Собственники жилья, расположенного в многоквартирных домах, признанных аварийными, могут претендовать на отселение в жилье, аналогичное по своим потребительским свойствам, либо на компенсацию, в размере рыночной стоимости квартиры. При этом владельцы квартиры сами выбирают, какой вариант предпочтительней, представители органов местного самоуправления не вправе навязывать приоритет.
Одновременно лица, проживающие на условиях договора социального найма вправе рассчитывать только на переселение в равнозначное жильё с заключением нового договора на тех же условиях.
Для того чтобы ускорить переселение, получение выплаты, добиться от представителей власти переселения, соблюдения прав собственника, норм действующего законодательства лучше обратиться в юридическую компанию.
Нормативная база
Порядок признания жилья аварийным, отселения из него жителей, определен следующими документами:
- Федеральный закон № 185 от 21. 07. 2007;
- Постановление Пленума ВС Российской Федерации № 14 от 2. 07. 2009;
- Некоторые статьи, разделы Гражданского, Гражданско-процессуального, Жилищного кодексов.
Некоторые здания могут относиться к жилфонду субъектов РФ, муниципалитетов, поэтому при отселении могут дополнительно применяться положения местных и региональных правовых документов.
Порядок отселения
Расселение жилья признанного аварийным производится в рамках федеральной программы, действующей с 2019 года. На данный момент она рассчитана до 2025 года, но, скорее всего, будет продлена. Чтобы расселить жильцов, дом должен быть признан аварийным специальной комиссией, которая формируется при органах местной администрации. Именно туда стоит обращаться, если до сих пор не была проведена экспертиза текущего состояния объекта капитального строительства.
После признания дома аварийным он попадет в списки на расселение. Очередь продвигается по мере выделения финансирования. Ввиду ограниченности бюджета очередь может растянуться на несколько лет.
О факте переселения собственники жилья, наниматели уведомляются за 3-6 месяцев. Процедура отселения производится добровольно, кроме ситуаций, когда стороны не смогли договориться о размере компенсации, параметрах, расположении новой квартиры. Во втором случае граждане будут выселены приставами на основании исполнительного листа. При этом таким гражданам, согласно ст. 32 ЖК Российской Федерации будет возмещена стоимость изымаемого жилья, сумма определяется в судебном порядке.
Районный суд
Если граждане считают, что их права при отселении из аварийного, ветхого жилья нарушены, им следует обращаться суд в Люберцах с исковым заявлением.
Судебный участок мирового судьи № 110 — Люберцы
Данные учреждения
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 110 — Люберцы |
| В каком районе |
|
|
|
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Электронная почта |
110.mo@msudrf.ru 110@mirsudmo.ru |
| В каком регионе |
Московская область |
| Какой адрес |
Московская область, Люберцы, Октябрьский проспект, 261 |
| Сайт учреждения |
http://110.mo.msudrf.ru |
| Номер телефона учреждения |
+7 (49555) 4-05-25 показать телефон |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 111 — Люберцы
Данные учреждения
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 111 — Люберцы |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Сайт учреждения |
http://111.mo.msudrf.ru |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Номера телефонов учреждения |
+7 (49555) 4-70-48 показать телефон |
| Почта |
111.mo@msudrf.ru 111@mirsudmo.ru |
| Какой адрес |
Московская область, Люберцы, Октябрьский проспект, 261 |
| Регион |
Московская область |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 112 — Люберцы
Данные организации
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 112 — Люберцы |
| В каком районе |
|
|
|
| Регион |
Московская область |
| Адрес учреждения |
Московская область, Люберцы, Октябрьский проспект, 261 |
| Электронная почта |
112.mo@msudrf.ru 112@mirsudmo.ru |
| Сайт организации |
http://112.mo.msudrf.ru |
| Номер телефона организации |
+7 (49555) 7-15-12 показать телефон |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 113 — Люберцы
Данные учреждения
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 113 — Люберцы |
| Район |
|
|
|
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Почта |
113.mo@msudrf.ru |
| Номер телефона организации |
+7 (49555) 7-67-51 показать телефон |
| Сайт |
http://113.mo.msudrf.ru |
| Регион |
Московская область |
| Адрес где находится |
