Дом признан аварийным – куда обратиться в Курчатове в 2024 году

Собственники жилья, расположенного в многоквартирных домах, признанных аварийными, могут претендовать на отселение в жилье, аналогичное по своим потребительским свойствам, либо на компенсацию, в размере рыночной стоимости жилого помещения. При этом владельцы квартиры сами выбирают, какой вариант предпочтительней, представители местной администрации не вправе навязывать приоритет.

Одновременно лица, проживающие на условиях договора социального найма вправе рассчитывать только на переселение в равнозначное жильё с заключением нового договора на тех же условиях.

Для того чтобы ускорить переселение, получение выплаты, добиться от представителей власти переселения, соблюдения прав собственника, норм действующего законодательства лучше обратиться к юристу.

Нормативная база

Порядок признания жилья аварийным, отселения из него жителей, определен следующими документами:

• Федеральный закон № 185 от 21. 07. 2007;
• Постановление Пленума ВС РФ № 14 от 2. 07. 2009;
• Некоторые статьи, разделы Гражданского, Гражданско-процессуального, Жилищного кодексов.

Некоторые здания могут относиться к жилфонду субъектов РФ, муниципалитетов, поэтому при отселении могут дополнительно применяться положения местных и региональных правовых документов.

Порядок отселения

Расселение жилья признанного аварийным производится в рамках федеральной программы, действующей с 2019 года. На данный момент она рассчитана до 2025 года, но, скорее всего, будет продлена. Чтобы расселить жильцов, дом должен быть признан непригодным для проживания специальной комиссией, которая формируется при органах местной администрации. Именно туда стоит обращаться, если до сих пор не была проведена экспертиза текущего состояния объекта капитального строительства.

После признания строения аварийным он попадет в списки на расселение. Очередь продвигается по мере выделения финансирования. Ввиду ограниченности бюджета очередь может растянуться на несколько лет.

О факте переселения собственники квартиры, наниматели уведомляются за 3-6 месяцев. Процедура отселения производится добровольно, кроме ситуаций, когда стороны не смогли договориться о размере компенсации, параметрах, расположении новой квартиры. Во втором случае лица будут выселены приставами на основании исполнительного листа. При этом таким гражданам, согласно ст. 32 ЖК Российской Федерации будет возмещена стоимость изымаемого жилья, сумма определяется в суде.

Суд

Если лица считают, что их права при отселении из аварийного, ветхого жилья нарушены, им следует обращаться районный суд в Курчатове с иском.

Судебный участок мирового судьи № 1 — Курчатов

Данные организации

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 1 — Курчатов
Район
В каком регионе	Курская область
Телефон учреждения	+7 (47131) 2-37-18 показать телефон
Адрес организации	Курская область, Курчатов, улица Космонавтов, 1
Почта	mirsud0050@rambler.ru
Часы работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Сайт	http://kurchatov1.krs.msudrf.ru

На карте

Судебный участок мирового судьи № 2 — Курчатов

Данные учреждения

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 2 — Курчатов
В каком районе
Часы работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
В каком регионе России находится	Курская область
Номер телефона учреждения	+7 (47131) 4-59-94 показать телефон
Вебсайт	http://kurchatov2.krs.msudrf.ru
Адрес где находится	Курская область, Курчатов, улица Космонавтов, 1
Почта	mirsud0051@rambler.ru

На карте

Судебный участок мирового судьи № 3 — Курчатов

Данные организации

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 3 — Курчатов
В каком районе находится
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Адрес организации	Курская область, Курчатов, улица Космонавтов, 1
Почта	mirsud0052@rambler.ru
Телефонный номер организации	+7 (47131) 4-66-28 показать телефон
Сайт	http://kurchatov3.krs.msudrf.ru
В каком регионе	Курская область

На карте

Курчатовский городской суд

Данные учреждения

Название организации	Курчатовский городской суд
В каком районе
Телефоны организации	+7 (47131) 4-35-80 показать телефон
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Вебсайт организации	http://kurchatovsky.krs.sudrf.ru
Регион России	Курская область
Почта	kurchatovsky.krs@sudrf.ru
Адрес где находится	Курская область, Курчатов, улица Космонавтов, 1

Карта проезда