Собственники жилья, расположенного в многоквартирных домах, признанных аварийными, могут претендовать на отселение в жилье, аналогичное по своим потребительским свойствам, либо на компенсацию, в размере рыночной стоимости жилого помещения. При этом собственники жилого помещения сами выбирают, какой вариант предпочтительней, представители местной администрации не вправе навязывать приоритет.
Одновременно граждане, проживающие на условиях договора социального найма вправе рассчитывать только на переселение в равнозначное жильё с заключением нового соглашения на тех же условиях.
Для того чтобы ускорить переселение, получение выплаты, добиться от представителей власти переселения, соблюдения прав владельца, норм действующего законодательства лучше обратиться в юридическую компанию.
Нормативная база
Порядок признания жилья аварийным, отселения из него жителей, определен следующими документами:
- Федеральный закон № 185 от 21. 07. 2007;
- Постановление Пленума ВС Российской Федерации № 14 от 2. 07. 2009;
- Некоторые статьи, разделы Гражданского, Гражданско-процессуального, Жилищного кодексов.
Некоторые здания могут относиться к жилфонду субъектов РФ, муниципалитетов, поэтому при отселении могут дополнительно применяться положения местных и региональных правовых документов.
Порядок отселения
Расселение жилья признанного аварийным производится в рамках федеральной программы, действующей с 2019 года. На данный момент она рассчитана до 2025 года, но, скорее всего, будет продлена. Чтобы расселить жильцов, дом должен быть признан аварийным специальной комиссией, которая формируется при органах местного самоуправления. Именно туда стоит обращаться, если до сих пор не была проведена экспертиза текущего состояния объекта капитального строительства.
После признания дома аварийным он попадет в списки на расселение. Очередь продвигается по мере выделения финансирования. Ввиду ограниченности бюджета очередь может растянуться на несколько лет.
О факте переселения собственники жилья, наниматели уведомляются за 3-6 месяцев. Процедура отселения производится добровольно, кроме ситуаций, когда стороны не смогли договориться о размере компенсации, параметрах, расположении новой жилого помещения. Во втором случае лица будут выселены судебными приставами на основании исполнительного листа. При этом таким гражданам, согласно ст. 32 ЖК Российской Федерации будет возмещена стоимость изымаемого жилья, сумма определяется в судебном порядке.
Районный суд
Если граждане считают, что их права при отселении из аварийного, ветхого жилья нарушены, им следует обращаться районный суд в Иваново (Советский район) с иском.
Ивановский гарнизонный военный суд
Данные организации
| Название | Ивановский гарнизонный военный суд |
| Район | Советский |
 |
|
| Сайт учреждения | http://gvs.iwn.sudrf.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 12:30 до 13:15 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 12:30 до 13:15 |
| Электронная почта | gvs.iwn@sudrf.ru |
| Регион | Ивановская область |
| Телефонный номер организации | +7 (4932) 93-83-15 +7 (4932) 93-83-16 показать телефон |
| Какой адрес | Ивановская область, Иваново, 1-я Сосневская улица, 31 |
Карта и адрес
Ивановский областной суд
Данные учреждения
| Название учреждения | Ивановский областной суд |
| Район | Советский |
|
|
|
| Номера телефонов организации | +7 (4932) 37-65-38 (уголовные дела) +7 (4932) 32-73-81 (гражданские дела) +7 (4932) 37-26-60 (приемная) показать телефон |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:30 |
| Электронная почта | oblsud.iwn@sudrf.ru public@oblsud.ivanovo.ru |
| Сайт учреждения | http://oblsud.ivanovo.ru |
| Регион | Ивановская область |
| Какой адрес | Ивановская область, Иваново, Шереметевский проспект, 100 |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 1 — Иваново
Данные организации
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 1 — Иваново |
| В каком районе находится | Советский |
|
|
|
| Вебсайт организации | http://sov1.iwn.msudrf.ru |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:30 прием граждан понедельник: с 15:30 до 17:30 среда: с 09:00 до 10:30 пятница: с 09:00 до 11:00 |
| В каком регионе России находится | Ивановская область |
| Адрес | Ивановская область, Иваново, 10-й проезд, 26 |
| Телефоны организации | +7 (4932) 35-08-48 показать телефон |
| Электронная почта | sov1ms@mirsud.ivanovoobl.ru |
Карта проезда
Советский районный суд — Иваново
Данные учреждения
| Учреждение | Советский районный суд — Иваново |
| В каком районе находится | Советский |
|
|
|
| Телефонный номер организации | +7 (4932) 35-08-56 +7 (4932) 33-10-58 показать телефон |
| Почта | sovetsky@usd37.icomtex.ru |
| Адрес | Ивановская область, Иваново, улица 10-й проезд, 22 |
| В каком регионе | Ивановская область |
| Вебсайт организации | http://sovetsky.iwn.sudrf.ru |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:30 |