Дом признан аварийным – куда обратиться в Москве (Фили-Давыдково район) в 2024 году

Собственники жилья, расположенного в многоквартирных домах, признанных аварийными, могут претендовать на отселение в жилье, аналогичное по своим потребительским свойствам, либо на компенсацию, в размере рыночной стоимости жилого помещения. При этом владельцы жилого помещения сами выбирают, какой вариант предпочтительней, представители местной администрации не вправе навязывать приоритет.

Одновременно лица, проживающие на условиях договора социального найма вправе рассчитывать только на переселение в равнозначное жильё с заключением нового договора на тех же условиях.

Для того чтобы ускорить переселение, получение выплаты, добиться от представителей власти переселения, соблюдения прав владельца, норм действующего законодательства лучше обратиться к юристу.

Нормативная база

Порядок признания жилья аварийным, отселения из него жителей, определен следующими документами:

• Федеральный закон № 185 от 21. 07. 2007;
• Постановление Пленума ВС РФ № 14 от 2. 07. 2009;
• Некоторые статьи, разделы Гражданского, Гражданско-процессуального, Жилищного кодексов.

Некоторые здания могут относиться к жилфонду субъектов Российской Федерации, муниципалитетов, поэтому при отселении могут дополнительно применяться положения местных и региональных правовых документов.

Порядок отселения

Расселение жилья признанного аварийным производится в рамках федеральной программы, действующей с 2019 года. На данный момент она рассчитана до 2025 года, но, скорее всего, будет продлена. Чтобы расселить жильцов, дом должен быть признан аварийным специальной комиссией, которая формируется при органах местного самоуправления. Именно туда стоит обращаться, если до сих пор не была проведена экспертиза текущего состояния объекта капитального строительства.

После признания дома аварийным он попадет в списки на расселение. Очередь продвигается по мере выделения финансирования. Ввиду ограниченности бюджета очередь может растянуться на несколько лет.

О факте переселения владельцы жилья, наниматели уведомляются за 3-6 месяцев. Процедура отселения производится добровольно, кроме ситуаций, когда стороны не смогли договориться о размере компенсации, параметрах, расположении новой жилого помещения. Во втором случае лица будут выселены приставами на основании исполнительного листа. При этом таким гражданам, согласно ст. 32 ЖК Российской Федерации будет возмещена стоимость изымаемого жилья, сумма определяется в судебном порядке.

Суд

Если граждане считают, что их права при отселении из аварийного, ветхого жилья нарушены, им следует обращаться суд в Москве (Фили-Давыдково район) с исковым заявлением.

Судебный участок мирового судьи № 190 — Фили-Давыдково

Данные учреждения

Название	Судебный участок мирового судьи № 190 — Фили-Давыдково
Район	Фили-Давыдково
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00
Какой адрес	Москва, Верейская улица, 21
Номер телефона учреждения	+7 (495) 440-09-40 (справки) +7 (495) 443-21-66 (факс) показать телефон
Сайт организации	http://mos-sud.ru
Регион России	Москва
Почта	mirsud190@ums-mos.ru

Адрес на карте

Судебный участок мирового судьи № 191 — Фили-Давыдково

Данные учреждения

Название	Судебный участок мирового судьи № 191 — Фили-Давыдково
Район	Фили-Давыдково
Номера телефонов организации	+7 (495) 443-71-35 (справки) +7 (495) 443-64-17 (факс) показать телефон
Часы работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00
Сайт	http://mos-sud.ru
Адрес	Москва, Верейская улица, 21
Регион	Москва
Почта	mirsud191@ums-mos.ru

Адрес на карте

Судебный участок мирового судьи № 192 — Фили-Давыдково

Данные учреждения

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 192 — Фили-Давыдково
В каком районе	Фили-Давыдково
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00
Регион	Москва
Почта	mirsud192@ums-mos.ru
Сайт	http://mos-sud.ru
Номер телефона учреждения	+7 (495) 444-85-01 (справки) +7 (495) 443-63-31 показать телефон
Адрес	Москва, Верейская улица, 21

Карта и адрес

Судебный участок мирового судьи № 193 — Фили-Давыдково

Данные организации

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 193 — Фили-Давыдково
В каком районе находится	Фили-Давыдково
Адрес где находится	Москва, Верейская улица, 21
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00
Телефонный номер учреждения	+7 (495) 443-61-64 (справки) +7 (495) 443-62-46 (факс) показать телефон
Почта	mirsud193@ums-mos.ru
Вебсайт организации	http://mos-sud.ru
В каком регионе России	Москва

Карта проезда