Дом признан аварийным – куда обращаться в Котельниче в 2024 году

Владельцы жилья, расположенного в многоквартирных домах, признанных аварийными, могут претендовать на отселение в жилье, аналогичное по своим потребительским свойствам, либо на компенсацию, в размере рыночной стоимости квартиры. При этом собственники жилого помещения сами выбирают, какой вариант предпочтительней, представители органов местного самоуправления не вправе навязывать приоритет.

Одновременно лица, проживающие на условиях договора социального найма вправе рассчитывать только на переселение в равнозначное жильё с заключением нового договора на тех же условиях.

Для того чтобы ускорить переселение, получение выплаты, добиться от представителей власти переселения, соблюдения прав собственника, норм действующего законодательства лучше обратиться в юридическую компанию.

Нормативная база

Порядок признания жилья аварийным, отселения из него жителей, определен следующими документами:

• Федеральный закон № 185 от 21. 07. 2007;
• Постановление Пленума ВС РФ № 14 от 2. 07. 2009;
• Некоторые статьи, разделы Гражданского, Гражданско-процессуального, Жилищного кодексов.

Некоторые здания могут относиться к жилфонду субъектов РФ, муниципалитетов, поэтому при отселении могут дополнительно применяться положения местных и региональных правовых актов.

Порядок отселения

Расселение жилья признанного аварийным производится в рамках федеральной программы, действующей с 2019 года. На данный момент она рассчитана до 2025 года, но, скорее всего, будет продлена. Чтобы расселить жильцов, дом должен быть признан непригодным для проживания специальной комиссией, которая формируется при органах местного самоуправления. Именно туда стоит обращаться, если до сих пор не была проведена экспертиза текущего состояния объекта капитального строительства.

После признания строения аварийным он попадет в списки на расселение. Очередь продвигается по мере выделения финансирования. Ввиду ограниченности бюджета очередь может растянуться на несколько лет.

О факте переселения владельцы жилья, наниматели уведомляются за 3-6 месяцев. Процедура отселения производится добровольно, кроме ситуаций, когда стороны не смогли договориться о размере компенсации, параметрах, расположении новой квартиры. Во втором случае лица будут выселены судебными приставами на основании исполнительного листа. При этом таким гражданам, согласно ст. 32 ЖК Российской Федерации будет возмещена стоимость изымаемого жилья, сумма определяется в суде.

Суд

Если граждане считают, что их права при отселении из аварийного, ветхого жилья нарушены, им следует обращаться районный суд в Котельниче с иском.

Судебный участок мирового судьи № 19 — Котельнич

Данные организации

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 19 — Котельнич
Район
Время работы	понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 11:45 до 12:30 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 11:45 до 12:30
Адрес где находится	Кировская область, Котельнич, Советская улица, 27
Телефоны организации	+7 (83342) 4-24-67 показать телефон
Регион	Кировская область
Сайт	http://19.kir.msudrf.ru
Почта	y19.kir.mirsudrf@yandex.ru

Карта

Судебный участок мирового судьи № 20 — Котельнич

Данные учреждения

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 20 — Котельнич
В каком районе
Электронная почта	y20.kir.mirsudrf@yandex.ru
Номера телефонов организации	+7 (83342) 4-24-00 показать телефон
Сайт организации	http://20.kir.msudrf.ru
В каком регионе	Кировская область
Режим работы	понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 11:45 до 12:30 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 11:45 до 12:30
Какой адрес	Кировская область, Котельнич, Советская улица, 27

Карта и адрес

Судебный участок мирового судьи № 75 — Котельнич

Данные учреждения

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 75 — Котельнич
Район
Номер телефона учреждения	+7 (83342) 4-24-66 показать телефон
Сайт организации	http://75.kir.msudrf.ru
Адрес учреждения	Кировская область, Котельнич, Советская улица, 2
Режим работы	понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 11:45 до 12:30 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 11:45 до 12:30
Регион России	Кировская область
Почта	y75.kir.mirsudrf@yandex.ru

Карта

Котельничский районный суд

Данные учреждения

Название организации	Котельничский районный суд
В каком районе
Номера телефонов организации	+7 (83342) 4-07-57 +7 (83336) 2-12-06 +7 (83365) 2-14-60 показать телефон
Часы работы	понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 13:00
Регион	Кировская область
Адрес организации	Кировская область, Котельнич, Советская улица, 27
Сайт организации	http://kotelnichesky.kir.sudrf.ru
Электронная почта	kotsud@mail.ru

На карте