Владельцы жилья, расположенного в многоквартирных домах, признанных аварийными, могут претендовать на отселение в жилье, аналогичное по своим потребительским свойствам, либо на компенсацию, в размере рыночной стоимости жилого помещения. При этом владельцы жилого помещения сами выбирают, какой вариант предпочтительней, представители органов местного самоуправления не вправе навязывать приоритет.
Одновременно граждане, проживающие на условиях договора социального найма вправе рассчитывать только на переселение в равнозначное жильё с заключением нового соглашения на тех же условиях.
Для того чтобы ускорить переселение, получение выплаты, добиться от представителей власти переселения, соблюдения прав собственника, норм действующего законодательства лучше обратиться к юристу.
Нормативная база
Порядок признания жилья аварийным, отселения из него жителей, определен следующими документами:
- Федеральный закон № 185 от 21. 07. 2007;
- Постановление Пленума ВС РФ № 14 от 2. 07. 2009;
- Некоторые статьи, разделы Гражданского, Гражданско-процессуального, Жилищного кодексов.
Некоторые здания могут относиться к жилфонду субъектов РФ, муниципалитетов, поэтому при отселении могут дополнительно применяться положения местных и региональных правовых документов.
Порядок отселения
Расселение жилья признанного аварийным производится в рамках федеральной программы, действующей с 2019 года. На данный момент она рассчитана до 2025 года, но, скорее всего, будет продлена. Чтобы расселить жильцов, дом должен быть признан непригодным для проживания специальной комиссией, которая формируется при органах местного самоуправления. Именно туда стоит обращаться, если до сих пор не была проведена экспертиза текущего состояния объекта капитального строительства.
После признания дома аварийным он попадет в списки на расселение. Очередь продвигается по мере выделения финансирования. Ввиду ограниченности бюджета очередь может растянуться на несколько лет.
О факте переселения владельцы жилья, наниматели уведомляются за 3-6 месяцев. Процедура отселения производится добровольно, кроме ситуаций, когда стороны не смогли договориться о размере компенсации, параметрах, расположении новой квартиры. Во втором случае лица будут выселены приставами на основании исполнительного листа. При этом таким гражданам, согласно ст. 32 ЖК РФ будет возмещена стоимость изымаемого жилья, сумма определяется в судебном порядке.
Суд
Если лица считают, что их права при отселении из аварийного, ветхого жилья нарушены, им следует обращаться районный суд в Красноярске (Советский район) с иском.
Судебный участок мирового судьи N 78 — Красноярск
Данные организации
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи N 78 — Красноярск |
| В каком районе |
Советский |
|
|
| Вебсайт организации |
http://mirsud24.ru |
| Почта |
|
| Часы работы |
понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Номер телефона организации |
+7 (391) 267-70-08 показать телефон |
| Адрес где находится |
Красноярский край, Красноярск, Комсомольский проспект, 22 |
| Регион |
Красноярский край |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи N 79 — Красноярск
Данные организации
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи N 79 — Красноярск |
| Район |
Советский |
|
|
| Когда работает |
понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| В каком регионе |
Красноярский край |
| Телефон учреждения |
+7 (391) 223-24-53 показать телефон |
| Почта |
|
| Адрес организации |
Красноярский край, Красноярск, проспект Металлургов, 14 |
| Вебсайт |
http://mirsud24.ru |
На карте
Судебный участок мирового судьи N 80 — Красноярск
Данные организации
| Название |
Судебный участок мирового судьи N 80 — Красноярск |
| В каком районе |
Советский |
|
|
| Почта |
|
| Вебсайт организации |
http://mirsud24.ru |
| Адрес учреждения |
Красноярский край, Красноярск, проспект Металлургов, 14 |
| Регион |
Красноярский край |
| Номера телефонов учреждения |
+7 (391) 229-93-44 показать телефон |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи N 81 — Красноярск
Данные учреждения
| Название |
Судебный участок мирового судьи N 81 — Красноярск |
| Район |
Советский |
|
|
| Регион России |
Красноярский край |
| Номер телефона организации |
+7 (391) 229-93-42 показать телефон |
| Адрес |
