Дом признан аварийным – куда обратиться в Гуково в 2024 году

Владельцы жилья, расположенного в многоквартирных домах, признанных аварийными, могут претендовать на отселение в жилье, аналогичное по своим потребительским свойствам, либо на компенсацию, в размере рыночной стоимости квартиры. При этом собственники квартиры сами выбирают, какой вариант предпочтительней, представители местной администрации не вправе навязывать приоритет.

Одновременно граждане, проживающие на условиях договора социального найма вправе рассчитывать только на переселение в равнозначное жильё с заключением нового договора на тех же условиях.

Для того чтобы ускорить переселение, получение выплаты, добиться от представителей власти переселения, соблюдения прав собственника, норм действующего законодательства лучше обратиться к юристу.

Нормативная база

Порядок признания жилья аварийным, отселения из него жителей, определен следующими документами:

• Федеральный закон № 185 от 21. 07. 2007;
• Постановление Пленума ВС РФ № 14 от 2. 07. 2009;
• Некоторые статьи, разделы Гражданского, Гражданско-процессуального, Жилищного кодексов.

Некоторые здания могут относиться к жилфонду субъектов Российской Федерации, муниципалитетов, поэтому при отселении могут дополнительно применяться положения местных и региональных правовых актов.

Порядок отселения

Расселение аварийного жилья производится в рамках федеральной программы, действующей с 2019 года. На данный момент она рассчитана до 2025 года, но, скорее всего, будет продлена. Чтобы расселить жильцов, дом должен быть признан аварийным специальной комиссией, которая формируется при органах местного самоуправления. Именно туда стоит обращаться, если до сих пор не была проведена экспертиза текущего состояния объекта капитального строительства.

После признания дома аварийным он попадет в списки на расселение. Очередь продвигается по мере выделения финансирования. Ввиду ограниченности бюджета очередь может растянуться на несколько лет.

О факте переселения собственники жилья, наниматели уведомляются за 3-6 месяцев. Процедура отселения производится добровольно, кроме ситуаций, когда стороны не смогли договориться о размере компенсации, параметрах, расположении новой жилого помещения. Во втором случае граждане будут выселены приставами на основании исполнительного листа. При этом таким гражданам, согласно ст. 32 ЖК Российской Федерации будет возмещена стоимость изымаемого жилья, сумма определяется в судебном порядке.

Суд

Если граждане считают, что их права при отселении из аварийного, ветхого жилья нарушены, им следует обращаться суд в Гуково с иском.

Судебный участок мирового судьи № 1 — Гуково

Данные организации

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 1 — Гуково
В каком районе
Адрес где находится	Ростовская область, Гуково, улица Мира, 29
Почта	gukovo1@msudro.ru
Вебсайт организации	http://gukovo1.ros.msudrf.ru
Номер телефона учреждения	+7 (86361) 5-40-53 +7 (86361) 5-19-01 (секретарь судебного заседания) показать телефон
В каком регионе	Ростовская область
Часы работы	понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:45, перерыв: с 12:00 до 12:45

Карта и адрес

Судебный участок мирового судьи № 2 — Гуково

Данные организации

Название	Судебный участок мирового судьи № 2 — Гуково
В каком районе
Электронная почта	gukovo2@msudro.ru
Номера телефонов учреждения	+7 (86361) 5-28-07 показать телефон
В каком регионе	Ростовская область
Адрес учреждения	Ростовская область, Гуково, улица Мира, 29
Сайт	http://gukovo2.ros.msudrf.ru
Режим работы	понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:45, перерыв: с 12:00 до 12:45

Карта

Судебный участок мирового судьи № 3 — Гуково

Данные учреждения

Название	Судебный участок мирового судьи № 3 — Гуково
Район
Адрес где находится	Ростовская область, Гуково, улица Мира, 29
Регион России	Ростовская область
Режим работы	понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:45, перерыв: с 12:00 до 12:45
Телефон учреждения	+7 (86361) 5-42-00 +7 (86361) 5-28-96 показать телефон
Вебсайт	http://gukovo3.ros.msudrf.ru
Почта	gukovo3@msudro.ru

Карта и адрес

Судебный участок мирового судьи № 4 — Гуково

Данные учреждения

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 4 — Гуково
В каком районе находится
Электронная почта	gukovo4@msudro.ru
Время работы	понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:45, перерыв: с 12:00 до 12:45
Регион России	Ростовская область
Сайт учреждения	http://gukovo4.ros.msudrf.ru
Телефон учреждения	+7 (86361) 5-29-03 показать телефон
Адрес учреждения	Ростовская область, Гуково, улица Мира, 29

Карта проезда

Гуковский городской суд

Данные учреждения

Название учреждения	Гуковский городской суд
В каком районе находится
Регион	Ростовская область
Когда работает	понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45
Адрес учреждения	Ростовская область, Гуково, улица Карла Маркса, 94
Вебсайт	http://gukovsky.ros.sudrf.ru
Электронная почта	gukovsky.ros@sudrf.ru
Телефонный номер организации	+7 (86361) 5-22-39 +7 (86361) 5-55-47 показать телефон

Карта