Дом признан аварийным – куда обратиться в Кумертау в 2024 году

Собственники жилья, расположенного в многоквартирных домах, признанных аварийными, могут претендовать на отселение в жилье, аналогичное по своим потребительским свойствам, либо на компенсацию, в размере рыночной стоимости квартиры. При этом владельцы жилого помещения сами выбирают, какой вариант предпочтительней, представители органов местного самоуправления не вправе навязывать приоритет.

Одновременно лица, проживающие на условиях договора социального найма вправе рассчитывать только на переселение в равнозначное жильё с заключением нового соглашения на тех же условиях.

Для того чтобы ускорить переселение, получение выплаты, добиться от представителей власти переселения, соблюдения прав владельца, норм законодательства лучше обратиться к юристу.

Нормативная база

Порядок признания жилья аварийным, отселения из него жителей, определен следующими документами:

• Федеральный закон № 185 от 21. 07. 2007;
• Постановление Пленума ВС Российской Федерации № 14 от 2. 07. 2009;
• Некоторые статьи, разделы Гражданского, Гражданско-процессуального, Жилищного кодексов.

Некоторые здания могут относиться к жилфонду субъектов РФ, муниципалитетов, поэтому при отселении могут дополнительно применяться положения местных и региональных правовых актов.

Порядок отселения

Расселение жилья признанного аварийным производится в рамках федеральной программы, действующей с 2019 года. На данный момент она рассчитана до 2025 года, но, скорее всего, будет продлена. Чтобы расселить жильцов, дом должен быть признан непригодным для проживания специальной комиссией, которая формируется при органах местного самоуправления. Именно туда стоит обращаться, если до сих пор не была проведена экспертиза текущего состояния объекта капитального строительства.

После признания дома аварийным он попадет в списки на расселение. Очередь продвигается по мере выделения финансирования. Ввиду ограниченности бюджета очередь может растянуться на несколько лет.

О факте переселения владельцы квартиры, наниматели уведомляются за 3-6 месяцев. Процедура отселения производится добровольно, кроме ситуаций, когда стороны не смогли договориться о размере компенсации, параметрах, расположении новой квартиры. Во втором случае граждане будут выселены судебными приставами на основании исполнительного листа. При этом таким гражданам, согласно ст. 32 ЖК Российской Федерации будет возмещена стоимость изымаемого жилья, сумма определяется в судебном порядке.

Суд

Если граждане считают, что их права при отселении из аварийного, ветхого жилья нарушены, им следует обращаться суд в Кумертау с исковым заявлением.

Судебный участок мирового судьи № 4 — Кумертау

Данные организации

Название	Судебный участок мирового судьи № 4 — Кумертау
Район
Сайт учреждения	http://100.bkr.msudrf.ru
Регион России	Башкортостан (республика)
Электронная почта	msrb100@yandex.ru
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Адрес где находится	Республика Башкортостан, Кумертау, улица Карла Маркса, 4а
Номера телефонов учреждения	+7 (34761) 2-10-72 +7 (34761) 2-08-30 (заведующий канцелярией) показать телефон

На карте

Судебный участок мирового судьи № 1 — Кумертау

Данные учреждения

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 1 — Кумертау
В каком районе
Адрес	Республика Башкортостан, Кумертау, улица Карла Маркса, 4а
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Вебсайт	http://97.bkr.msudrf.ru
В каком регионе России находится	Башкортостан (республика)
Телефоны организации	+7 (34761) 4-39-96 +7 (34761) 2-08-30 (секретарь суда) показать телефон
Электронная почта	msrb097@yandex.ru

Карта

Судебный участок мирового судьи № 2 — Кумертау

Данные учреждения

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 2 — Кумертау
В каком районе
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Сайт	http://98.bkr.msudrf.ru
Какой адрес	Республика Башкортостан, Кумертау, улица Карла Маркса, 4а
Номер телефона учреждения	+7 (34761) 2-12-80 +7 (34761) 2-08-30 (заведующий канцелярией) показать телефон
Почта	msrb098@yandex.ru
Регион России	Башкортостан (республика)

Карта и адрес

Судебный участок мирового судьи № 3 — Кумертау

Данные организации

Название	Судебный участок мирового судьи № 3 — Кумертау
В каком районе
Телефон учреждения	+7 (34761) 2-14-91 +7 (34761) 2-08-30 (заведующий канцелярией) показать телефон
В каком регионе России	Башкортостан (республика)
Вебсайт	http://99.bkr.msudrf.ru
Адрес учреждения	Республика Башкортостан, Кумертау, улица Карла Маркса, 4а
Электронная почта	msrb099@yandex.ru
Часы работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45

На карте

Кумертауский межрайонный суд

Данные учреждения

Название организации	Кумертауский межрайонный суд
В каком районе находится
Телефоны организации	+7 (34761) 4-73-16 показать телефон
Регион	Башкортостан (республика)
Часы работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Сайт организации	http://kumertauskiy.bkr.sudrf.ru
Электронная почта	kumertauskiy.bkr@sudrf.ru
Адрес организации	Республика Башкортостан, Кумертау, улица 40 лет Победы, 38

Карта и адрес