Владельцы жилья, расположенного в многоквартирных домах, признанных аварийными, могут претендовать на отселение в жилье, аналогичное по своим потребительским свойствам, либо на компенсацию, в размере рыночной стоимости жилого помещения. При этом владельцы жилого помещения сами выбирают, какой вариант предпочтительней, представители местной администрации не вправе навязывать приоритет.
Одновременно граждане, проживающие на условиях договора социального найма вправе рассчитывать только на переселение в равнозначное жильё с заключением нового договора на тех же условиях.
Для того чтобы ускорить переселение, получение выплаты, добиться от представителей власти переселения, соблюдения прав владельца, норм законодательства лучше обратиться в юридическую компанию.
Нормативная база
Порядок признания жилья аварийным, отселения из него жителей, определен следующими документами:
- Федеральный закон № 185 от 21. 07. 2007;
- Постановление Пленума ВС РФ № 14 от 2. 07. 2009;
- Некоторые статьи, разделы Гражданского, Гражданско-процессуального, Жилищного кодексов.
Некоторые здания могут относиться к жилфонду субъектов РФ, муниципалитетов, поэтому при отселении могут дополнительно применяться положения местных и региональных правовых документов.
Порядок отселения
Расселение аварийного жилья производится в рамках федеральной программы, действующей с 2019 года. На данный момент она рассчитана до 2025 года, но, скорее всего, будет продлена. Чтобы расселить жильцов, дом должен быть признан непригодным для проживания специальной комиссией, которая формируется при органах местного самоуправления. Именно туда стоит обращаться, если до сих пор не была проведена экспертиза текущего состояния объекта капитального строительства.
После признания дома аварийным он попадет в списки на расселение. Очередь продвигается по мере выделения финансирования. Ввиду ограниченности бюджета очередь может растянуться на несколько лет.
О факте переселения владельцы квартиры, наниматели уведомляются за 3-6 месяцев. Процедура отселения производится добровольно, кроме ситуаций, когда стороны не смогли договориться о размере компенсации, параметрах, расположении новой квартиры. Во втором случае лица будут выселены приставами на основании исполнительного листа. При этом таким гражданам, согласно ст. 32 ЖК Российской Федерации будет возмещена стоимость изымаемого жилья, сумма определяется в суде.
Районный суд
Если лица считают, что их права при отселении из аварийного, ветхого жилья нарушены, им следует обращаться суд в Лысково (Лысковский район) с иском.
Лысковский районный суд
Данные учреждения
| Название учреждения | Лысковский районный суд |
| В каком районе находится | Лысковский |
 |
|
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| В каком регионе России | Нижегородская область |
| Телефонный номер учреждения | +7 (83149) 5-32-26 +7 (83149) 5-95-85 (приемная) показать телефон |
| Почта | liskovsky.nnov@sudrf.ru |
| Адрес учреждения | Нижегородская область, Лысковский район, Лысково, улица Ленина, 42 |
| Сайт учреждения | http://liskovsky.nnov.sudrf.ru |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 1 — Лысково
Данные организации
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 1 — Лысково |
| В каком районе находится | Лысковский |
|
|
|
| Сайт | http://lysk1.nnov.msudrf.ru |
| Номера телефонов учреждения | +7 (83149) 5-55-64 +7 (83149) 5-56-47 показать телефон |
| Адрес учреждения | Нижегородская область, Лысковский район, Лысково, улица Строителей, 10, корпус 1 |
| Регион России | Нижегородская область |
| Почта | liskovo_1@msud.nnov.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 2 — Лысково
Данные учреждения
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 2 — Лысково |
| Район | Лысковский |
|
|
|
| Адрес учреждения | Нижегородская область, Лысковский район, Лысково, улица Строителей, 10, корпус 1 |
| Регион России | Нижегородская область |
| Сайт | http://lysk2.nnov.msudrf.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Номер телефона организации | +7 (83149) 5-59-54 показать телефон |
| Почта | liskovo_2@msud.nnov.ru |