Собственники жилья, расположенного в многоквартирных домах, признанных аварийными, могут претендовать на отселение в жилье, аналогичное по своим потребительским свойствам, либо на компенсацию, в размере рыночной стоимости жилого помещения. При этом владельцы жилого помещения сами выбирают, какой вариант предпочтительней, представители органов местного самоуправления не вправе навязывать приоритет.
Одновременно лица, проживающие на условиях договора социального найма вправе рассчитывать только на переселение в равнозначное жильё с заключением нового соглашения на тех же условиях.
Для того чтобы ускорить переселение, получение выплаты, добиться от представителей власти переселения, соблюдения прав собственника, норм действующего законодательства лучше обратиться к юристу.
- Нормативная база
- Порядок отселения
- Суд
- Судебный участок мирового судьи № 39 — Дальнегорск
- Данные организации
- Карта
- Судебный участок мирового судьи № 40 — Дальнегорск
- Данные учреждения
- Карта
- Судебный участок мирового судьи № 41 — Дальнегорск
- Данные учреждения
- Карта и адрес
- Дальнегорский районный суд
- Данные организации
- Карта
Нормативная база
Порядок признания жилья аварийным, отселения из него жителей, определен следующими документами:
- Федеральный закон № 185 от 21. 07. 2007;
- Постановление Пленума ВС Российской Федерации № 14 от 2. 07. 2009;
- Некоторые статьи, разделы Гражданского, Гражданско-процессуального, Жилищного кодексов.
Некоторые здания могут относиться к жилфонду субъектов Российской Федерации, муниципалитетов, поэтому при отселении могут дополнительно применяться положения местных и региональных правовых документов.
Порядок отселения
Расселение жилья признанного аварийным производится в рамках федеральной программы, действующей с 2019 года. На данный момент она рассчитана до 2025 года, но, скорее всего, будет продлена. Чтобы расселить жильцов, дом должен быть признан непригодным для проживания специальной комиссией, которая формируется при органах местной администрации. Именно туда стоит обращаться, если до сих пор не была проведена экспертиза текущего состояния объекта капитального строительства.
После признания строения аварийным он попадет в списки на расселение. Очередь продвигается по мере выделения финансирования. Ввиду ограниченности бюджета очередь может растянуться на несколько лет.
О факте переселения владельцы квартиры, наниматели уведомляются за 3-6 месяцев. Процедура отселения производится добровольно, кроме ситуаций, когда стороны не смогли договориться о размере компенсации, параметрах, расположении новой жилого помещения. Во втором случае граждане будут выселены приставами на основании исполнительного листа. При этом таким гражданам, согласно ст. 32 ЖК РФ будет возмещена стоимость изымаемого жилья, сумма определяется в суде.
Суд
Если лица считают, что их права при отселении из аварийного, ветхого жилья нарушены, им следует обращаться суд в Дальнегорске с исковым заявлением.
Судебный участок мирового судьи № 39 — Дальнегорск
Данные организации
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 39 — Дальнегорск |
| В каком районе | |
 |
|
| Адрес учреждения | Приморский край, Дальнегорск, проспект 50 лет Октября, 99а |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 пятница: с 08:00 до 12:00 |
| Телефонный номер учреждения | +7 (42373) 3-31-38 показать телефон |
| Электронная почта | mirsud_39@mail.ru |
| Регион России | Приморский край |
| Вебсайт | http://39.prm.msudrf.ru |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 40 — Дальнегорск
Данные учреждения
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 40 — Дальнегорск |
| В каком районе находится | |
|
|
|
| Вебсайт | http://40.prm.msudrf.ru |
| Номер телефона учреждения | +7 (42373) 3-28-10 показать телефон |
| Адрес организации | Приморский край, Дальнегорск, проспект 50 лет Октября, 99а |
| Регион | Приморский край |
| Почта | mirsud40@mail.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 пятница: с 08:00 до 12:00 |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 41 — Дальнегорск
Данные учреждения
| Название | Судебный участок мирового судьи № 41 — Дальнегорск |
| В каком районе | |
|
|
|
| Номер телефона организации | +7 (42373) 3-18-73 показать телефон |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Адрес организации | Приморский край, Дальнегорск, проспект 50 лет Октября, 99а |
| Вебсайт | http://41.prm.msudrf.ru |
| В каком регионе России находится | Приморский край |
| Электронная почта | mirsud41@mail.ru |
Карта и адрес
Дальнегорский районный суд
Данные организации
| Учреждение | Дальнегорский районный суд |
| Район | |
|
|
|
| Адрес организации | Приморский край, Дальнегорск, проспект 50 лет Октября, 89 |
| В каком регионе России | Приморский край |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Телефонный номер учреждения | +7 (42373) 3-23-50 показать телефон |
| Почта | dalnegorsky.prm@sudrf.ru |
| Сайт | http://dalnegorsky.prm.sudrf.ru |