Дом признан аварийным – куда обратиться в Белой Калитве (Белокалитвинский район) в 2024 году

Владельцы жилья, расположенного в многоквартирных домах, признанных аварийными, могут претендовать на отселение в жилье, аналогичное по своим потребительским свойствам, либо на компенсацию, в размере рыночной стоимости квартиры. При этом владельцы квартиры сами выбирают, какой вариант предпочтительней, представители местной администрации не вправе навязывать приоритет.

Одновременно граждане, проживающие на условиях договора социального найма вправе рассчитывать только на переселение в равнозначное жильё с заключением нового соглашения на тех же условиях.

Для того чтобы ускорить переселение, получение выплаты, добиться от представителей власти переселения, соблюдения прав владельца, норм действующего законодательства лучше обратиться к юристу.

Нормативная база

Порядок признания жилья аварийным, отселения из него жителей, определен следующими документами:

• Федеральный закон № 185 от 21. 07. 2007;
• Постановление Пленума ВС Российской Федерации № 14 от 2. 07. 2009;
• Некоторые статьи, разделы Гражданского, Гражданско-процессуального, Жилищного кодексов.

Некоторые здания могут относиться к жилфонду субъектов Российской Федерации, муниципалитетов, поэтому при отселении могут дополнительно применяться положения местных и региональных правовых актов.

Порядок отселения

Расселение аварийного жилья производится в рамках федеральной программы, действующей с 2019 года. На данный момент она рассчитана до 2025 года, но, скорее всего, будет продлена. Чтобы расселить жильцов, дом должен быть признан аварийным специальной комиссией, которая формируется при органах местной администрации. Именно туда стоит обращаться, если до сих пор не была проведена экспертиза текущего состояния объекта капитального строительства.

После признания строения аварийным он попадет в списки на расселение. Очередь продвигается по мере выделения финансирования. Ввиду ограниченности бюджета очередь может растянуться на несколько лет.

О факте переселения владельцы квартиры, наниматели уведомляются за 3-6 месяцев. Процедура отселения производится добровольно, кроме ситуаций, когда стороны не смогли договориться о размере компенсации, параметрах, расположении новой жилого помещения. Во втором случае граждане будут выселены судебными приставами на основании исполнительного листа. При этом таким гражданам, согласно ст. 32 ЖК РФ будет возмещена стоимость изымаемого жилья, сумма определяется в судебном порядке.

Суд

Если лица считают, что их права при отселении из аварийного, ветхого жилья нарушены, им следует обращаться районный суд в Белой Калитве (Белокалитвинский район) с иском.

Белокалитвинский городской суд — Белая Калитва

Данные организации

Название учреждения	Белокалитвинский городской суд — Белая Калитва
В каком районе	Белокалитвинский
Адрес учреждения	Ростовская область, Белокалитвинский район, Белая Калитва, улица Гагарина, 50
Регион	Ростовская область
Электронная почта	belokalitvensky.ros@sudrf.ru
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Телефон учреждения	+7 (86383) 2-59-53 показать телефон
Сайт организации	http://belokalitvensky.ros.sudrf.ru

Карта проезда

Судебный участок мирового судьи № 1 — Белая Калитва

Данные учреждения

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 1 — Белая Калитва
В каком районе	Белокалитвинский
Регион	Ростовская область
Электронная почта	kalitva1@msudro.ru
Адрес организации	Ростовская область, Белокалитвинский район, Белая Калитва, улица Калинина, 27
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Телефонный номер организации	+7 (86383) 2-20-16 +7 (86383) 2-20-18 показать телефон
Вебсайт организации	http://kalitvinsky1.ros.msudrf.ru

Карта и адрес

Судебный участок мирового судьи № 2 — Белая Калитва

Данные учреждения

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 2 — Белая Калитва
Район	Белокалитвинский
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
В каком регионе России находится	Ростовская область
Сайт	http://kalitvinsky2.ros.msudrf.ru
Почта	kalitva2@msudro.ru
Номер телефона учреждения	+7 (86383) 2-20-11 +7 (86383) 2-20-14 показать телефон
Адрес учреждения	Ростовская область, Белокалитвинский район, Белая Калитва, улица Калинина, 27

На карте

Судебный участок мирового судьи № 6 — Белая Калитва

Данные организации

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 6 — Белая Калитва
В каком районе находится	Белокалитвинский
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Регион России	Ростовская область
Номер телефона учреждения	+7 (86383) 2-20-20 показать телефон
Адрес организации	Ростовская область, Белокалитвинский район, Белая Калитва, улица Калинина, 27
Электронная почта	kalitva6@msudro.ru
Сайт	http://kalitvinsky6.ros.msudrf.ru

Адрес на карте