Дом признан аварийным – куда обращаться в Каменске-Шахтинском в 2024 году

Собственники жилья, расположенного в многоквартирных домах, признанных аварийными, могут претендовать на отселение в жилье, аналогичное по своим потребительским свойствам, либо на компенсацию, в размере рыночной стоимости квартиры. При этом собственники квартиры сами выбирают, какой вариант предпочтительней, представители органов местного самоуправления не вправе навязывать приоритет.

Одновременно граждане, проживающие на условиях договора социального найма вправе рассчитывать только на переселение в равнозначное жильё с заключением нового соглашения на тех же условиях.

Для того чтобы ускорить переселение, получение выплаты, добиться от представителей власти переселения, соблюдения прав собственника, норм действующего законодательства лучше обратиться в юридическую компанию.

Нормативная база

Порядок признания жилья аварийным, отселения из него жителей, определен следующими документами:

• Федеральный закон № 185 от 21. 07. 2007;
• Постановление Пленума ВС Российской Федерации № 14 от 2. 07. 2009;
• Некоторые статьи, разделы Гражданского, Гражданско-процессуального, Жилищного кодексов.

Некоторые здания могут относиться к жилфонду субъектов Российской Федерации, муниципалитетов, поэтому при отселении могут дополнительно применяться положения местных и региональных правовых актов.

Порядок отселения

Расселение аварийного жилья производится в рамках федеральной программы, действующей с 2019 года. На данный момент она рассчитана до 2025 года, но, скорее всего, будет продлена. Чтобы расселить жильцов, дом должен быть признан аварийным специальной комиссией, которая формируется при органах местной администрации. Именно туда стоит обращаться, если до сих пор не была проведена экспертиза текущего состояния объекта капитального строительства.

После признания строения аварийным он попадет в списки на расселение. Очередь продвигается по мере выделения финансирования. Ввиду ограниченности бюджета очередь может растянуться на несколько лет.

О факте переселения собственники квартиры, наниматели уведомляются за 3-6 месяцев. Процедура отселения производится добровольно, кроме ситуаций, когда стороны не смогли договориться о размере компенсации, параметрах, расположении новой жилого помещения. Во втором случае лица будут выселены приставами на основании исполнительного листа. При этом таким гражданам, согласно ст. 32 ЖК Российской Федерации будет возмещена стоимость изымаемого жилья, сумма определяется в судебном порядке.

Суд

Если лица считают, что их права при отселении из аварийного, ветхого жилья нарушены, им следует обращаться суд в Каменске-Шахтинском с исковым заявлением.

Судебный участок мирового судьи № 1 — Каменск-Шахтинский

Данные организации

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 1 — Каменск-Шахтинский
В каком районе находится
Электронная почта	k-h-arc@msudro.ru
Номер телефона организации	+7 (86365) 7-48-45 +7 (86365) 7-25-31 показать телефон
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Адрес организации	Ростовская область, Каменск-Шахтинский, улица Героев Пионеров, 11
Сайт	http://k-h1.ros.msudrf.ru
В каком регионе России находится	Ростовская область

Карта проезда

Судебный участок мирового судьи № 2 — Каменск-Шахтинский

Данные организации

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 2 — Каменск-Шахтинский
В каком районе
Телефон учреждения	+7 (86365) 7-38-10 +7 (86365) 7-48-19 показать телефон
Регион России	Ростовская область
Часы работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Вебсайт организации	http://k-h2.ros.msudrf.ru
Адрес	Ростовская область, Каменск-Шахтинский, улица Героев Пионеров, 11
Почта	k-h2@msudro.ru

На карте

Судебный участок мирового судьи № 3 — Каменск-Шахтинский

Данные учреждения

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 3 — Каменск-Шахтинский
В каком районе
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Адрес организации	Ростовская область, Каменск-Шахтинский, улица Героев Пионеров, 11
Сайт организации	http://k-h3.ros.msudrf.ru
Телефон учреждения	+7 (86365) 7-48-10 +7 (86365) 7-28-65 показать телефон
Электронная почта	k-h3@msudro.ru
В каком регионе	Ростовская область

Карта

Судебный участок мирового судьи № 4 — Каменск-Шахтинский

Данные учреждения

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 4 — Каменск-Шахтинский
Район
Почта	k-h4@msudro.ru
Часы работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Вебсайт	http://k-h4.ros.msudrf.ru
Адрес организации	Ростовская область, Каменск-Шахтинский, улица Героев Пионеров, 11
Номера телефонов учреждения	+7 (86365) 7-77-81 +7 (86365) 7-49-35 показать телефон
Регион России	Ростовская область

Карта и адрес

Судебный участок мирового судьи № 5 — Каменск-Шахтинский

Данные организации

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 5 — Каменск-Шахтинский
В каком районе находится
Какой адрес	Ростовская область, Каменск-Шахтинский, улица Гагарина, 16
Регион	Ростовская область
Вебсайт организации	http://k-h5.ros.msudrf.ru
Номер телефона организации	+7 (86365) 4-60-18 показать телефон
Электронная почта	k-h5@msudro.ru
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45

Карта и адрес

Каменский районный суд — Каменск-Шахтинский

Данные учреждения

Название	Каменский районный суд — Каменск-Шахтинский
Район
Сайт	http://kamensky.ros.sudrf.ru
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Телефонный номер учреждения	+7 (86365) 7-25-18 +7 (86365) 7-28-51 показать телефон
Адрес организации	Ростовская область, Каменск-Шахтинский, проспект Карла Маркса, 63
Электронная почта	kamensky.ros@sudrf.ru
В каком регионе России	Ростовская область

Карта проезда