Собственники жилья, расположенного в многоквартирных домах, признанных аварийными, могут претендовать на отселение в жилье, аналогичное по своим потребительским свойствам, либо на компенсацию, в размере рыночной стоимости жилого помещения. При этом владельцы жилого помещения сами выбирают, какой вариант предпочтительней, представители органов местного самоуправления не вправе навязывать приоритет.
Одновременно граждане, проживающие на условиях договора социального найма вправе рассчитывать только на переселение в равнозначное жильё с заключением нового соглашения на тех же условиях.
Для того чтобы ускорить переселение, получение выплаты, добиться от представителей власти переселения, соблюдения прав собственника, норм законодательства лучше обратиться в юридическую компанию.
Нормативная база
Порядок признания жилья аварийным, отселения из него жителей, определен следующими документами:
- Федеральный закон № 185 от 21. 07. 2007;
- Постановление Пленума ВС РФ № 14 от 2. 07. 2009;
- Некоторые статьи, разделы Гражданского, Гражданско-процессуального, Жилищного кодексов.
Некоторые здания могут относиться к жилфонду субъектов РФ, муниципалитетов, поэтому при отселении могут дополнительно применяться положения местных и региональных правовых документов.
Порядок отселения
Расселение аварийного жилья производится в рамках федеральной программы, действующей с 2019 года. На данный момент она рассчитана до 2025 года, но, скорее всего, будет продлена. Чтобы расселить жильцов, дом должен быть признан аварийным специальной комиссией, которая формируется при органах местного самоуправления. Именно туда стоит обращаться, если до сих пор не была проведена экспертиза текущего состояния объекта капитального строительства.
После признания строения аварийным он попадет в списки на расселение. Очередь продвигается по мере выделения финансирования. Ввиду ограниченности бюджета очередь может растянуться на несколько лет.
О факте переселения собственники жилья, наниматели уведомляются за 3-6 месяцев. Процедура отселения производится добровольно, кроме ситуаций, когда стороны не смогли договориться о размере компенсации, параметрах, расположении новой квартиры. Во втором случае граждане будут выселены судебными приставами на основании исполнительного листа. При этом таким гражданам, согласно ст. 32 ЖК Российской Федерации будет возмещена стоимость изымаемого жилья, сумма определяется в судебном порядке.
Суд
Если лица считают, что их права при отселении из аварийного, ветхого жилья нарушены, им следует обращаться районный суд в Магадане с иском.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Магадан
Данные учреждения
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 1 — Магадан |
| Район |
|
|
|
| Номера телефонов учреждения |
+7 (4132) 60-86-03 +7 (4132) 65-48-04 (секретарь судебного заседания) показать телефон |
| Регион России |
Магаданская область |
| Электронная почта |
mirsudmag1@49gov.ru |
| Адрес организации |
Магаданская область, Магадан, Парковая улица, 9, корпус 12 |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 12:30 до 14:00 пятница: с 09:00 до 16:30, перерыв: с 12:30 до 14:00 |
| Вебсайт организации |
http://1.mag.msudrf.ru |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 2 — Магадан
Данные организации
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Магадан |
| Район |
|
|
|
| Электронная почта |
mirsudmag2@49gov.ru |
| В каком регионе России находится |
Магаданская область |
| Вебсайт |
http://2.mag.msudrf.ru |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 12:30 до 14:00 пятница: с 09:00 до 16:30, перерыв: с 12:30 до 14:00 |
| Адрес организации |
Магаданская область, Магадан, Парковая улица, 9, корпус 12 |
| Номера телефонов организации |
+7 (4132) 60-58-37 +7 (4132) 60-86-03 +7 (4132) 65-48-04 (секретарь судебного заседания) показать телефон |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 3 — Магадан
Данные учреждения
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Магадан |
| Район |
|
|
|
| Номера телефонов организации |
+7 (4132) 65-50-50 +7 (4132) 60-86-03 +7 (4132) 65-19-95 (секретарь судебного заседания) показать телефон |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 12:30 до 14:00 пятница: с 09:00 до 16:30, перерыв: с 12:30 до 14:00 |
