Владельцы жилья, расположенного в многоквартирных домах, признанных аварийными, могут претендовать на отселение в жилье, аналогичное по своим потребительским свойствам, либо на компенсацию, в размере рыночной стоимости квартиры. При этом владельцы жилого помещения сами выбирают, какой вариант предпочтительней, представители местной администрации не вправе навязывать приоритет.
Одновременно граждане, проживающие на условиях договора социального найма вправе рассчитывать только на переселение в равнозначное жильё с заключением нового соглашения на тех же условиях.
Для того чтобы ускорить переселение, получение выплаты, добиться от представителей власти переселения, соблюдения прав владельца, норм законодательства лучше обратиться в юридическую компанию.
- Нормативная база
- Порядок отселения
- Суд
- Геленджикский городской суд
- Данные организации
- Карта проезда
- Судебный участок мирового судьи № 13 — Геленджик
- Данные организации
- На карте
- Судебный участок мирового судьи № 14 — Геленджик
- Данные учреждения
- На карте
- Судебный участок мирового судьи № 15 — Геленджик
- Данные организации
- На карте
- Судебный участок мирового судьи № 16 — Геленджик
- Данные организации
- Карта
Нормативная база
Порядок признания жилья аварийным, отселения из него жителей, определен следующими документами:
- Федеральный закон № 185 от 21. 07. 2007;
- Постановление Пленума ВС РФ № 14 от 2. 07. 2009;
- Некоторые статьи, разделы Гражданского, Гражданско-процессуального, Жилищного кодексов.
Некоторые здания могут относиться к жилфонду субъектов Российской Федерации, муниципалитетов, поэтому при отселении могут дополнительно применяться положения местных и региональных правовых документов.
Порядок отселения
Расселение жилья признанного аварийным производится в рамках федеральной программы, действующей с 2019 года. На данный момент она рассчитана до 2025 года, но, скорее всего, будет продлена. Чтобы расселить жильцов, дом должен быть признан непригодным для проживания специальной комиссией, которая формируется при органах местного самоуправления. Именно туда стоит обращаться, если до сих пор не была проведена экспертиза текущего состояния объекта капитального строительства.
После признания дома аварийным он попадет в списки на расселение. Очередь продвигается по мере выделения финансирования. Ввиду ограниченности бюджета очередь может растянуться на несколько лет.
О факте переселения собственники жилья, наниматели уведомляются за 3-6 месяцев. Процедура отселения производится добровольно, кроме ситуаций, когда стороны не смогли договориться о размере компенсации, параметрах, расположении новой квартиры. Во втором случае граждане будут выселены судебными приставами на основании исполнительного листа. При этом таким гражданам, согласно ст. 32 ЖК РФ будет возмещена стоимость изымаемого жилья, сумма определяется в суде.
Суд
Если лица считают, что их права при отселении из аварийного, ветхого жилья нарушены, им следует обращаться районный суд в Геленджике с исковым заявлением.
Геленджикский городской суд
Данные организации
| Название | Геленджикский городской суд |
| В каком районе находится | |
 |
|
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Адрес учреждения | Краснодарский край, Геленджик, улица Ленина, 7 |
| Почта | gelendjik-gor.krd@sudrf.ru |
| Вебсайт | http://gelendjik-gor.krd.sudrf.ru |
| Телефоны организации | +7 (86141) 3-36-40 показать телефон |
| В каком регионе России находится | Краснодарский край |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 13 — Геленджик
Данные организации
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 13 — Геленджик |
| В каком районе находится | |
|
|
|
| Вебсайт организации | http://msud13.krd.msudrf.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Номера телефонов организации | +7 (86141) 3-47-21 показать телефон |
| Регион | Краснодарский край |
| Электронная почта | msud13@mail.kuban.ru |
| Адрес | Краснодарский край, Геленджик, улица Мира, 4 |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 14 — Геленджик
Данные учреждения
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 14 — Геленджик |
| Район | |
|
|
|
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Электронная почта | msud14@mail.kuban.ru |
| Вебсайт организации | http://msud14.krd.msudrf.ru |
| В каком регионе России находится | Краснодарский край |
| Номер телефона учреждения | +7 (86141) 3-16-87 показать телефон |
| Какой адрес | Краснодарский край, Геленджик, улица Мира, 4 |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 15 — Геленджик
Данные организации
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 15 — Геленджик |
| Район | |
|
|
|
| В каком регионе России | Краснодарский край |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Адрес где находится | Краснодарский край, Геленджик, улица Мира, 4 |
| Электронная почта | msud15@mail.kuban.ru |
| Номера телефонов организации | +7 (86141) 3-42-68 показать телефон |
| Вебсайт | http://msud15.krd.msudrf.ru |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 16 — Геленджик
Данные организации
| Название | Судебный участок мирового судьи № 16 — Геленджик |
| Район | |
|
|
|
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Вебсайт | http://msud16.krd.msudrf.ru |
| Почта | msud16@mail.kuban.ru |
| Адрес учреждения | Краснодарский край, Геленджик, улица Мира, 4 |
| Номера телефонов организации | +7 (86141) 3-42-19 показать телефон |
| В каком регионе России | Краснодарский край |