Владельцы жилья, расположенного в многоквартирных домах, признанных аварийными, могут претендовать на отселение в жилье, аналогичное по своим потребительским свойствам, либо на компенсацию, в размере рыночной стоимости жилого помещения. При этом собственники квартиры сами выбирают, какой вариант предпочтительней, представители органов местного самоуправления не вправе навязывать приоритет.
Одновременно граждане, проживающие на условиях договора социального найма вправе рассчитывать только на переселение в равнозначное жильё с заключением нового договора на тех же условиях.
Для того чтобы ускорить переселение, получение выплаты, добиться от представителей власти переселения, соблюдения прав собственника, норм законодательства лучше обратиться в юридическую компанию.
Нормативная база
Порядок признания жилья аварийным, отселения из него жителей, определен следующими документами:
- Федеральный закон № 185 от 21. 07. 2007;
- Постановление Пленума ВС Российской Федерации № 14 от 2. 07. 2009;
- Некоторые статьи, разделы Гражданского, Гражданско-процессуального, Жилищного кодексов.
Некоторые здания могут относиться к жилфонду субъектов Российской Федерации, муниципалитетов, поэтому при отселении могут дополнительно применяться положения местных и региональных правовых актов.
Порядок отселения
Расселение жилья признанного аварийным производится в рамках федеральной программы, действующей с 2019 года. На данный момент она рассчитана до 2025 года, но, скорее всего, будет продлена. Чтобы расселить жильцов, дом должен быть признан непригодным для проживания специальной комиссией, которая формируется при органах местной администрации. Именно туда стоит обращаться, если до сих пор не была проведена экспертиза текущего состояния объекта капитального строительства.
После признания строения аварийным он попадет в списки на расселение. Очередь продвигается по мере выделения финансирования. Ввиду ограниченности бюджета очередь может растянуться на несколько лет.
О факте переселения владельцы жилья, наниматели уведомляются за 3-6 месяцев. Процедура отселения производится добровольно, кроме ситуаций, когда стороны не смогли договориться о размере компенсации, параметрах, расположении новой квартиры. Во втором случае лица будут выселены судебными приставами на основании исполнительного листа. При этом таким гражданам, согласно ст. 32 ЖК Российской Федерации будет возмещена стоимость изымаемого жилья, сумма определяется в судебном порядке.
Районный суд
Если граждане считают, что их права при отселении из аварийного, ветхого жилья нарушены, им следует обращаться суд в Беломорске (Беломорский район) с исковым заявлением.
Судебный участок мирового судьи — Беломорск
Данные организации
| Название | Судебный участок мирового судьи — Беломорск |
| В каком районе находится | Беломорский |
 |
|
| Вебсайт | http://belomorsk.kar.msudrf.ru |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 17:15, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Электронная почта | 15.kar@msudrf.ru |
| Телефонный номер организации | +7 (81437) 5-37-04 показать телефон |
| Адрес организации | Республика Карелия, Беломорский район, Беломорск, Первомайская улица, 8 |
| Регион России | Карелия (республика) |
Карта проезда
Беломорский районный суд
Данные организации
| Название | Беломорский районный суд |
| В каком районе находится | Беломорский |
|
|
|
| Регион России | Карелия (республика) |
| Телефон учреждения | +7 (81437) 5-29-82 +7 (81437) 5-43-42 +7 (81437) 5-41-80 показать телефон |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:45, перерыв: с 12:45 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:30, перерыв: с 12:45 до 13:45 |
| Адрес | Республика Карелия, Беломорский район, Беломорск, площадь Ленина, 10 |
| Почта | belomorsky.kar@sudrf.ru |
| Вебсайт организации | http://belomorsky.kar.sudrf.ru |