Дом признан аварийным – куда обратиться в Куйбышеве (Куйбышевский район) в 2024 году

Владельцы жилья, расположенного в многоквартирных домах, признанных аварийными, могут претендовать на отселение в жилье, аналогичное по своим потребительским свойствам, либо на компенсацию, в размере рыночной стоимости квартиры. При этом владельцы квартиры сами выбирают, какой вариант предпочтительней, представители органов местного самоуправления не вправе навязывать приоритет.

Одновременно лица, проживающие на условиях договора социального найма вправе рассчитывать только на переселение в равнозначное жильё с заключением нового соглашения на тех же условиях.

Для того чтобы ускорить переселение, получение выплаты, добиться от представителей власти переселения, соблюдения прав собственника, норм законодательства лучше обратиться к юристу.

Нормативная база

Порядок признания жилья аварийным, отселения из него жителей, определен следующими документами:

• Федеральный закон № 185 от 21. 07. 2007;
• Постановление Пленума ВС Российской Федерации № 14 от 2. 07. 2009;
• Некоторые статьи, разделы Гражданского, Гражданско-процессуального, Жилищного кодексов.

Некоторые здания могут относиться к жилфонду субъектов РФ, муниципалитетов, поэтому при отселении могут дополнительно применяться положения местных и региональных правовых актов.

Порядок отселения

Расселение аварийного жилья производится в рамках федеральной программы, действующей с 2019 года. На данный момент она рассчитана до 2025 года, но, скорее всего, будет продлена. Чтобы расселить жильцов, дом должен быть признан аварийным специальной комиссией, которая формируется при органах местного самоуправления. Именно туда стоит обращаться, если до сих пор не была проведена экспертиза текущего состояния объекта капитального строительства.

После признания строения аварийным он попадет в списки на расселение. Очередь продвигается по мере выделения финансирования. Ввиду ограниченности бюджета очередь может растянуться на несколько лет.

О факте переселения собственники квартиры, наниматели уведомляются за 3-6 месяцев. Процедура отселения производится добровольно, кроме ситуаций, когда стороны не смогли договориться о размере компенсации, параметрах, расположении новой жилого помещения. Во втором случае лица будут выселены судебными приставами на основании исполнительного листа. При этом таким гражданам, согласно ст. 32 ЖК Российской Федерации будет возмещена стоимость изымаемого жилья, сумма определяется в суде.

Районный суд

Если граждане считают, что их права при отселении из аварийного, ветхого жилья нарушены, им следует обращаться районный суд в Куйбышеве (Куйбышевский район) с иском.

Судебный участок мирового судьи № 1 — Куйбышев

Данные организации

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 1 — Куйбышев
Район	Куйбышевский
Электронная почта	sudkbsh@mail.ru
Какой адрес	Новосибирская область, Куйбышевский район, Куйбышев, 15-й квартал, 3, корпус 1
Сайт организации	http://1kbv.nsk.msudrf.ru
Номер телефона организации	+7 (38362) 6-75-06 показать телефон
В каком регионе	Новосибирская область
Часы работы	понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:30 до 15:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 прием граждан понедельник, среда: с 09:00 до 11:00 четверг: с 15:00 до 17:00

На карте

Судебный участок мирового судьи № 2 — Куйбышев

Данные учреждения

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 2 — Куйбышев
В каком районе находится	Куйбышевский
Адрес учреждения	Новосибирская область, Куйбышевский район, Куйбышев, 15-й квартал, 3, корпус 1
Вебсайт	http://2kbv.nsk.msudrf.ru
В каком регионе	Новосибирская область
Почта	sudkbsh@mail.ru
Режим работы	понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:30 до 15:00, перерыв: с 13:00 до 13:30
Телефонный номер организации	+7 (38362) 6-47-60 показать телефон

Карта проезда

Судебный участок мирового судьи № 3 — Куйбышев

Данные организации

Название	Судебный участок мирового судьи № 3 — Куйбышев
Район	Куйбышевский
Адрес	Новосибирская область, Куйбышевский район, Куйбышев, 15-й квартал, 3, корпус 1
Режим работы	понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:30 до 15:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 прием граждан понедельник-четверг: с 09:30 до 16:30 пятница: с 09:30 до 14:00
Телефонный номер организации	+7 (38362) 6-46-59 показать телефон
Сайт	http://3kbv.nsk.msudrf.ru
Почта	sudkbsh@mail.ru
В каком регионе	Новосибирская область

Карта и адрес

Куйбышевский районный суд

Данные учреждения

Учреждение	Куйбышевский районный суд
В каком районе	Куйбышевский
Время работы	понедельник: с 08:30 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 вторник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 15:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник-четверг: с 09:00 до 16:00 пятница: с 09:00 до 12:00
В каком регионе	Новосибирская область
Электронная почта	kuibyshevsky.nsk@sudrf.ru
Сайт учреждения	http://kuibyshevsky.nsk.sudrf.ru
Адрес учреждения	Новосибирская область, Куйбышевский район, Куйбышев, улица Куйбышева, 20
Телефонный номер учреждения	+7 (38362) 5-17-31 +7 (38360) 2-18-32 показать телефон

Карта проезда

Судебный участок мирового судьи № 4 — Куйбышев

Данные организации

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 4 — Куйбышев
В каком районе	Куйбышевский
Режим работы	понедельник: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 вторник-четверг: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:30 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:30
Телефоны организации	+7 (38360) 2-12-88 показать телефон
Вебсайт	http://sev.nsk.msudrf.ru
Почта
Регион	Новосибирская область
Какой адрес	Новосибирская область, Куйбышевский район, Куйбышев, 15-й квартал, 3

Карта проезда