Собственники жилья, расположенного в многоквартирных домах, признанных аварийными, могут претендовать на отселение в жилье, аналогичное по своим потребительским свойствам, либо на компенсацию, в размере рыночной стоимости квартиры. При этом владельцы квартиры сами выбирают, какой вариант предпочтительней, представители местной администрации не вправе навязывать приоритет.
Одновременно граждане, проживающие на условиях договора социального найма вправе рассчитывать только на переселение в равнозначное жильё с заключением нового договора на тех же условиях.
Для того чтобы ускорить переселение, получение выплаты, добиться от представителей власти переселения, соблюдения прав владельца, норм законодательства лучше обратиться в юридическую компанию.
Нормативная база
Порядок признания жилья аварийным, отселения из него жителей, определен следующими документами:
- Федеральный закон № 185 от 21. 07. 2007;
- Постановление Пленума ВС РФ № 14 от 2. 07. 2009;
- Некоторые статьи, разделы Гражданского, Гражданско-процессуального, Жилищного кодексов.
Некоторые здания могут относиться к жилфонду субъектов Российской Федерации, муниципалитетов, поэтому при отселении могут дополнительно применяться положения местных и региональных правовых актов.
Порядок отселения
Расселение аварийного жилья производится в рамках федеральной программы, действующей с 2019 года. На данный момент она рассчитана до 2025 года, но, скорее всего, будет продлена. Чтобы расселить жильцов, дом должен быть признан аварийным специальной комиссией, которая формируется при органах местного самоуправления. Именно туда стоит обращаться, если до сих пор не была проведена экспертиза текущего состояния объекта капитального строительства.
После признания строения аварийным он попадет в списки на расселение. Очередь продвигается по мере выделения финансирования. Ввиду ограниченности бюджета очередь может растянуться на несколько лет.
О факте переселения собственники квартиры, наниматели уведомляются за 3-6 месяцев. Процедура отселения производится добровольно, кроме ситуаций, когда стороны не смогли договориться о размере компенсации, параметрах, расположении новой жилого помещения. Во втором случае граждане будут выселены судебными приставами на основании исполнительного листа. При этом таким гражданам, согласно ст. 32 ЖК РФ будет возмещена стоимость изымаемого жилья, сумма определяется в судебном порядке.
Районный суд
Если граждане считают, что их права при отселении из аварийного, ветхого жилья нарушены, им следует обращаться суд в Барабинске (Барабинский район) с исковым заявлением.
Судебный участок мирового судьи № 2 — Барабинск
Данные учреждения
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 2 — Барабинск |
| Район | Барабинский |
 |
|
| Какой адрес | Новосибирская область, Барабинский район, Барабинск, улица Кирова, 26 |
| Телефоны организации | +7 (38361) 2-75-80 показать телефон |
| В каком регионе России находится | Новосибирская область |
| Сайт учреждения | http://2bar.nsk.msudrf.ru |
| Электронная почта | sudbrb@mail.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 3 — Барабинск
Данные учреждения
| Название | Судебный участок мирового судьи № 3 — Барабинск |
| В каком районе | Барабинский |
|
|
|
| Номера телефонов организации | +7 (383) 612-84-80 +7 (383) 612-75-81 показать телефон |
| Почта | sudbrb@mail.ru |
| Регион | Новосибирская область |
| Адрес | Новосибирская область, Барабинский район, Барабинск, улица Кирова, 26 |
| Сайт организации | http://3bar.nsk.msudrf.ru |
| Режим работы | понедельник: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 вторник-четверг: с 08:00 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
Карта
Барабинский районный суд
Данные организации
| Название учреждения | Барабинский районный суд |
| Район | Барабинский |
|
|
|
| Сайт | http://barabinsky.nsk.sudrf.ru |
| Телефонный номер учреждения | +7 (383) 612-91-37 +7 (383) 612-92-72 показать телефон |
| Адрес учреждения | Новосибирская область, Барабинский район, Барабинск, Индустриальный переулок, 7 |
| Почта | barabinsky.nsk@sudrf.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 09:00 до 15:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
| В каком регионе России находится | Новосибирская область |
Карта проезда
Барабинский районный суд
Данные учреждения
| Название организации | Барабинский районный суд |
| Район | Барабинский |
|
|
|
| Вебсайт организации | http://barabinsky.nsk.sudrf.ru |
| Адрес учреждения | Новосибирская область, Барабинский район, Барабинск, Индустриальный переулок, 7 |
| Электронная почта | barabinsky.nsk@sudrf.ru |
| Регион | Новосибирская область |
| Телефоны организации | +7 (383) 240-95-26 +7 (383) 612-91-37 показать телефон |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 09:00 до 15:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 |