Дом признан аварийным – куда обратиться в Истре в 2024 году

Владельцы жилья, расположенного в многоквартирных домах, признанных аварийными, могут претендовать на отселение в жилье, аналогичное по своим потребительским свойствам, либо на компенсацию, в размере рыночной стоимости квартиры. При этом владельцы квартиры сами выбирают, какой вариант предпочтительней, представители органов местного самоуправления не вправе навязывать приоритет.

Одновременно граждане, проживающие на условиях договора социального найма вправе рассчитывать только на переселение в равнозначное жильё с заключением нового договора на тех же условиях.

Для того чтобы ускорить переселение, получение выплаты, добиться от представителей власти переселения, соблюдения прав собственника, норм законодательства лучше обратиться в юридическую компанию.

Нормативная база

Порядок признания жилья аварийным, отселения из него жителей, определен следующими документами:

• Федеральный закон № 185 от 21. 07. 2007;
• Постановление Пленума ВС Российской Федерации № 14 от 2. 07. 2009;
• Некоторые статьи, разделы Гражданского, Гражданско-процессуального, Жилищного кодексов.

Некоторые здания могут относиться к жилфонду субъектов РФ, муниципалитетов, поэтому при отселении могут дополнительно применяться положения местных и региональных правовых документов.

Порядок отселения

Расселение аварийного жилья производится в рамках федеральной программы, действующей с 2019 года. На данный момент она рассчитана до 2025 года, но, скорее всего, будет продлена. Чтобы расселить жильцов, дом должен быть признан непригодным для проживания специальной комиссией, которая формируется при органах местной администрации. Именно туда стоит обращаться, если до сих пор не была проведена экспертиза текущего состояния объекта капитального строительства.

После признания дома аварийным он попадет в списки на расселение. Очередь продвигается по мере выделения финансирования. Ввиду ограниченности бюджета очередь может растянуться на несколько лет.

О факте переселения владельцы жилья, наниматели уведомляются за 3-6 месяцев. Процедура отселения производится добровольно, кроме ситуаций, когда стороны не смогли договориться о размере компенсации, параметрах, расположении новой жилого помещения. Во втором случае лица будут выселены приставами на основании исполнительного листа. При этом таким гражданам, согласно ст. 32 ЖК Российской Федерации будет возмещена стоимость изымаемого жилья, сумма определяется в суде.

Суд

Если граждане считают, что их права при отселении из аварийного, ветхого жилья нарушены, им следует обращаться суд в Истре с иском.

Судебный участок мирового судьи № 195 — Истра

Данные учреждения

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 195 — Истра
В каком районе находится
Регион	Московская область
Адрес учреждения	Московская область, Истра, улица Главного конструктора Адасько, 4
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Телефонный номер организации	+7 (49831) 3-13-42 +7 (49831) 3-16-21 (секретарь суда) показать телефон
Вебсайт организации	http://195.mo.msudrf.ru
Электронная почта	195.mo@msudrf.ru

Адрес на карте

Судебный участок мирового судьи № 61 — Истра

Данные учреждения

Название	Судебный участок мирового судьи № 61 — Истра
В каком районе
Электронная почта	061.mo@msudrf.ru 061@mirsudmo.ru
В каком регионе России находится	Московская область
Адрес где находится	Московская область, Истра, Первомайская улица, 2
Номер телефона организации	+7 (49831) 4-96-58 (секретарь суда) +7 (49831) 4-90-44 (секретарь судебного заседания) показать телефон
Сайт организации	http://61.mo.msudrf.ru
Часы работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45

Карта проезда

Судебный участок мирового судьи № 62 — Истра

Данные организации

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 62 — Истра
Район
Адрес организации	Московская область, Истра, улица Главного конструктора Адасько, 4
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Сайт учреждения	http://62.mo.msudrf.ru
В каком регионе России	Московская область
Телефонный номер учреждения	+7 (49831) 4-59-37 (секретарь судебного заседания) +7 (49831) 4-44-17 (секретарь суда) показать телефон
Почта	062.mo@msudrf.ru

На карте

Истринский городской суд

Данные организации

Название учреждения	Истринский городской суд
Район
Электронная почта	istra.mo@sudrf.ru istrsud@mail.ru
В каком регионе России находится	Московская область
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Адрес организации	Московская область, Истра, Советская улица, 11
Номера телефонов учреждения	+7 (495) 994-57-65- (канцелярия) +7 (495) 994-50-18- (гражданские дела) +7 (495) 994-50-35- (уголовные дела) показать телефон
Сайт	http://istra.mo.sudrf.ru

На карте