квартиры. При этом собственники квартиры сами выбирают, какой вариант предпочтительней, представители органов местного самоуправления не вправе навязывать приоритет.

Одновременно граждане, проживающие на условиях договора социального найма вправе рассчитывать только на переселение в равнозначное жильё с заключением нового договора на тех же условиях.

Для того чтобы ускорить переселение, получение выплаты, добиться от представителей власти переселения, соблюдения прав собственника, норм законодательства лучше обратиться к юристу.

Нормативная база

Порядок признания жилья аварийным, отселения из него жителей, определен следующими документами:

• Федеральный закон № 185 от 21. 07. 2007;
• Постановление Пленума ВС РФ № 14 от 2. 07. 2009;
• Некоторые статьи, разделы Гражданского, Гражданско-процессуального, Жилищного кодексов.

Некоторые здания могут относиться к жилфонду субъектов Российской Федерации, муниципалитетов, поэтому при отселении могут дополнительно применяться положения местных и региональных правовых актов.

Порядок отселения

Расселение жилья признанного аварийным производится в рамках федеральной программы, действующей с 2019 года. На данный момент она рассчитана до 2025 года, но, скорее всего, будет продлена. Чтобы расселить жильцов, дом должен быть признан аварийным специальной комиссией, которая формируется при органах местной администрации. Именно туда стоит обращаться, если до сих пор не была проведена экспертиза текущего состояния объекта капитального строительства.

После признания дома аварийным он попадет в списки на расселение. Очередь продвигается по мере выделения финансирования. Ввиду ограниченности бюджета очередь может растянуться на несколько лет.

О факте переселения владельцы жилья, наниматели уведомляются за 3-6 месяцев. Процедура отселения производится добровольно, кроме ситуаций, когда стороны не смогли договориться о размере компенсации, параметрах, расположении новой жилого помещения. Во втором случае лица будут выселены приставами на основании исполнительного листа. При этом таким гражданам, согласно ст. 32 ЖК РФ будет возмещена стоимость изымаемого жилья, сумма определяется в суде.

Суд

Если граждане считают, что их права при отселении из аварийного, ветхого жилья нарушены, им следует обращаться суд в Москве (Хамовники район) с иском.

Хамовнический районный суд — Хамовники

Данные организации

Название	Хамовнический районный суд — Хамовники
Район	Хамовники
Почта	hamovnichesky.msk@sudrf.ru info@30.msksud.ru
Сайт учреждения	http://mos-gorsud.ru
Телефон учреждения	+7 (499) 248-63-21 (приемная) +7 (499) 248-66-11 (гражданские дела) +7 (499) 248-68-26 (уголовные дела) +7 (499) 248-18-09 (председатель суда) показать телефон
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием по гражданским вопросам понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 председатель суда понедельник: с 16:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 11:00
В каком регионе	Москва
Адрес где находится	Москва, 7-й Ростовский переулок, 21

На карте

Судебный участок мирового судьи № 363 — Хамовники

Данные организации

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 363 — Хамовники
В каком районе находится	Хамовники
Электронная почта	mirsud363@ums-mos.ru
В каком регионе России находится	Москва
Телефонный номер учреждения	+7 (499) 790-04-25 (справки) +7 (499) 790-04-32 (факс) показать телефон
Адрес где находится	Москва, улица 1905 года, 4
Вебсайт организации	http://mos-sud.ru
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00

На карте

Судебный участок мирового судьи № 364 — Хамовники

Данные организации

Название	Судебный участок мирового судьи № 364 — Хамовники
В каком районе	Хамовники
Сайт организации	http://mos-sud.ru
В каком регионе России находится	Москва
Часы работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00
Телефон учреждения	+7 (499) 241-81-16 (справки) +7 (499) 241-95-13 (факс) показать телефон
Электронная почта	mirsud364@ums-mos.ru
Адрес где находится	Москва, Земледельческий переулок, 12

Карта проезда

Судебный участок мирового судьи № 365 — Хамовники

Данные организации

Название	Судебный участок мирового судьи № 365 — Хамовники
Район	Хамовники
Номер телефона организации	+7 (499) 236-25-42 (справки) +7 (499) 237-63-45 (факс) показать телефон
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00
Адрес учреждения	Москва, Донская улица, 8
Регион России	Москва
Почта	mirsud365@ums-mos.ru
Вебсайт	http://mos-sud.ru

Карта проезда

Судебный участок мирового судьи № 366 — Хамовники

Данные организации

Название	Судебный участок мирового судьи № 366 — Хамовники
В каком районе находится	Хамовники
Электронная почта	mirsud366@ums-mos.ru
Сайт учреждения	http://mos-sud.ru
В каком регионе России находится	Москва
Телефоны организации	+7 (495) 953-53-37 (справки) +7 (495) 953-64-36 (факс) показать телефон
Адрес организации	Москва, Космодамианская набережная, 26/55
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00

На карте

Судебный участок мирового судьи № 425 — Хамовники

Данные организации

Название	Судебный участок мирового судьи № 425 — Хамовники
В каком районе находится	Хамовники
Адрес	Москва, Шелепихинское шоссе, 3
Почта	mirsud425@ums-mos.ru
Телефонный номер учреждения	+7 (499) 256-49-09 (справки) +7 (499) 256-49-32 показать телефон
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00
В каком регионе	Москва
Вебсайт организации	http://mos-sud.ru

Карта и адрес