Собственники жилья, расположенного в многоквартирных домах, признанных аварийными, могут претендовать на отселение в жилье, аналогичное по своим потребительским свойствам, либо на компенсацию, в размере рыночной стоимости жилого помещения. При этом собственники квартиры сами выбирают, какой вариант предпочтительней, представители органов местного самоуправления не вправе навязывать приоритет.
Одновременно граждане, проживающие на условиях договора социального найма вправе рассчитывать только на переселение в равнозначное жильё с заключением нового договора на тех же условиях.
Для того чтобы ускорить переселение, получение выплаты, добиться от представителей власти переселения, соблюдения прав владельца, норм действующего законодательства лучше обратиться в юридическую компанию.
Нормативная база
Порядок признания жилья аварийным, отселения из него жителей, определен следующими документами:
- Федеральный закон № 185 от 21. 07. 2007;
- Постановление Пленума ВС Российской Федерации № 14 от 2. 07. 2009;
- Некоторые статьи, разделы Гражданского, Гражданско-процессуального, Жилищного кодексов.
Некоторые здания могут относиться к жилфонду субъектов Российской Федерации, муниципалитетов, поэтому при отселении могут дополнительно применяться положения местных и региональных правовых документов.
Порядок отселения
Расселение жилья признанного аварийным производится в рамках федеральной программы, действующей с 2019 года. На данный момент она рассчитана до 2025 года, но, скорее всего, будет продлена. Чтобы расселить жильцов, дом должен быть признан непригодным для проживания специальной комиссией, которая формируется при органах местного самоуправления. Именно туда стоит обращаться, если до сих пор не была проведена экспертиза текущего состояния объекта капитального строительства.
После признания дома аварийным он попадет в списки на расселение. Очередь продвигается по мере выделения финансирования. Ввиду ограниченности бюджета очередь может растянуться на несколько лет.
О факте переселения собственники жилья, наниматели уведомляются за 3-6 месяцев. Процедура отселения производится добровольно, кроме ситуаций, когда стороны не смогли договориться о размере компенсации, параметрах, расположении новой квартиры. Во втором случае лица будут выселены судебными приставами на основании исполнительного листа. При этом таким гражданам, согласно ст. 32 ЖК РФ будет возмещена стоимость изымаемого жилья, сумма определяется в суде.
Суд
Если граждане считают, что их права при отселении из аварийного, ветхого жилья нарушены, им следует обращаться суд в Данкове (Данковский район) с исковым заявлением.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Данков
Данные организации
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 1 — Данков |
| В каком районе | Данковский |
 |
|
| Адрес | Липецкая область, Данковский район, Данков, улица Чапаева, 13 |
| Номера телефонов организации | +7 (47465) 6-47-44 показать телефон |
| Регион России | Липецкая область |
| Вебсайт | http://dankov1.lpk.msudrf.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Почта | dankov_su@lipetsk.ru |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 2 — Данков
Данные организации
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 2 — Данков |
| В каком районе | Данковский |
|
|
|
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Телефонный номер организации | +7 (47465) 6-34-90 показать телефон |
| В каком регионе России | Липецкая область |
| Почта | dankov_su@lipetsk.ru |
| Вебсайт | http://dankov2.lpk.msudrf.ru |
| Какой адрес | Липецкая область, Данковский район, Данков, улица Чапаева, 13 |
Карта проезда
Данковский городской суд
Данные учреждения
| Учреждение | Данковский городской суд |
| В каком районе находится | Данковский |
|
|
|
| Номер телефона организации | +7 (47465) 6-63-60 показать телефон |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Почта | dankovsky.lpk@sudrf.ru |
| В каком регионе России | Липецкая область |
| Адрес организации | Липецкая область, Данковский район, Данков, улица Семеновского, 12 |
| Вебсайт | http://dankovsud.lpk.sudrf.ru |