Владельцы жилья, расположенного в многоквартирных домах, признанных аварийными, могут претендовать на отселение в жилье, аналогичное по своим потребительским свойствам, либо на компенсацию, в размере рыночной стоимости квартиры. При этом собственники жилого помещения сами выбирают, какой вариант предпочтительней, представители органов местного самоуправления не вправе навязывать приоритет.
Одновременно лица, проживающие на условиях договора социального найма вправе рассчитывать только на переселение в равнозначное жильё с заключением нового договора на тех же условиях.
Для того чтобы ускорить переселение, получение выплаты, добиться от представителей власти переселения, соблюдения прав владельца, норм законодательства лучше обратиться к юристу.
Нормативная база
Порядок признания жилья аварийным, отселения из него жителей, определен следующими документами:
- Федеральный закон № 185 от 21. 07. 2007;
- Постановление Пленума ВС Российской Федерации № 14 от 2. 07. 2009;
- Некоторые статьи, разделы Гражданского, Гражданско-процессуального, Жилищного кодексов.
Некоторые здания могут относиться к жилфонду субъектов РФ, муниципалитетов, поэтому при отселении могут дополнительно применяться положения местных и региональных правовых документов.
Порядок отселения
Расселение аварийного жилья производится в рамках федеральной программы, действующей с 2019 года. На данный момент она рассчитана до 2025 года, но, скорее всего, будет продлена. Чтобы расселить жильцов, дом должен быть признан аварийным специальной комиссией, которая формируется при органах местного самоуправления. Именно туда стоит обращаться, если до сих пор не была проведена экспертиза текущего состояния объекта капитального строительства.
После признания дома аварийным он попадет в списки на расселение. Очередь продвигается по мере выделения финансирования. Ввиду ограниченности бюджета очередь может растянуться на несколько лет.
О факте переселения владельцы квартиры, наниматели уведомляются за 3-6 месяцев. Процедура отселения производится добровольно, кроме ситуаций, когда стороны не смогли договориться о размере компенсации, параметрах, расположении новой жилого помещения. Во втором случае лица будут выселены судебными приставами на основании исполнительного листа. При этом таким гражданам, согласно ст. 32 ЖК Российской Федерации будет возмещена стоимость изымаемого жилья, сумма определяется в суде.
Суд
Если граждане считают, что их права при отселении из аварийного, ветхого жилья нарушены, им следует обращаться суд в Енисейске с иском.
Енисейский районный суд
Данные организации
| Название организации | Енисейский районный суд |
| В каком районе находится | |
 |
|
| Вебсайт организации | http://eniseysk.krk.sudrf.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Адрес учреждения | Красноярский край, Енисейск, улица Кирова, 68 |
| Почта | eniseysk.krk@sudrf.ru |
| Номера телефонов учреждения | +7 (39195) 2-31-13 (приемная) +7 (39195) 2-30-45 (канцелярия) показать телефон |
| В каком регионе России находится | Красноярский край |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи N 23 — Енисейск
Данные учреждения
| Название | Судебный участок мирового судьи N 23 — Енисейск |
| В каком районе находится | |
|
|
|
| Когда работает | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Почта | |
| Адрес где находится | Красноярский край, Енисейск, улица Кирова, 68 |
| Номера телефонов учреждения | +7 (39195) 2-34-06 показать телефон |
| Сайт организации | http://mirsud24.ru |
| В каком регионе России находится | Красноярский край |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи N 24 — Енисейск
Данные учреждения
| Название организации | Судебный участок мирового судьи N 24 — Енисейск |
| В каком районе | |
|
|
|
| Адрес где находится | Красноярский край, Енисейск, улица Кирова, 68 |
| Вебсайт организации | http://mirsud24.ru |
| Регион России | Красноярский край |
| Номера телефонов учреждения | +7 (39195) 2-34-06 показать телефон |
| Почта | |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |