Дом признан аварийным – куда обратиться в Москве (Черемушки район) в 2024 году

Владельцы жилья, расположенного в многоквартирных домах, признанных аварийными, могут претендовать на отселение в жилье, аналогичное по своим потребительским свойствам, либо на компенсацию, в размере рыночной стоимости жилого помещения. При этом владельцы жилого помещения сами выбирают, какой вариант предпочтительней, представители органов местного самоуправления не вправе навязывать приоритет.

Одновременно лица, проживающие на условиях договора социального найма вправе рассчитывать только на переселение в равнозначное жильё с заключением нового соглашения на тех же условиях.

Для того чтобы ускорить переселение, получение выплаты, добиться от представителей власти переселения, соблюдения прав собственника, норм действующего законодательства лучше обратиться в юридическую компанию.

Нормативная база

Порядок признания жилья аварийным, отселения из него жителей, определен следующими документами:

• Федеральный закон № 185 от 21. 07. 2007;
• Постановление Пленума ВС РФ № 14 от 2. 07. 2009;
• Некоторые статьи, разделы Гражданского, Гражданско-процессуального, Жилищного кодексов.

Некоторые здания могут относиться к жилфонду субъектов Российской Федерации, муниципалитетов, поэтому при отселении могут дополнительно применяться положения местных и региональных правовых документов.

Порядок отселения

Расселение аварийного жилья производится в рамках федеральной программы, действующей с 2019 года. На данный момент она рассчитана до 2025 года, но, скорее всего, будет продлена. Чтобы расселить жильцов, дом должен быть признан непригодным для проживания специальной комиссией, которая формируется при органах местной администрации. Именно туда стоит обращаться, если до сих пор не была проведена экспертиза текущего состояния объекта капитального строительства.

После признания строения аварийным он попадет в списки на расселение. Очередь продвигается по мере выделения финансирования. Ввиду ограниченности бюджета очередь может растянуться на несколько лет.

О факте переселения собственники квартиры, наниматели уведомляются за 3-6 месяцев. Процедура отселения производится добровольно, кроме ситуаций, когда стороны не смогли договориться о размере компенсации, параметрах, расположении новой квартиры. Во втором случае лица будут выселены судебными приставами на основании исполнительного листа. При этом таким гражданам, согласно ст. 32 ЖК Российской Федерации будет возмещена стоимость изымаемого жилья, сумма определяется в суде.

Районный суд

Если граждане считают, что их права при отселении из аварийного, ветхого жилья нарушены, им следует обращаться районный суд в Москве (Черемушки район) с иском.

Судебный участок мирового судьи № 429 — Черемушки

Данные учреждения

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 429 — Черемушки
Район	Черемушки
Телефоны организации	+7 (499) 128-39-09 (справки) показать телефон
Почта	mirsud429@ums-mos.ru
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00
В каком регионе России	Москва
Вебсайт организации	http://mos-sud.ru
Адрес где находится	Москва, Новочеремушкинская улица, 49, корпус 1

На карте

Судебный участок мирового судьи № 48 — Черемушки

Данные организации

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 48 — Черемушки
В каком районе	Черемушки
Телефон учреждения	+7 (495) 718-97-49 (факс) +7 (495) 718-97-59 (справки) показать телефон
Адрес	Москва, Нахимовский проспект, 56
Электронная почта	mirsud48@ums-mos.ru
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00
Регион	Москва
Вебсайт	http://mos-sud.ru

Карта и адрес

Судебный участок мирового судьи № 49 — Черемушки

Данные учреждения

Название	Судебный участок мирового судьи № 49 — Черемушки
В каком районе находится	Черемушки
Адрес организации	Москва, Новочеремушкинская улица, 49, корпус 1
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00
Номера телефонов организации	+7 (499) 128-58-28 (факс) +7 (499) 128-09-30 (справки) показать телефон
В каком регионе России находится	Москва
Почта	mirsud49@ums-mos.ru
Сайт	http://mos-sud.ru

Карта и адрес

Судебный участок мирового судьи № 50 — Черемушки

Данные организации

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 50 — Черемушки
В каком районе	Черемушки
Электронная почта	mirsud50@ums-mos.ru
Телефонный номер учреждения	+7 (499) 128-07-44 (факс) +7 (499) 120-41-97 (справки) показать телефон
Какой адрес	Москва, Новочеремушкинская улица, 49, корпус 1
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00
Регион России	Москва
Вебсайт организации	http://mos-sud.ru

На карте