Красноярский край, Красноярск, проспект Металлургов, 145 |
| Вебсайт |
http://mirsud24.ru |
| Электронная почта |
|
| Режим работы |
понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
На карте
Судебный участок мирового судьи N 82 — Красноярск
Данные организации
| Название |
Судебный участок мирового судьи N 82 — Красноярск |
| В каком районе находится |
Советский |
|
|
| В каком регионе России |
Красноярский край |
| Телефон учреждения |
+7 (391) 267-70-19 показать телефон |
| Адрес организации |
Красноярский край, Красноярск, Комсомольский проспект, 22 |
| Когда работает |
понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Почта |
|
| Сайт учреждения |
http://mirsud24.ru |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи N 83 — Красноярск
Данные организации
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи N 83 — Красноярск |
| В каком районе |
Советский |
|
|
| Электронная почта |
|
| Телефон учреждения |
+7 (391) 267-70-11 показать телефон |
| Какой адрес |
Красноярский край, Красноярск, Комсомольский проспект, 22 |
| Часы работы |
понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Сайт учреждения |
http://mirsud24.ru |
| Регион |
Красноярский край |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи N 84 — Красноярск
Данные организации
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи N 84 — Красноярск |
| В каком районе находится |
Советский |
|
|
| Телефонный номер организации |
+7 (391) 223-24-47 показать телефон |
| Сайт учреждения |
http://mirsud24.ru |
| Адрес организации |
Красноярский край, Красноярск, проспект Металлургов, 14 |
| Почта |
|
| В каком регионе России находится |
Красноярский край |
| Время работы |
понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи N 85 — Красноярск
Данные учреждения
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи N 85 — Красноярск |
| В каком районе |
Советский |
|
|
| Адрес организации |
Красноярский край, Красноярск, проспект Металлургов, 14 |
| Когда работает |
понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| В каком регионе |
Красноярский край |
| Электронная почта |
|
| Сайт |
http://mirsud24.ru |
| Телефонный номер учреждения |
+7 (391) 223-24-64 показать телефон |
Карта
Судебный участок мирового судьи N 86 — Красноярск
Данные организации
| Название |
Судебный участок мирового судьи N 86 — Красноярск |
| В каком районе |
Советский |
|
|
| В каком регионе России находится |
Красноярский край |
| Вебсайт |
http://mirsud24.ru |
| Телефонный номер учреждения |
+7 (391) 229-93-60 показать телефон |
| Когда работает |
понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Почта |
|
| Адрес учреждения |
Красноярский край, Красноярск, проспект Металлургов, 14 |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи N 87 — Красноярск
Данные организации
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи N 87 — Красноярск |
| В каком районе |
Советский |
|
|
| Время работы |
понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Регион |
Красноярский край |
| Сайт учреждения |
http://mirsud24.ru |
| Электронная почта |
|
| Какой адрес |
Красноярский край, Красноярск, Комсомольский проспект, 22 |
| Телефонный номер учреждения |
+7 (391) 267-70-01 показать телефон |
На карте
Судебный участок мирового судьи N 88 — Красноярск
Данные организации
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи N 88 — Красноярск |
| Район |
Советский |
|
|
| Время работы |
понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| В каком регионе России |
Красноярский край |
| Электронная почта |
|
| Номер телефона организации |
+7 (391) 223-24-54 показать телефон |
| Адрес |
Красноярский край, Красноярск, проспект Металлургов, 14 |
| Сайт |
http://mirsud24.ru |
На карте
Советский районный суд — Красноярск
Данные учреждения
| Название |
Советский районный суд — Красноярск |
| В каком районе находится |
Советский |
|
|
| Вебсайт |
http://sovet.krk.sudrf.ru |
| Номера телефонов учреждения |
+7 (391) 226-83-41 +7 (391) 226-83-01 показать телефон |
| В каком регионе России находится |
Красноярский край |
| Адрес учреждения |
Красноярский край, Красноярск, Ульяновский проспект, 4 |
| Почта |
sovet.krk@sudrf.ru |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием председателя четверг: с 15:00 до 17:00 |
Карта
