Владельцы жилья, расположенного в многоквартирных домах, признанных аварийными, могут претендовать на отселение в жилье, аналогичное по своим потребительским свойствам, либо на компенсацию, в размере рыночной стоимости жилого помещения. При этом собственники жилого помещения сами выбирают, какой вариант предпочтительней, представители местной администрации не вправе навязывать приоритет.
Одновременно лица, проживающие на условиях договора социального найма вправе рассчитывать только на переселение в равнозначное жильё с заключением нового соглашения на тех же условиях.
Для того чтобы ускорить переселение, получение выплаты, добиться от представителей власти переселения, соблюдения прав владельца, норм законодательства лучше обратиться к юристу.
- Нормативная база
- Порядок отселения
- Суд
- Судебный участок мирового судьи № 67 — Фокино
- Данные организации
- Карта и адрес
- Судебный участок мирового судьи № 68 — Фокино
- Данные организации
- Адрес на карте
- Фокинский гарнизонный военный суд
- Данные учреждения
- Адрес на карте
- Фокинский городской суд
- Данные организации
- На карте
Нормативная база
Порядок признания жилья аварийным, отселения из него жителей, определен следующими документами:
- Федеральный закон № 185 от 21. 07. 2007;
- Постановление Пленума ВС РФ № 14 от 2. 07. 2009;
- Некоторые статьи, разделы Гражданского, Гражданско-процессуального, Жилищного кодексов.
Некоторые здания могут относиться к жилфонду субъектов РФ, муниципалитетов, поэтому при отселении могут дополнительно применяться положения местных и региональных правовых документов.
Порядок отселения
Расселение аварийного жилья производится в рамках федеральной программы, действующей с 2019 года. На данный момент она рассчитана до 2025 года, но, скорее всего, будет продлена. Чтобы расселить жильцов, дом должен быть признан аварийным специальной комиссией, которая формируется при органах местного самоуправления. Именно туда стоит обращаться, если до сих пор не была проведена экспертиза текущего состояния объекта капитального строительства.
После признания дома аварийным он попадет в списки на расселение. Очередь продвигается по мере выделения финансирования. Ввиду ограниченности бюджета очередь может растянуться на несколько лет.
О факте переселения владельцы квартиры, наниматели уведомляются за 3-6 месяцев. Процедура отселения производится добровольно, кроме ситуаций, когда стороны не смогли договориться о размере компенсации, параметрах, расположении новой квартиры. Во втором случае граждане будут выселены приставами на основании исполнительного листа. При этом таким гражданам, согласно ст. 32 ЖК РФ будет возмещена стоимость изымаемого жилья, сумма определяется в судебном порядке.
Суд
Если лица считают, что их права при отселении из аварийного, ветхого жилья нарушены, им следует обращаться районный суд в Фокино с исковым заявлением.
Судебный участок мирового судьи № 67 — Фокино
Данные организации
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 67 — Фокино |
| В каком районе | |
 |
|
| Электронная почта | uchastok67@gmail.com |
| Вебсайт организации | http://67.prm.msudrf.ru |
| В каком регионе России находится | Приморский край |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:30 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Адрес | Приморский край, Фокино, Центральная улица, 2 |
| Номер телефона организации | +7 (42339) 2-49-55 показать телефон |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 68 — Фокино
Данные организации
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 68 — Фокино |
| Район | |
|
|
|
| Часы работы | понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник-четверг: с 10:30 до 11:30 |
| Почта | suduch68@gmail.com |
| В каком регионе России находится | Приморский край |
| Вебсайт организации | http://68.prm.msudrf.ru |
| Номер телефона учреждения | +7 (42339) 2-91-18 показать телефон |
| Адрес учреждения | Приморский край, Фокино, Центральная улица, 2 |
Адрес на карте
Фокинский гарнизонный военный суд
Данные учреждения
| Название | Фокинский гарнизонный военный суд |
| В каком районе | |
|
|
|
| Вебсайт организации | http://fgvs.prm.sudrf.ru |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 08:30 до 18:00, перерыв: с 12:30 до 14:00 |
| В каком регионе | Приморский край |
| Какой адрес | Приморский край, Фокино, улица Постникова, 12 |
| Номер телефона организации | +7 (42339) 2-45-01 +7 (42339) 2-45-82 (факс) показать телефон |
| Электронная почта | fgvs.prm@sudrf.ru |
Адрес на карте
Фокинский городской суд
Данные организации
| Учреждение | Фокинский городской суд |
| Район | |
|
|
|
| В каком регионе | Приморский край |
| Электронная почта | fokinsky.prm@sudrf.ru |
| Номера телефонов организации | +7 (42339) 2-92-12 +7 (42339) 2-42-96 показать телефон |
| Адрес организации | Приморский край, Фокино, Центральная улица, 4 |
| Сайт | http://fokinsky.prm.sudrf.ru |
| Время работы | понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 |