Дом признан аварийным – куда обращаться в Черногорске в 2024 году

Владельцы жилья, расположенного в многоквартирных домах, признанных аварийными, могут претендовать на отселение в жилье, аналогичное по своим потребительским свойствам, либо на компенсацию, в размере рыночной стоимости квартиры. При этом владельцы квартиры сами выбирают, какой вариант предпочтительней, представители местной администрации не вправе навязывать приоритет.

Одновременно лица, проживающие на условиях договора социального найма вправе рассчитывать только на переселение в равнозначное жильё с заключением нового договора на тех же условиях.

Для того чтобы ускорить переселение, получение выплаты, добиться от представителей власти переселения, соблюдения прав собственника, норм действующего законодательства лучше обратиться к юристу.

Нормативная база

Порядок признания жилья аварийным, отселения из него жителей, определен следующими документами:

• Федеральный закон № 185 от 21. 07. 2007;
• Постановление Пленума ВС РФ № 14 от 2. 07. 2009;
• Некоторые статьи, разделы Гражданского, Гражданско-процессуального, Жилищного кодексов.

Некоторые здания могут относиться к жилфонду субъектов Российской Федерации, муниципалитетов, поэтому при отселении могут дополнительно применяться положения местных и региональных правовых документов.

Порядок отселения

Расселение аварийного жилья производится в рамках федеральной программы, действующей с 2019 года. На данный момент она рассчитана до 2025 года, но, скорее всего, будет продлена. Чтобы расселить жильцов, дом должен быть признан непригодным для проживания специальной комиссией, которая формируется при органах местного самоуправления. Именно туда стоит обращаться, если до сих пор не была проведена экспертиза текущего состояния объекта капитального строительства.

После признания строения аварийным он попадет в списки на расселение. Очередь продвигается по мере выделения финансирования. Ввиду ограниченности бюджета очередь может растянуться на несколько лет.

О факте переселения владельцы жилья, наниматели уведомляются за 3-6 месяцев. Процедура отселения производится добровольно, кроме ситуаций, когда стороны не смогли договориться о размере компенсации, параметрах, расположении новой квартиры. Во втором случае граждане будут выселены судебными приставами на основании исполнительного листа. При этом таким гражданам, согласно ст. 32 ЖК РФ будет возмещена стоимость изымаемого жилья, сумма определяется в судебном порядке.

Районный суд

Если граждане считают, что их права при отселении из аварийного, ветхого жилья нарушены, им следует обращаться районный суд в Черногорске с исковым заявлением.

Судебный участок мирового судьи № 1 — Черногорск

Данные организации

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 1 — Черногорск
В каком районе находится
Номер телефона учреждения	+7 (39031) 2-14-64 +7 (39031) 6-13-59 показать телефон
Электронная почта	su1chern@r-19.ru mirsudchern@gmail.com
Какой адрес	Республика Хакасия, Черногорск, проспект Космонавтов, 37
В каком регионе России	Хакасия (республика)
Время работы	понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:15, перерыв: с 12:00 до 12:45 прием граждан понедельник: с 08:30 до 10:30 среда: с 14:00 до 16:00
Сайт учреждения	http://chernogorsk1.hak.msudrf.ru

Карта проезда

Судебный участок мирового судьи № 2 — Черногорск

Данные учреждения

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 2 — Черногорск
В каком районе находится
Вебсайт организации	http://chernogorsk2.hak.msudrf.ru
Адрес	Республика Хакасия, Черногорск, проспект Космонавтов, 37
В каком регионе России	Хакасия (республика)
Номера телефонов учреждения	+7 (39031) 2-41-46 +7 (39031) 2-14-64 показать телефон
Когда работает	понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 12:00 до 12:45 прием граждан понедельник: с 08:30 до 10:30 среда: с 14:00 до 16:00
Электронная почта	su2chern@r-19.ru

Карта и адрес

Судебный участок мирового судьи № 3 — Черногорск

Данные организации

Название	Судебный участок мирового судьи № 3 — Черногорск
В каком районе
Вебсайт организации	http://chernogorsk3.hak.msudrf.ru
Адрес учреждения	Республика Хакасия, Черногорск, проспект Космонавтов, 37
Время работы	понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:30 до 16:30, перерыв: с 12:00 до 12:45 прием граждан понедельник: с 08:30 до 10:30 среда: с 14:00 до 16:00
Почта	su3chern@r-19.ru
Регион	Хакасия (республика)
Телефонный номер учреждения	+7 (39031) 2-27-22 +7 (39031) 2-14-64 показать телефон

Карта проезда

Судебный участок мирового судьи № 4 — Черногорск

Данные учреждения

Название	Судебный участок мирового судьи № 4 — Черногорск
Район
В каком регионе	Хакасия (республика)
Режим работы	понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30 пятница: с 08:30 до 16:30 прием граждан понедельник: с 08:30 до 10:30 среда: с 14:00 до 16:00
Вебсайт	http://chernogorsk4.hak.msudrf.ru
Электронная почта	su4chern@r-19.ru
Адрес где находится	Республика Хакасия, Черногорск, проспект Космонавтов, 37
Телефонный номер учреждения	+7 (39031) 2-51-40 +7 (39031) 2-14-64 показать телефон

Карта и адрес

Судебный участок мирового судьи № 5 — Черногорск

Данные организации

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 5 — Черногорск
В каком районе находится
Электронная почта	su5chern@r-19.ru
Регион России	Хакасия (республика)
Сайт	http://chernogorsk5.hak.msudrf.ru
Телефоны организации	+7 (39031) 2-25-69 +7 (39031) 2-14-64 показать телефон
Время работы	понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:30 до 16:30, перерыв: с 12:00 до 12:45
Адрес организации	Республика Хакасия, Черногорск, проспект Космонавтов, 37

На карте

Черногорский городской суд

Данные организации

Учреждение	Черногорский городской суд
Район
Телефон учреждения	+7 (39031) 2-32-85 +7 (39031) 2-24-79 показать телефон
Регион России	Хакасия (республика)
Сайт	http://chernogorsky.hak.sudrf.ru
Время работы	понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 12:00 до 12:45
Электронная почта	chernogorsky.hak@sudrf.ru
Адрес	Республика Хакасия, Черногорск, Советская улица, 83а

Карта