Собственники жилья, расположенного в многоквартирных домах, признанных аварийными, могут претендовать на отселение в жилье, аналогичное по своим потребительским свойствам, либо на компенсацию, в размере рыночной стоимости квартиры. При этом владельцы квартиры сами выбирают, какой вариант предпочтительней, представители органов местного самоуправления не вправе навязывать приоритет.
Одновременно лица, проживающие на условиях договора социального найма вправе рассчитывать только на переселение в равнозначное жильё с заключением нового договора на тех же условиях.
Для того чтобы ускорить переселение, получение выплаты, добиться от представителей власти переселения, соблюдения прав владельца, норм законодательства лучше обратиться в юридическую компанию.
- Нормативная база
- Порядок отселения
- Суд
- Судебный участок мирового судьи № 1 — Кандалакша
- Данные организации
- На карте
- Судебный участок мирового судьи № 2 — Кандалакша
- Данные организации
- Адрес на карте
- Судебный участок мирового судьи № 3 — Кандалакша
- Данные организации
- Адрес на карте
- Кандалакшский районный суд
- Данные учреждения
- Карта проезда
Нормативная база
Порядок признания жилья аварийным, отселения из него жителей, определен следующими документами:
- Федеральный закон № 185 от 21. 07. 2007;
- Постановление Пленума ВС Российской Федерации № 14 от 2. 07. 2009;
- Некоторые статьи, разделы Гражданского, Гражданско-процессуального, Жилищного кодексов.
Некоторые здания могут относиться к жилфонду субъектов Российской Федерации, муниципалитетов, поэтому при отселении могут дополнительно применяться положения местных и региональных правовых актов.
Порядок отселения
Расселение аварийного жилья производится в рамках федеральной программы, действующей с 2019 года. На данный момент она рассчитана до 2025 года, но, скорее всего, будет продлена. Чтобы расселить жильцов, дом должен быть признан непригодным для проживания специальной комиссией, которая формируется при органах местной администрации. Именно туда стоит обращаться, если до сих пор не была проведена экспертиза текущего состояния объекта капитального строительства.
После признания строения аварийным он попадет в списки на расселение. Очередь продвигается по мере выделения финансирования. Ввиду ограниченности бюджета очередь может растянуться на несколько лет.
О факте переселения владельцы жилья, наниматели уведомляются за 3-6 месяцев. Процедура отселения производится добровольно, кроме ситуаций, когда стороны не смогли договориться о размере компенсации, параметрах, расположении новой жилого помещения. Во втором случае лица будут выселены приставами на основании исполнительного листа. При этом таким гражданам, согласно ст. 32 ЖК Российской Федерации будет возмещена стоимость изымаемого жилья, сумма определяется в судебном порядке.
Суд
Если лица считают, что их права при отселении из аварийного, ветхого жилья нарушены, им следует обращаться районный суд в Кандалакше (Кандалакшский район) с иском.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Кандалакша
Данные организации
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 1 — Кандалакша |
| Район | Кандалакшский |
 |
|
| Сайт организации | http://1knd.mrm.msudrf.ru |
| Адрес | Мурманская область, Кандалакшский район, Кандалакша, Первомайская улица, 81а |
| Почта | otvkand1@uodms.mels.ru |
| В каком регионе России находится | Мурманская область |
| Телефон учреждения | +7 (81533) 9-66-67 +7 (81533) 9-66-68 (секретарь судебного заседания) показать телефон |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:30 до 13:00 |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 2 — Кандалакша
Данные организации
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 2 — Кандалакша |
| Район | Кандалакшский |
|
|
|
| Электронная почта | otvkand2@uodms.mels.ru |
| В каком регионе | Мурманская область |
| Телефоны организации | +7 (81533) 9-25-14 +7 (81533) 9-25-96 (секретарь суда) показать телефон |
| Какой адрес | Мурманская область, Кандалакшский район, Кандалакша, Первомайская улица, 81а |
| Вебсайт организации | http://2knd.mrm.msudrf.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:30 до 12:30 |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 3 — Кандалакша
Данные организации
| Название | Судебный участок мирового судьи № 3 — Кандалакша |
| В каком районе находится | Кандалакшский |
|
|
|
| Вебсайт | http://3knd.mrm.msudrf.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:30 до 12:30 |
| В каком регионе России находится | Мурманская область |
| Какой адрес | Мурманская область, Кандалакшский район, Кандалакша, Первомайская улица, 81а |
| Почта | otvkand3@uodms.mels.ru |
| Телефоны организации | +7 (81533) 9-27-98 +7 (81533) 9-63-52 показать телефон |
Адрес на карте
Кандалакшский районный суд
Данные учреждения
| Название организации | Кандалакшский районный суд |
| В каком районе находится | Кандалакшский |
|
|
|
| Номер телефона организации | +7 (81533) 3-10-10 +7 (81533) 3-14-73 показать телефон |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Электронная почта | kan.mrm@sudrf.ru |
| Регион России | Мурманская область |
| Адрес организации | Мурманская область, Кандалакшский район, Кандалакша, улица Курасова, 8 |
| Вебсайт организации | http://kan.mrm.sudrf.ru |