Владельцы жилья, расположенного в многоквартирных домах, признанных аварийными, могут претендовать на отселение в жилье, аналогичное по своим потребительским свойствам, либо на компенсацию, в размере рыночной стоимости жилого помещения. При этом владельцы жилого помещения сами выбирают, какой вариант предпочтительней, представители местной администрации не вправе навязывать приоритет.
Одновременно граждане, проживающие на условиях договора социального найма вправе рассчитывать только на переселение в равнозначное жильё с заключением нового договора на тех же условиях.
Для того чтобы ускорить переселение, получение выплаты, добиться от представителей власти переселения, соблюдения прав владельца, норм действующего законодательства лучше обратиться к юристу.
Нормативная база
Порядок признания жилья аварийным, отселения из него жителей, определен следующими документами:
- Федеральный закон № 185 от 21. 07. 2007;
- Постановление Пленума ВС РФ № 14 от 2. 07. 2009;
- Некоторые статьи, разделы Гражданского, Гражданско-процессуального, Жилищного кодексов.
Некоторые здания могут относиться к жилфонду субъектов Российской Федерации, муниципалитетов, поэтому при отселении могут дополнительно применяться положения местных и региональных правовых актов.
Порядок отселения
Расселение аварийного жилья производится в рамках федеральной программы, действующей с 2019 года. На данный момент она рассчитана до 2025 года, но, скорее всего, будет продлена. Чтобы расселить жильцов, дом должен быть признан аварийным специальной комиссией, которая формируется при органах местной администрации. Именно туда стоит обращаться, если до сих пор не была проведена экспертиза текущего состояния объекта капитального строительства.
После признания дома аварийным он попадет в списки на расселение. Очередь продвигается по мере выделения финансирования. Ввиду ограниченности бюджета очередь может растянуться на несколько лет.
О факте переселения владельцы квартиры, наниматели уведомляются за 3-6 месяцев. Процедура отселения производится добровольно, кроме ситуаций, когда стороны не смогли договориться о размере компенсации, параметрах, расположении новой квартиры. Во втором случае граждане будут выселены судебными приставами на основании исполнительного листа. При этом таким гражданам, согласно ст. 32 ЖК Российской Федерации будет возмещена стоимость изымаемого жилья, сумма определяется в суде.
Суд
Если граждане считают, что их права при отселении из аварийного, ветхого жилья нарушены, им следует обращаться суд в Камешково (Камешковский район) с исковым заявлением.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Камешково
Данные организации
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 1 — Камешково |
| В каком районе находится | Камешковский |
 |
|
| В каком регионе | Владимирская область |
| Номера телефонов организации | +7 (49248) 2-28-39 +7 (49248) 2-43-00 (секретарь суда) показать телефон |
| Адрес учреждения | Владимирская область, Камешковский район, Камешково, улица Свердлова, 14 |
| Вебсайт | http://kam1.wld.msudrf.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник, среда: с 08:30 до 10:30 вторник, четверг: с 15:00 до 17:00 |
| Почта | kam1@mirsud.elcom.ru |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 2 — Камешково
Данные организации
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 2 — Камешково |
| Район | Камешковский |
|
|
|
| Сайт организации | http://kam2.wld.msudrf.ru |
| В каком регионе России находится | Владимирская область |
| Электронная почта | kam2@mirsud.elcom.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник, среда: с 08:30 до 10:30 вторник, четверг: с 15:00 до 17:00 |
| Адрес учреждения | Владимирская область, Камешковский район, Камешково, улица Свердлова, 14 |
| Номер телефона учреждения | +7 (49248) 2-18-34 +7 (49248) 2-43-00 (секретарь суда) показать телефон |
Карта и адрес
Камешковский районный суд
Данные учреждения
| Название | Камешковский районный суд |
| Район | Камешковский |
|
|
|
| Телефонный номер организации | +7 (49248) 2-14-51 показать телефон |
| Электронная почта | kameshkovsky.wld@sudrf.ru |
| Вебсайт организации | http://kameshkovsky.wld.sudrf.ru |
| Какой адрес | Владимирская область, Камешковский район, Камешково, улица Карла Либкнехта, 3 |
| Регион | Владимирская область |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 |