Дом признан аварийным – куда обратиться в Горячем Ключе в 2024 году

Владельцы жилья, расположенного в многоквартирных домах, признанных аварийными, могут претендовать на отселение в жилье, аналогичное по своим потребительским свойствам, либо на компенсацию, в размере рыночной стоимости квартиры. При этом собственники жилого помещения сами выбирают, какой вариант предпочтительней, представители органов местного самоуправления не вправе навязывать приоритет.

Одновременно граждане, проживающие на условиях договора социального найма вправе рассчитывать только на переселение в равнозначное жильё с заключением нового договора на тех же условиях.

Для того чтобы ускорить переселение, получение выплаты, добиться от представителей власти переселения, соблюдения прав собственника, норм действующего законодательства лучше обратиться в юридическую компанию.

Нормативная база

Порядок признания жилья аварийным, отселения из него жителей, определен следующими документами:

• Федеральный закон № 185 от 21. 07. 2007;
• Постановление Пленума ВС РФ № 14 от 2. 07. 2009;
• Некоторые статьи, разделы Гражданского, Гражданско-процессуального, Жилищного кодексов.

Некоторые здания могут относиться к жилфонду субъектов РФ, муниципалитетов, поэтому при отселении могут дополнительно применяться положения местных и региональных правовых документов.

Порядок отселения

Расселение жилья признанного аварийным производится в рамках федеральной программы, действующей с 2019 года. На данный момент она рассчитана до 2025 года, но, скорее всего, будет продлена. Чтобы расселить жильцов, дом должен быть признан аварийным специальной комиссией, которая формируется при органах местной администрации. Именно туда стоит обращаться, если до сих пор не была проведена экспертиза текущего состояния объекта капитального строительства.

После признания дома аварийным он попадет в списки на расселение. Очередь продвигается по мере выделения финансирования. Ввиду ограниченности бюджета очередь может растянуться на несколько лет.

О факте переселения владельцы жилья, наниматели уведомляются за 3-6 месяцев. Процедура отселения производится добровольно, кроме ситуаций, когда стороны не смогли договориться о размере компенсации, параметрах, расположении новой квартиры. Во втором случае граждане будут выселены приставами на основании исполнительного листа. При этом таким гражданам, согласно ст. 32 ЖК Российской Федерации будет возмещена стоимость изымаемого жилья, сумма определяется в судебном порядке.

Районный суд

Если граждане считают, что их права при отселении из аварийного, ветхого жилья нарушены, им следует обращаться суд в Горячем Ключе с исковым заявлением.

Горячеключевской городской суд — Горячий Ключ

Данные организации

Название учреждения	Горячеключевской городской суд — Горячий Ключ
Район
Телефонный номер организации	+7 (86159) 3-49-54 показать телефон
Сайт учреждения	http://gor-kluch.krd.sudrf.ru
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00
Регион	Краснодарский край
Электронная почта	gor-kluch.krd@sudrf.ru
Адрес учреждения	Краснодарский край, Горячий Ключ, улица Ленина, 20

Адрес на карте

Судебный участок мирового судьи № 17 — Горячий Ключ

Данные организации

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 17 — Горячий Ключ
В каком районе находится
Электронная почта	msud17@mail.kuban.ru
Вебсайт организации	http://msud17.krd.msudrf.ru
В каком регионе	Краснодарский край
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 14:00
Адрес	Краснодарский край, Горячий Ключ, улица Ленина, 20
Номера телефонов учреждения	+7 (86159) 3-85-66 показать телефон

Карта и адрес

Судебный участок мирового судьи № 18 — Горячий Ключ

Данные учреждения

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 18 — Горячий Ключ
Район
Почта	msud18@mail.kuban.ru
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Телефонный номер организации	+7 (86159) 3-54-86 показать телефон
Сайт организации	http://msud18.krd.msudrf.ru
Адрес организации	Краснодарский край, Горячий Ключ, улица Ленина, 20
Регион России	Краснодарский край

Карта

Судебный участок мирового судьи № 229 — Горячий Ключ

Данные организации

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 229 — Горячий Ключ
Район
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Номера телефонов учреждения	+7 (86159) 3-80-60 показать телефон
Адрес организации	Краснодарский край, Горячий Ключ, улица Ленина, 20
Сайт	http://msud229.krd.msudrf.ru
В каком регионе России	Краснодарский край
Электронная почта	msud229@mail.kuban.ru

На карте