Владельцы жилья, расположенного в многоквартирных домах, признанных аварийными, могут претендовать на отселение в жилье, аналогичное по своим потребительским свойствам, либо на компенсацию, в размере рыночной стоимости жилого помещения. При этом собственники жилого помещения сами выбирают, какой вариант предпочтительней, представители местной администрации не вправе навязывать приоритет.
Одновременно лица, проживающие на условиях договора социального найма вправе рассчитывать только на переселение в равнозначное жильё с заключением нового соглашения на тех же условиях.
Для того чтобы ускорить переселение, получение выплаты, добиться от представителей власти переселения, соблюдения прав собственника, норм действующего законодательства лучше обратиться к юристу.
Нормативная база
Порядок признания жилья аварийным, отселения из него жителей, определен следующими документами:
- Федеральный закон № 185 от 21. 07. 2007;
- Постановление Пленума ВС Российской Федерации № 14 от 2. 07. 2009;
- Некоторые статьи, разделы Гражданского, Гражданско-процессуального, Жилищного кодексов.
Некоторые здания могут относиться к жилфонду субъектов РФ, муниципалитетов, поэтому при отселении могут дополнительно применяться положения местных и региональных правовых актов.
Порядок отселения
Расселение аварийного жилья производится в рамках федеральной программы, действующей с 2019 года. На данный момент она рассчитана до 2025 года, но, скорее всего, будет продлена. Чтобы расселить жильцов, дом должен быть признан аварийным специальной комиссией, которая формируется при органах местного самоуправления. Именно туда стоит обращаться, если до сих пор не была проведена экспертиза текущего состояния объекта капитального строительства.
После признания дома аварийным он попадет в списки на расселение. Очередь продвигается по мере выделения финансирования. Ввиду ограниченности бюджета очередь может растянуться на несколько лет.
О факте переселения собственники квартиры, наниматели уведомляются за 3-6 месяцев. Процедура отселения производится добровольно, кроме ситуаций, когда стороны не смогли договориться о размере компенсации, параметрах, расположении новой квартиры. Во втором случае лица будут выселены приставами на основании исполнительного листа. При этом таким гражданам, согласно ст. 32 ЖК Российской Федерации будет возмещена стоимость изымаемого жилья, сумма определяется в судебном порядке.
Районный суд
Если граждане считают, что их права при отселении из аварийного, ветхого жилья нарушены, им следует обращаться районный суд в Калининграде (Ленинградский район) с иском.
Балтийский флотский военный суд — Калининград
Данные организации
| Учреждение |
Балтийский флотский военный суд — Калининград |
| В каком районе находится |
Ленинградский |
|
|
| Регион России |
Калининградская область |
| Телефонный номер учреждения |
+7 (4012) 59-05-00 +7 (4012) 59-05-27 (секретарь суда) показать телефон |
| Электронная почта |
baltovs.kln@sudrf.ru |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Адрес учреждения |
Калининградская область, Калининград, Артиллерийская улица, 21б |
| Сайт организации |
http://baltovs.kln.sudrf.ru |
На карте
Ленинградский районный суд — Калининград
Данные учреждения
| Название организации |
Ленинградский районный суд — Калининград |
| В каком районе находится |
Ленинградский |
|
|
| Электронная почта |
leningradsky.kln@sudrf.ru |
| Какой адрес |
Калининградская область, Калининград, улица Александра Невского, 29 |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Телефоны организации |
+7 (4012) 53-13-75 +7 (4012) 51-27-15 показать телефон |
| Сайт учреждения |
http://leningradsky.kln.sudrf.ru |
| Регион России |
Калининградская область |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 1 — Калининград
Данные учреждения
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 1 — Калининград |
| В каком районе |
Ленинградский |
|
|
| Сайт |
http://lenms1.kln.msudrf.ru |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| В каком регионе России |
Калининградская область |
| Адрес где находится |
Калининградская область, Калининград, улица Горького, 152а |
| Номера телефонов учреждения |
+7 (4012) 53-45-69 показать телефон |
| Электронная почта |
lenmsud1@mail.ru |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 2 — Калининград
Данные учреждения
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Калининград |
| В каком районе находится |
Ленинградский |
|
|
| Адрес |
Калининградская область, Калининград, улица Горького, 152а |
| Номера телефонов организации |
+7 (4012) 53-45-21 показать телефон |
| Регион |
Калининградская область |
| Сайт организации |
http://lenms2.kln.msudrf.ru |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Электронная почта |
lenms2@mail.ru |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 3 — Калининград
Данные учреждения
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Калининград |
| Район |
Ленинградский |
|
|
| Регион России |
Калининградская область |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Телефонный номер организации |
+7 (4012) 53-44-08 показать телефон |
| Вебсайт |
http://lenms3.kln.msudrf.ru |
| Какой адрес |
Калининградская область, Калининград, улица Горького, 152а |
| Электронная почта |
lenms3@mail.ru |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 4 — Калининград
Данные организации
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 4 — Калининград |
| В каком районе находится |
Ленинградский |
|
|
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Регион |
Калининградская область |
| Адрес организации |
Калининградская область, Калининград, улица Горького, 152а |
| Почта |
lenms4@mail.ru |
| Вебсайт |
http://lenms4.kln.msudrf.ru |
| Номера телефонов организации |
+7 (4012) 53-10-05 показать телефон |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 5 — Калининград
Данные организации
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 5 — Калининград |
| В каком районе находится |
Ленинградский |
|
|
| Какой адрес |
Калининградская область, Калининград, улица Горького, 152а |
| В каком регионе |
Калининградская область |
| Вебсайт |
http://lenms5.kln.msudrf.ru |
| Почта |
lenms5@mail.ru |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Номера телефонов учреждения |
+7 (4012) 96-42-68 показать телефон |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 6 — Калининград
Данные организации
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 6 — Калининград |
| Район |
Ленинградский |
|
|
| Регион |
Калининградская область |
| Почта |
lenms6@mail.ru |
| Вебсайт организации |
http://lenms6.kln.msudrf.ru |
| Адрес учреждения |
Калининградская область, Калининград, улица Горького, 152а |
| Номера телефонов учреждения |
+7 (4012) 93-54-06 показать телефон |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 7 — Калининград
Данные организации
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 7 — Калининград |
| В каком районе |
Ленинградский |
|
|
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Адрес учреждения |
Калининградская область, Калининград, улица Горького, 152а |
| Сайт |
http://lenms7.kln.msudrf.ru |
| В каком регионе России |
Калининградская область |
| Почта |
lenms7@mail.ru |
| Номера телефонов организации |
+7 (4012) 96-42-63 показать телефон |
Адрес на карте
Калининградский областной суд
Данные организации
| Название |
Калининградский областной суд |
| В каком районе находится |
Ленинградский |
|
|
| Регион |
Калининградская область |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Почта |
oblsud@kaliningrad-court.ru |
| Телефоны организации |
+7 (4012) 59-27-10 +7 (4012) 59-27-12 (гражданские дела) +7 (4012) 59-27-14 (уголовные дела) показать телефон |
| Сайт организации |
http://oblsud.kln.sudrf.ru |
| Какой адрес |
Калининградская область, Калининград, улица Сергеева, 8 |
Адрес на карте