| В каком регионе России |
Магаданская область |
| Адрес учреждения |
Магаданская область, Магадан, Парковая улица, 9, корпус 12 |
| Сайт |
http://3.mag.msudrf.ru |
| Электронная почта |
mirsudmag3@49gov.ru |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 4 — Магадан
Данные организации
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 4 — Магадан |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Номер телефона учреждения |
+7 (4132) 65-48-77 +7 (4132) 65-40-31 показать телефон |
| Адрес где находится |
Магаданская область, Магадан, Парковая улица, 9, корпус 12 |
| Вебсайт организации |
http://4.mag.msudrf.ru |
| В каком регионе |
Магаданская область |
| Почта |
mirsudmag4@49gov.ru |
| Время работы |
нет информации |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 5 — Магадан
Данные учреждения
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 5 — Магадан |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 12:30 до 14:00 пятница: с 09:00 до 16:30, перерыв: с 12:30 до 14:00 |
| Адрес |
Магаданская область, Магадан, Парковая улица, 9, корпус 12 |
| Телефон учреждения |
+7 (4132) 60-86-04 +7 (4132) 63-95-71 показать телефон |
| Вебсайт организации |
http://5.mag.msudrf.ru |
| Электронная почта |
mirsudmag5@49gov.ru |
| В каком регионе России находится |
Магаданская область |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 6 — Магадан
Данные учреждения
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 6 — Магадан |
| В каком районе |
|
|
|
| Электронная почта |
mirsudmag6@49gov.ru |
| Вебсайт организации |
http://6.mag.msudrf.ru |
| Адрес учреждения |
Магаданская область, Магадан, Парковая улица, 9, корпус 12 |
| В каком регионе России |
Магаданская область |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 12:30 до 14:00 пятница: с 09:00 до 16:30, перерыв: с 12:30 до 14:00 |
| Номера телефонов учреждения |
+7 (4132) 65-47-93 +7 (4132) 60-86-03 +7 (4132) 65-19-95 (секретарь суда) показать телефон |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 7 — Магадан
Данные организации
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 7 — Магадан |
| В каком районе |
|
|
|
| Регион России |
Магаданская область |
| Почта |
mirsudmag7@49gov.ru |
| Телефонный номер организации |
+7 (4132) 65-80-29 +7 (4132) 65-42-89 показать телефон |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 12:30 до 14:00 пятница: с 09:00 до 16:30, перерыв: с 12:30 до 14:00 |
| Сайт организации |
http://7.mag.msudrf.ru |
| Адрес организации |
Магаданская область, Магадан, Парковая улица, 9, корпус 12 |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 8 — Магадан
Данные учреждения
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 8 — Магадан |
| В каком районе находится |
|
|
|
| В каком регионе России находится |
Магаданская область |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 12:30 до 14:00 пятница: с 09:00 до 16:30, перерыв: с 12:30 до 14:00 |
| Сайт организации |
http://8.mag.msudrf.ru |
| Номера телефонов организации |
+7 (4132) 62-30-18 +7 (4132) 62-30-07 (секретарь судебного заседания) показать телефон |
| Адрес где находится |
Магаданская область, Магадан, Парковая улица, 9, корпус 12 |
| Почта |
mirsudmag8@49gov.ru |
Карта и адрес
Магаданский городской суд
Данные учреждения
| Учреждение |
Магаданский городской суд |
| Район |
|
|
|
| В каком регионе России находится |
Магаданская область |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 12:30 до 14:00 пятница: с 08:30 до 16:00, перерыв: с 12:30 до 14:00 |
| Сайт организации |
http://magadansky.mag.sudrf.ru |
| Электронная почта |
magadansky.mag@sudrf.ru |
| Какой адрес |
Магаданская область, Магадан, набережная реки Магаданки, 11 |
| Телефон учреждения |
+7 (4132) 62-44-91 +7 (4132) 62-68-55 показать телефон |
Карта проезда
Магаданский областной суд
Данные организации
| Название организации |
Магаданский областной суд |
| Район |
|
|
|
| Какой адрес |
Магаданская область, Магадан, Якутская улица, 49 |
| Электронная почта |
oblsud.mag@sudrf.ru |
| Номер телефона учреждения |
+7 (4132) 65-39-03 показать телефон |
| Сайт |
http://oblsud.mag.sudrf.ru |
| Время работы |
понедельник-пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Регион России |
Магаданская область |
На карте
