Дом признан аварийным – куда обращаться в Кулебаках в 2024 году

Собственники жилья, расположенного в многоквартирных домах, признанных аварийными, могут претендовать на отселение в жилье, аналогичное по своим потребительским свойствам, либо на компенсацию, в размере рыночной стоимости жилого помещения. При этом собственники квартиры сами выбирают, какой вариант предпочтительней, представители органов местного самоуправления не вправе навязывать приоритет.

Одновременно лица, проживающие на условиях договора социального найма вправе рассчитывать только на переселение в равнозначное жильё с заключением нового соглашения на тех же условиях.

Для того чтобы ускорить переселение, получение выплаты, добиться от представителей власти переселения, соблюдения прав собственника, норм действующего законодательства лучше обратиться к юристу.

Нормативная база

Порядок признания жилья аварийным, отселения из него жителей, определен следующими документами:

• Федеральный закон № 185 от 21. 07. 2007;
• Постановление Пленума ВС Российской Федерации № 14 от 2. 07. 2009;
• Некоторые статьи, разделы Гражданского, Гражданско-процессуального, Жилищного кодексов.

Некоторые здания могут относиться к жилфонду субъектов Российской Федерации, муниципалитетов, поэтому при отселении могут дополнительно применяться положения местных и региональных правовых актов.

Порядок отселения

Расселение аварийного жилья производится в рамках федеральной программы, действующей с 2019 года. На данный момент она рассчитана до 2025 года, но, скорее всего, будет продлена. Чтобы расселить жильцов, дом должен быть признан непригодным для проживания специальной комиссией, которая формируется при органах местной администрации. Именно туда стоит обращаться, если до сих пор не была проведена экспертиза текущего состояния объекта капитального строительства.

После признания дома аварийным он попадет в списки на расселение. Очередь продвигается по мере выделения финансирования. Ввиду ограниченности бюджета очередь может растянуться на несколько лет.

О факте переселения собственники жилья, наниматели уведомляются за 3-6 месяцев. Процедура отселения производится добровольно, кроме ситуаций, когда стороны не смогли договориться о размере компенсации, параметрах, расположении новой квартиры. Во втором случае лица будут выселены приставами на основании исполнительного листа. При этом таким гражданам, согласно ст. 32 ЖК Российской Федерации будет возмещена стоимость изымаемого жилья, сумма определяется в судебном порядке.

Суд

Если лица считают, что их права при отселении из аварийного, ветхого жилья нарушены, им следует обращаться районный суд в Кулебаках с иском.

Судебный участок мирового судьи № 1 — Кулебаки

Данные организации

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 1 — Кулебаки
В каком районе
Почта	kuleb_1@msud.nnov.ru
Сайт	http://kuleb1.nnov.msudrf.ru
Часы работы	понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 13:00
Адрес учреждения	Нижегородская область, Кулебаки, улица Воровского, 48
Регион России	Нижегородская область
Телефонный номер учреждения	+7 (83176) 5-24-41 +7 (83176) 5-87-71 показать телефон

Адрес на карте

Судебный участок мирового судьи № 2 — Кулебаки

Данные организации

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 2 — Кулебаки
Район
Электронная почта	kuleb_2@msud.nnov.ru
Адрес организации	Нижегородская область, Кулебаки, улица Воровского, 48
В каком регионе России находится	Нижегородская область
Когда работает	понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 15:45
Вебсайт организации	http://kuleb2.nnov.msudrf.ru
Номер телефона учреждения	+7 (83176) 5-38-62 показать телефон

Карта

Судебный участок мирового судьи № 3 — Кулебаки

Данные организации

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 3 — Кулебаки
В каком районе
Почта	kuleb_3@msud.nnov.ru
Время работы	понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45
Адрес где находится	Нижегородская область, Кулебаки, улица Воровского, 48
Регион России	Нижегородская область
Номер телефона учреждения	+7 (83176) 5-81-65 показать телефон
Сайт учреждения	http://kuleb3.nnov.msudrf.ru

Адрес на карте

Кулебакский городской суд

Данные учреждения

Название учреждения	Кулебакский городской суд
В каком районе
Вебсайт организации	http://kulebaksky.nnov.sudrf.ru
Номер телефона учреждения	+7 (83176) 5-49-23 +7 (83176) 5-05-24 показать телефон
Адрес организации	Нижегородская область, Кулебаки, площадь Ленина, 4
Электронная почта	kulebaksky.nnov@sudrf.ru
В каком регионе России	Нижегородская область
Часы работы	понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45

Карта и адрес