Дом признан аварийным – куда обращаться в Москве (Арбат район) в 2024 году

Собственники жилья, расположенного в многоквартирных домах, признанных аварийными, могут претендовать на отселение в жилье, аналогичное по своим потребительским свойствам, либо на компенсацию, в размере рыночной стоимости квартиры. При этом собственники квартиры сами выбирают, какой вариант предпочтительней, представители органов местного самоуправления не вправе навязывать приоритет.

Одновременно граждане, проживающие на условиях договора социального найма вправе рассчитывать только на переселение в равнозначное жильё с заключением нового соглашения на тех же условиях.

Для того чтобы ускорить переселение, получение выплаты, добиться от представителей власти переселения, соблюдения прав владельца, норм законодательства лучше обратиться к юристу.

Нормативная база

Порядок признания жилья аварийным, отселения из него жителей, определен следующими документами:

• Федеральный закон № 185 от 21. 07. 2007;
• Постановление Пленума ВС РФ № 14 от 2. 07. 2009;
• Некоторые статьи, разделы Гражданского, Гражданско-процессуального, Жилищного кодексов.

Некоторые здания могут относиться к жилфонду субъектов Российской Федерации, муниципалитетов, поэтому при отселении могут дополнительно применяться положения местных и региональных правовых документов.

Порядок отселения

Расселение жилья признанного аварийным производится в рамках федеральной программы, действующей с 2019 года. На данный момент она рассчитана до 2025 года, но, скорее всего, будет продлена. Чтобы расселить жильцов, дом должен быть признан непригодным для проживания специальной комиссией, которая формируется при органах местной администрации. Именно туда стоит обращаться, если до сих пор не была проведена экспертиза текущего состояния объекта капитального строительства.

После признания дома аварийным он попадет в списки на расселение. Очередь продвигается по мере выделения финансирования. Ввиду ограниченности бюджета очередь может растянуться на несколько лет.

О факте переселения владельцы квартиры, наниматели уведомляются за 3-6 месяцев. Процедура отселения производится добровольно, кроме ситуаций, когда стороны не смогли договориться о размере компенсации, параметрах, расположении новой квартиры. Во втором случае граждане будут выселены судебными приставами на основании исполнительного листа. При этом таким гражданам, согласно ст. 32 ЖК РФ будет возмещена стоимость изымаемого жилья, сумма определяется в суде.

Районный суд

Если граждане считают, что их права при отселении из аварийного, ветхого жилья нарушены, им следует обращаться районный суд в Москве (Арбат район) с иском.

Судебный участок мирового судьи № 375 — Арбат

Данные учреждения

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 375 — Арбат
Район	Арбат
Адрес организации	Москва, Шелепихинское шоссе, 3
Телефонный номер организации	+7 (499) 256-58-05 (справки) +7 (499) 256-59-45 показать телефон
Часы работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00
Электронная почта	mirsud375@ums-mos.ru
Регион России	Москва
Сайт учреждения	http://mos-sud.ru

Адрес на карте

Судебный участок мирового судьи № 416 — Арбат

Данные организации

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 416 — Арбат
В каком районе	Арбат
Почта	mirsud416@ums-mos.ru
Номера телефонов учреждения	+7 (499) 790-03-31 (справки) +7 (499) 790-00-19 показать телефон
Адрес где находится	Москва, улица Пресненский вал, 16
В каком регионе России	Москва
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00
Сайт	http://mos-sud.ru

На карте

Судебный участок мирового судьи № 417 — Арбат

Данные организации

Название	Судебный участок мирового судьи № 417 — Арбат
В каком районе находится	Арбат
Сайт учреждения	http://mos-sud.ru
Какой адрес	Москва, Шелепихинское шоссе, 3
В каком регионе России находится	Москва
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00
Телефонный номер учреждения	+7 (499) 256-59-85 (справки) +7 (499) 256-76-85 показать телефон
Электронная почта	mirsud417@ums-mos.ru

На карте

Московский окружной военный суд — Арбат

Данные организации

Название	Московский окружной военный суд — Арбат
В каком районе	Арбат
В каком регионе России	Москва
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Сайт	http://movs.msk.sudrf.ru
Электронная почта	reception@movs.ru
Телефон учреждения	+7 (499) 241-07-21 (приемная) +7 (499) 241-51-35 (канцелярия) показать телефон
Адрес где находится	Москва, улица Арбат, 37

Карта

Верховный Суд Российской Федерации — Арбат

Данные организации

Название	Верховный Суд Российской Федерации — Арбат
В каком районе	Арбат
Адрес	Москва, Поварская улица, 13
Телефон учреждения	+7 (495) 690-54-63 (прием граждан) +7 (495) 690-49-09 (уголовные дела) +7 (495) 690-43-14 (гражданские дела) показать телефон
Электронная почта
Регион России	Москва
Вебсайт организации	http://www.vsrf.ru
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45

Карта проезда