Московская область, Люберцы, Октябрьский проспект, 261 |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 114 — Люберцы
Данные учреждения
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 114 — Люберцы |
| Район |
|
|
|
| Адрес |
Московская область, Люберцы, Октябрьский проспект, 261 |
| В каком регионе России находится |
Московская область |
| Сайт учреждения |
http://114.mo.msudrf.ru |
| Телефонный номер учреждения |
+7 (49555) 4-91-10 показать телефон |
| Электронная почта |
114.mo@msudrf.ru 114@mirsudmo.ru |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 115 — Люберцы
Данные организации
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 115 — Люберцы |
| В каком районе |
|
|
|
| Регион России |
Московская область |
| Номер телефона организации |
+7 (49555) 4-01-24 показать телефон |
| Сайт учреждения |
http://115.mo.msudrf.ru |
| Почта |
115.mo@msudrf.ru 115@mirsudmo.ru |
| Адрес организации |
Московская область, Люберцы, проспект Победы, 11, корпус 2 |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 116 — Люберцы
Данные организации
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 116 — Люберцы |
| В каком районе |
|
|
|
| Сайт организации |
http://116.mo.msudrf.ru |
| Адрес где находится |
Московская область, Люберцы, Октябрьский проспект, 261 |
| Номера телефонов организации |
+7 (49555) 4-91-09 показать телефон |
| Электронная почта |
116.mo@msudrf.ru 116@mirsudmo.ru |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Регион |
Московская область |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 117 — Люберцы
Данные организации
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 117 — Люберцы |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Электронная почта |
117.mo@msudrf.ru |
| В каком регионе России находится |
Московская область |
| Сайт |
http://117.mo.msudrf.ru |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Номера телефонов организации |
+7 (49855) 3-83-74 показать телефон |
| Адрес |
Московская область, Люберцы, улица Гаршина, 9а, корпус 12 |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 118 — Люберцы
Данные организации
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 118 — Люберцы |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Адрес организации |
Московская область, Люберцы, Комсомольская улица, 1в |
| Телефонный номер организации |
+7 (49550) 1-22-26 показать телефон |
| В каком регионе России |
Московская область |
| Почта |
118.mo@msudrf.ru |
| Сайт организации |
http://118.mo.msudrf.ru |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 119 — Люберцы
Данные организации
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 119 — Люберцы |
| Район |
|
|
|
| Почта |
119.mo@msudrf.ru 119@mirsudmo.ru |
| Адрес учреждения |
Московская область, Люберцы, 2-я Заводская улица, 13 |
| Номера телефонов организации |
+7 (49855) 3-88-48 показать телефон |
| Сайт учреждения |
http://119.mo.msudrf.ru |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| В каком регионе России |
Московская область |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 304 — Люберцы
Данные учреждения
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 304 — Люберцы |
| В каком районе находится |
|
|
|
| В каком регионе России |
Московская область |
| Сайт |
http://304.mo.msudrf.ru |
| Номера телефонов учреждения |
+7 (495) 557-0101 показать телефон |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Какой адрес |
Московская область, Люберцы, Октябрьский проспект, 261 |
| Электронная почта |
304.mo@msudrf.ru |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 321 — Люберцы
Данные организации
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 321 — Люберцы |
| В каком районе |
|
|
|
| Номера телефонов организации |
+7 (495) 551-84-50 +7 (495) 551-84-52 (факс) показать телефон |
| Адрес учреждения |
Московская область, Люберцы, проспект Гагарина, 8/7 |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| В каком регионе |
Московская область |
| Сайт |
http://321.mo.msudrf.ru |
| Электронная почта |
321.mo@msudrf.ru |
Карта
Люберецкий городской суд — Люберцы
Данные учреждения
| Название |
Люберецкий городской суд — Люберцы |
| Район |
|
|
|
| Электронная почта |
luberetzy.mo@sudrf.ru |
| Телефон учреждения |
+7 (498) 642-98-99 (приемная) +7 (498) 642-99-05 показать телефон |
| Сайт |
http://luberetzy.mo.sudrf.ru |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| В каком регионе России находится |
Московская область |
| Адрес учреждения |
Московская область, Люберцы, улица Калараш, 19 |
Карта
