Дом признан аварийным – куда обратиться в Калининграде (Московский район) в 2024 году

Владельцы жилья, расположенного в многоквартирных домах, признанных аварийными, могут претендовать на отселение в жилье, аналогичное по своим потребительским свойствам, либо на компенсацию, в размере рыночной стоимости квартиры. При этом владельцы жилого помещения сами выбирают, какой вариант предпочтительней, представители местной администрации не вправе навязывать приоритет.

Одновременно лица, проживающие на условиях договора социального найма вправе рассчитывать только на переселение в равнозначное жильё с заключением нового договора на тех же условиях.

Для того чтобы ускорить переселение, получение выплаты, добиться от представителей власти переселения, соблюдения прав собственника, норм действующего законодательства лучше обратиться в юридическую компанию.

Нормативная база

Порядок признания жилья аварийным, отселения из него жителей, определен следующими документами:

• Федеральный закон № 185 от 21. 07. 2007;
• Постановление Пленума ВС РФ № 14 от 2. 07. 2009;
• Некоторые статьи, разделы Гражданского, Гражданско-процессуального, Жилищного кодексов.

Некоторые здания могут относиться к жилфонду субъектов Российской Федерации, муниципалитетов, поэтому при отселении могут дополнительно применяться положения местных и региональных правовых документов.

Порядок отселения

Расселение аварийного жилья производится в рамках федеральной программы, действующей с 2019 года. На данный момент она рассчитана до 2025 года, но, скорее всего, будет продлена. Чтобы расселить жильцов, дом должен быть признан непригодным для проживания специальной комиссией, которая формируется при органах местной администрации. Именно туда стоит обращаться, если до сих пор не была проведена экспертиза текущего состояния объекта капитального строительства.

После признания строения аварийным он попадет в списки на расселение. Очередь продвигается по мере выделения финансирования. Ввиду ограниченности бюджета очередь может растянуться на несколько лет.

О факте переселения собственники квартиры, наниматели уведомляются за 3-6 месяцев. Процедура отселения производится добровольно, кроме ситуаций, когда стороны не смогли договориться о размере компенсации, параметрах, расположении новой квартиры. Во втором случае граждане будут выселены судебными приставами на основании исполнительного листа. При этом таким гражданам, согласно ст. 32 ЖК РФ будет возмещена стоимость изымаемого жилья, сумма определяется в судебном порядке.

Районный суд

Если граждане считают, что их права при отселении из аварийного, ветхого жилья нарушены, им следует обращаться суд в Калининграде (Московский район) с иском.

Судебный участок мирового судьи № 1 — Калининград

Данные учреждения

Название	Судебный участок мирового судьи № 1 — Калининград
Район	Московский
Сайт	http://moskms1.kln.msudrf.ru
Режим работы	понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45
Регион	Калининградская область
Телефонный номер организации	+7 (4012) 64-52-56 показать телефон
Почта	moskms1@mail.ru
Какой адрес	Калининградская область, Калининград, улица Половца, 21, корпус 23

На карте

Судебный участок мирового судьи № 2 — Калининград

Данные учреждения

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 2 — Калининград
В каком районе находится	Московский
Почта	moskms2@mail.ru
Сайт учреждения	http://moskms2.kln.msudrf.ru
Адрес	Калининградская область, Калининград, улица Половца, 21, корпус 23
Телефоны организации	+7 (4012) 64-69-62 показать телефон
Регион	Калининградская область
Когда работает	понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45

Адрес на карте

Судебный участок мирового судьи № 3 — Калининград

Данные организации

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 3 — Калининград
В каком районе	Московский
Электронная почта	moskms3@mail.ru
Регион России	Калининградская область
Адрес где находится	Калининградская область, Калининград, улица Половца, 21, корпус 23
Режим работы	понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45
Номера телефонов учреждения	+7 (4012) 64-34-91 показать телефон
Сайт учреждения	http://moskms3.kln.msudrf.ru

Карта

Судебный участок мирового судьи № 4 — Калининград

Данные организации

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 4 — Калининград
Район	Московский
Когда работает	понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45
Адрес	Калининградская область, Калининград, улица Половца, 21, корпус 23
Номера телефонов учреждения	+7 (4012) 64-38-00 показать телефон
В каком регионе	Калининградская область
Вебсайт организации	http://moskms4.kln.msudrf.ru
Электронная почта	moskms4@mail.ru

На карте

Судебный участок мирового судьи № 5 — Калининград

Данные организации

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 5 — Калининград
Район	Московский
Адрес организации	Калининградская область, Калининград, Киевская улица, 110
Режим работы	понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45
Сайт	http://moskms5.kln.msudrf.ru
В каком регионе России	Калининградская область
Электронная почта	moskms5@mail.ru
Номер телефона учреждения	+7 (4012) 65-40-23 показать телефон

Адрес на карте

Судебный участок мирового судьи № 6 — Калининград

Данные учреждения

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 6 — Калининград
Район	Московский
Сайт учреждения	http://moskms6.kln.msudrf.ru
Часы работы	понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:30 до 16:15
Электронная почта	moskms6@mail.ru
Адрес	Калининградская область, Калининград, Киевская улица, 110
В каком регионе России	Калининградская область
Номер телефона организации	+7 (4012) 65-40-33 показать телефон

Карта и адрес

Судебный участок мирового судьи № 7 — Калининград

Данные организации

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 7 — Калининград
В каком районе находится	Московский
Часы работы	понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45
Электронная почта	moskms7@mail.ru
Вебсайт	http://moskms7.kln.msudrf.ru
Номер телефона учреждения	+7 (4012) 65-40-24 показать телефон
Адрес организации	Калининградская область, Калининград, Киевская улица, 110
В каком регионе	Калининградская область

Карта проезда

Московский районный суд — Калининград

Данные учреждения

Учреждение	Московский районный суд — Калининград
В каком районе	Московский
Какой адрес	Калининградская область, Калининград, Дюнная улица, 18а
Почта	moskovsky.kln@sudrf.ru
Вебсайт	http://moskovsky.kln.sudrf.ru
Телефон учреждения	+7 (4012) 60-56-60 +7 (4012) 64-18-87 (факс) показать телефон
Часы работы	понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45
В каком регионе России	Калининградская область

Карта проезда