Собственники жилья, расположенного в многоквартирных домах, признанных аварийными, могут претендовать на отселение в жилье, аналогичное по своим потребительским свойствам, либо на компенсацию, в размере рыночной стоимости квартиры. При этом владельцы жилого помещения сами выбирают, какой вариант предпочтительней, представители местной администрации не вправе навязывать приоритет.
Одновременно лица, проживающие на условиях договора социального найма вправе рассчитывать только на переселение в равнозначное жильё с заключением нового соглашения на тех же условиях.
Для того чтобы ускорить переселение, получение выплаты, добиться от представителей власти переселения, соблюдения прав владельца, норм законодательства лучше обратиться в юридическую компанию.
Нормативная база
Порядок признания жилья аварийным, отселения из него жителей, определен следующими документами:
- Федеральный закон № 185 от 21. 07. 2007;
- Постановление Пленума ВС Российской Федерации № 14 от 2. 07. 2009;
- Некоторые статьи, разделы Гражданского, Гражданско-процессуального, Жилищного кодексов.
Некоторые здания могут относиться к жилфонду субъектов РФ, муниципалитетов, поэтому при отселении могут дополнительно применяться положения местных и региональных правовых актов.
Порядок отселения
Расселение жилья признанного аварийным производится в рамках федеральной программы, действующей с 2019 года. На данный момент она рассчитана до 2025 года, но, скорее всего, будет продлена. Чтобы расселить жильцов, дом должен быть признан непригодным для проживания специальной комиссией, которая формируется при органах местной администрации. Именно туда стоит обращаться, если до сих пор не была проведена экспертиза текущего состояния объекта капитального строительства.
После признания дома аварийным он попадет в списки на расселение. Очередь продвигается по мере выделения финансирования. Ввиду ограниченности бюджета очередь может растянуться на несколько лет.
О факте переселения собственники квартиры, наниматели уведомляются за 3-6 месяцев. Процедура отселения производится добровольно, кроме ситуаций, когда стороны не смогли договориться о размере компенсации, параметрах, расположении новой жилого помещения. Во втором случае лица будут выселены приставами на основании исполнительного листа. При этом таким гражданам, согласно ст. 32 ЖК Российской Федерации будет возмещена стоимость изымаемого жилья, сумма определяется в судебном порядке.
Районный суд
Если граждане считают, что их права при отселении из аварийного, ветхого жилья нарушены, им следует обращаться районный суд в Химках с исковым заявлением.
Судебный участок мирового судьи № 257 — Химки
Данные организации
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 257 — Химки |
| В каком районе |
|
|
|
| Номера телефонов учреждения |
+7 (495) 570-68-57 показать телефон |
| Какой адрес |
Московская область, Химки, Зеленая улица, 13 |
| Электронная почта |
257.mo@msudrf.ru |
| Сайт организации |
http://257.mo.msudrf.ru |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| В каком регионе России находится |
Московская область |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 258 — Химки
Данные учреждения
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 258 — Химки |
| Район |
|
|
|
| Адрес учреждения |
Московская область, Химки, Спартаковская улица, 3/8 |
| Телефонный номер организации |
+7 (495) 573-77-02 показать телефон |
| В каком регионе России находится |
Московская область |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Электронная почта |
258.mo@msudrf.ru |
| Сайт |
http://258.mo.msudrf.ru |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 259 — Химки
Данные организации
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 259 — Химки |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Электронная почта |
259.mo@msudrf.ru |
| Номер телефона организации |
+7 (495) 573-93-38 показать телефон |
| Сайт |
http://259.mo.msudrf.ru |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Адрес учреждения |
Московская область, Химки, Спартаковская улица, 3/8 |
| Регион |
Московская область |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 260 — Химки
Данные организации
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 260 — Химки |
| Район |
|
|
|
| Почта |
260.mo@msudrf.ru |
| Адрес где находится |
Московская область, Химки, Спартаковская улица, 3/8 |
| Телефоны организации |
+7 (495) 573-92-71 показать телефон |
| Сайт учреждения |
http://260.mo.msudrf.ru |
| В каком регионе |
Московская область |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 261 — Химки
Данные учреждения
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 261 — Химки |
| В каком районе |
|
|
|
| Адрес |
Московская область, Химки, Спартаковская улица, 3/8 |
| Электронная почта |
261.mo@msudrf.ru |
| В каком регионе России |
Московская область |
| Номер телефона организации |
+7 (495) 575-96-37 показать телефон |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Сайт |
http://261.mo.msudrf.ru |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 262 — Химки
Данные организации
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 262 — Химки |
| Район |
|
|
|
| Почта |
262.mo@msudrf.ru |
| Адрес где находится |
Московская область, Химки, Спартаковская улица Академика Анохина, 1 |
| Когда работает |
нет информации |
| Вебсайт |
http://262.mo.msudrf.ru |
| В каком регионе России |
Московская область |
| Телефоны организации |
+7 (495) 572-07-55 +7 (495) 572-10-21 (секретарь суда) показать телефон |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 263 — Химки
Данные организации
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 263 — Химки |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Номер телефона учреждения |
+7 (495) 572-01-95 показать телефон |
| Электронная почта |
263.mo@msudrf.ru |
| Адрес учреждения |
Московская область, Химки, Спартаковская улица, 1 |
| Сайт учреждения |
http://263.mo.msudrf.ru |
| В каком регионе |
Московская область |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 264 — Химки
Данные организации
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 264 — Химки |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Номер телефона организации |
+7 (495) 574-04-85 показать телефон |
| Электронная почта |
264.mo@msudrf.ru |
| В каком регионе России |
Московская область |
| Сайт организации |
http://264.mo.msudrf.ru |
| Адрес организации |
Московская область, Химки, Горная улица, 26 |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 331 — Химки
Данные учреждения
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 331 — Химки |
| Район |
|
|
|
| Номер телефона учреждения |
+7 (495) 574-73-12 показать телефон |
| Вебсайт организации |
http://331.mo.msudrf.ru |
| Электронная почта |
331.mo@msudrf.ru |
| Адрес учреждения |
Московская область, Химки, Горная улица, 26 |
| В каком регионе России находится |
Московская область |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 332 — Химки
Данные организации
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 332 — Химки |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Адрес организации |
Московская область, Химки, Ленинградская улица, 33 |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Вебсайт организации |
http://332.mo.msudrf.ru |
| Регион России |
Московская область |
| Почта |
332.mo@msudrf.ru |
| Телефоны организации |
+7 (495) 286-93-59 показать телефон |
Карта
Химкинский городской суд
Данные учреждения
| Название учреждения |
Химкинский городской суд |
| В каком районе |
|
|
|
| Вебсайт организации |
http://himki.mo.sudrf.ru |
| Телефоны организации |
+7 (498) 691-35-16 показать телефон |
| Адрес где находится |
Московская область, Химки, Ленинградская улица, 13б |
| В каком регионе России |
Московская область |
| Почта |
himki.mo@sudrf.ru |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
Карта
