Собственники жилья, расположенного в многоквартирных домах, признанных аварийными, могут претендовать на отселение в жилье, аналогичное по своим потребительским свойствам, либо на компенсацию, в размере рыночной стоимости жилого помещения. При этом собственники квартиры сами выбирают, какой вариант предпочтительней, представители органов местного самоуправления не вправе навязывать приоритет.
Одновременно лица, проживающие на условиях договора социального найма вправе рассчитывать только на переселение в равнозначное жильё с заключением нового договора на тех же условиях.
Для того чтобы ускорить переселение, получение выплаты, добиться от представителей власти переселения, соблюдения прав владельца, норм законодательства лучше обратиться в юридическую компанию.
- Нормативная база
- Порядок отселения
- Суд
- Судебный участок мирового судьи № 40 — Краснокаменск
- Данные учреждения
- На карте
- Судебный участок мирового судьи № 41 — Краснокаменск
- Данные учреждения
- Карта и адрес
- Судебный участок мирового судьи № 42 — Краснокаменск
- Данные учреждения
- Адрес на карте
- Краснокаменский городской суд
- Данные учреждения
- Карта и адрес
Нормативная база
Порядок признания жилья аварийным, отселения из него жителей, определен следующими документами:
- Федеральный закон № 185 от 21. 07. 2007;
- Постановление Пленума ВС Российской Федерации № 14 от 2. 07. 2009;
- Некоторые статьи, разделы Гражданского, Гражданско-процессуального, Жилищного кодексов.
Некоторые здания могут относиться к жилфонду субъектов Российской Федерации, муниципалитетов, поэтому при отселении могут дополнительно применяться положения местных и региональных правовых актов.
Порядок отселения
Расселение аварийного жилья производится в рамках федеральной программы, действующей с 2019 года. На данный момент она рассчитана до 2025 года, но, скорее всего, будет продлена. Чтобы расселить жильцов, дом должен быть признан непригодным для проживания специальной комиссией, которая формируется при органах местного самоуправления. Именно туда стоит обращаться, если до сих пор не была проведена экспертиза текущего состояния объекта капитального строительства.
После признания дома аварийным он попадет в списки на расселение. Очередь продвигается по мере выделения финансирования. Ввиду ограниченности бюджета очередь может растянуться на несколько лет.
О факте переселения владельцы квартиры, наниматели уведомляются за 3-6 месяцев. Процедура отселения производится добровольно, кроме ситуаций, когда стороны не смогли договориться о размере компенсации, параметрах, расположении новой квартиры. Во втором случае лица будут выселены приставами на основании исполнительного листа. При этом таким гражданам, согласно ст. 32 ЖК РФ будет возмещена стоимость изымаемого жилья, сумма определяется в суде.
Суд
Если лица считают, что их права при отселении из аварийного, ветхого жилья нарушены, им следует обращаться районный суд в Краснокаменске (Краснокаменский район) с исковым заявлением.
Судебный участок мирового судьи № 40 — Краснокаменск
Данные учреждения
| Название | Судебный участок мирового судьи № 40 — Краснокаменск |
| В каком районе находится | Краснокаменский |
 |
|
| Адрес учреждения | Забайкальский край, Краснокаменский район, Краснокаменск, 507-й микрорайон |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:45 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:45 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Почта | 40.zbk.mirsud@mail.ru |
| Номер телефона организации | +7 (30245) 6-20-95 показать телефон |
| В каком регионе России | Забайкальский край |
| Вебсайт | http://40.zbk.msudrf.ru |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 41 — Краснокаменск
Данные учреждения
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 41 — Краснокаменск |
| В каком районе находится | Краснокаменский |
|
|
|
| Вебсайт | http://41.zbk.msudrf.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:45 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:45 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Адрес организации | Забайкальский край, Краснокаменский район, Краснокаменск, 507-й микрорайон |
| В каком регионе | Забайкальский край |
| Электронная почта | 41.zbk.mirsud@mail.ru |
| Телефон учреждения | +7 (30245) 6-06-00 +7 (914) 499-34-72 показать телефон |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 42 — Краснокаменск
Данные учреждения
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 42 — Краснокаменск |
| В каком районе | Краснокаменский |
|
|
|
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:45 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:45 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Телефоны организации | +7 (30245) 6-15-88 +7 (914) 499-34-68 показать телефон |
| Сайт | http://42.zbk.msudrf.ru |
| Регион | Забайкальский край |
| Почта | 42.zbk.mirsud@mail.ru |
| Адрес учреждения | Забайкальский край, Краснокаменский район, Краснокаменск, 507-й микрорайон |
Адрес на карте
Краснокаменский городской суд
Данные учреждения
| Название учреждения | Краснокаменский городской суд |
| Район | Краснокаменский |
|
|
|
| Почта | krasnokam.cht@sudrf.ru |
| Адрес организации | Забайкальский край, Краснокаменский район, Краснокаменск, 5-й микрорайон, 507 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:45 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:45 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Вебсайт | http://krasnokam.cht.sudrf.ru |
| Номер телефона учреждения | +7 (30245) 2-56-53 +7 (3022) 23-83-71 показать телефон |
| В каком регионе России | Забайкальский край |