Собственники жилья, расположенного в многоквартирных домах, признанных аварийными, могут претендовать на отселение в жилье, аналогичное по своим потребительским свойствам, либо на компенсацию, в размере рыночной стоимости жилого помещения. При этом собственники квартиры сами выбирают, какой вариант предпочтительней, представители органов местного самоуправления не вправе навязывать приоритет.
Одновременно граждане, проживающие на условиях договора социального найма вправе рассчитывать только на переселение в равнозначное жильё с заключением нового договора на тех же условиях.
Для того чтобы ускорить переселение, получение выплаты, добиться от представителей власти переселения, соблюдения прав собственника, норм законодательства лучше обратиться в юридическую компанию.
- Нормативная база
- Порядок отселения
- Районный суд
- Судебный участок мирового судьи № 232 — Чертаново Северное
- Данные учреждения
- Карта и адрес
- Судебный участок мирового судьи № 233 — Чертаново Северное
- Данные организации
- Карта и адрес
- Судебный участок мирового судьи № 234 — Чертаново Северное
- Данные учреждения
- Карта проезда
Нормативная база
Порядок признания жилья аварийным, отселения из него жителей, определен следующими документами:
- Федеральный закон № 185 от 21. 07. 2007;
- Постановление Пленума ВС РФ № 14 от 2. 07. 2009;
- Некоторые статьи, разделы Гражданского, Гражданско-процессуального, Жилищного кодексов.
Некоторые здания могут относиться к жилфонду субъектов РФ, муниципалитетов, поэтому при отселении могут дополнительно применяться положения местных и региональных правовых документов.
Порядок отселения
Расселение аварийного жилья производится в рамках федеральной программы, действующей с 2019 года. На данный момент она рассчитана до 2025 года, но, скорее всего, будет продлена. Чтобы расселить жильцов, дом должен быть признан аварийным специальной комиссией, которая формируется при органах местного самоуправления. Именно туда стоит обращаться, если до сих пор не была проведена экспертиза текущего состояния объекта капитального строительства.
После признания дома аварийным он попадет в списки на расселение. Очередь продвигается по мере выделения финансирования. Ввиду ограниченности бюджета очередь может растянуться на несколько лет.
О факте переселения владельцы квартиры, наниматели уведомляются за 3-6 месяцев. Процедура отселения производится добровольно, кроме ситуаций, когда стороны не смогли договориться о размере компенсации, параметрах, расположении новой жилого помещения. Во втором случае граждане будут выселены приставами на основании исполнительного листа. При этом таким гражданам, согласно ст. 32 ЖК РФ будет возмещена стоимость изымаемого жилья, сумма определяется в суде.
Районный суд
Если лица считают, что их права при отселении из аварийного, ветхого жилья нарушены, им следует обращаться районный суд в Москве (Чертаново Северное район) с иском.
Судебный участок мирового судьи № 232 — Чертаново Северное
Данные учреждения
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 232 — Чертаново Северное |
| Район | Чертаново Северное |
 |
|
| Телефонный номер учреждения | +7 (495) 389-02-00 (справки) +7 (495) 389-22-63 (факс) показать телефон |
| Сайт организации | http://mos-sud.ru |
| В каком регионе России находится | Москва |
| Адрес где находится | Москва, улица Красного Маяка, 13 |
| Электронная почта | mirsud232@ums-mos.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 233 — Чертаново Северное
Данные организации
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 233 — Чертаново Северное |
| В каком районе находится | Чертаново Северное |
|
|
|
| В каком регионе России | Москва |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Электронная почта | mirsud233@ums-mos.ru |
| Сайт учреждения | http://mos-sud.ru |
| Номер телефона организации | +7 (495) 389-16-63 (справки) +7 (495) 389-24-22 (факс) показать телефон |
| Адрес | Москва, улица Красного Маяка, 13б |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 234 — Чертаново Северное
Данные учреждения
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 234 — Чертаново Северное |
| В каком районе | Чертаново Северное |
|
|
|
| В каком регионе России находится | Москва |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Электронная почта | mirsud234@ums-mos.ru |
| Номер телефона учреждения | +7 (495) 385-78-91 (справки) +7 (495) 385-78-83 (факс) показать телефон |
| Сайт учреждения | http://mos-sud.ru |
| Адрес учреждения | Москва, Медынская улица, 14б |