Дом признан аварийным – куда обратиться в Балтийске (Балтийский район) в 2024 году

Собственники жилья, расположенного в многоквартирных домах, признанных аварийными, могут претендовать на отселение в жилье, аналогичное по своим потребительским свойствам, либо на компенсацию, в размере рыночной стоимости квартиры. При этом собственники жилого помещения сами выбирают, какой вариант предпочтительней, представители местной администрации не вправе навязывать приоритет.

Одновременно граждане, проживающие на условиях договора социального найма вправе рассчитывать только на переселение в равнозначное жильё с заключением нового соглашения на тех же условиях.

Для того чтобы ускорить переселение, получение выплаты, добиться от представителей власти переселения, соблюдения прав собственника, норм законодательства лучше обратиться к юристу.

Нормативная база

Порядок признания жилья аварийным, отселения из него жителей, определен следующими документами:

• Федеральный закон № 185 от 21. 07. 2007;
• Постановление Пленума ВС Российской Федерации № 14 от 2. 07. 2009;
• Некоторые статьи, разделы Гражданского, Гражданско-процессуального, Жилищного кодексов.

Некоторые здания могут относиться к жилфонду субъектов Российской Федерации, муниципалитетов, поэтому при отселении могут дополнительно применяться положения местных и региональных правовых документов.

Порядок отселения

Расселение аварийного жилья производится в рамках федеральной программы, действующей с 2019 года. На данный момент она рассчитана до 2025 года, но, скорее всего, будет продлена. Чтобы расселить жильцов, дом должен быть признан непригодным для проживания специальной комиссией, которая формируется при органах местного самоуправления. Именно туда стоит обращаться, если до сих пор не была проведена экспертиза текущего состояния объекта капитального строительства.

После признания строения аварийным он попадет в списки на расселение. Очередь продвигается по мере выделения финансирования. Ввиду ограниченности бюджета очередь может растянуться на несколько лет.

О факте переселения владельцы квартиры, наниматели уведомляются за 3-6 месяцев. Процедура отселения производится добровольно, кроме ситуаций, когда стороны не смогли договориться о размере компенсации, параметрах, расположении новой жилого помещения. Во втором случае лица будут выселены судебными приставами на основании исполнительного листа. При этом таким гражданам, согласно ст. 32 ЖК РФ будет возмещена стоимость изымаемого жилья, сумма определяется в судебном порядке.

Суд

Если лица считают, что их права при отселении из аварийного, ветхого жилья нарушены, им следует обращаться суд в Балтийске (Балтийский район) с исковым заявлением.

Судебный участок мирового судьи № 1 — Балтийск

Данные организации

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 1 — Балтийск
Район	Балтийский
Вебсайт	http://baltgms1.kln.msudrf.ru
Телефоны организации	+7 (40145) 6-54-77 показать телефон
Часы работы	понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45
Адрес	Калининградская область, Балтийский район, Балтийск, улица Ленина, 40
Регион	Калининградская область
Почта	baltgms1@mail.ru

На карте

Судебный участок мирового судьи № 2 — Балтийск

Данные учреждения

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 2 — Балтийск
Район	Балтийский
Время работы	понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45
Почта	baltms2@mail.ru
Какой адрес	Калининградская область, Балтийский район, Балтийск, улица Ленина, 40
Телефонный номер учреждения	+7 (40145) 6-59-77 показать телефон
Сайт организации	http://baltgms2.kln.msudrf.ru
Регион	Калининградская область

Карта и адрес

Балтийский городской суд

Данные учреждения

Название	Балтийский городской суд
В каком районе	Балтийский
Телефонный номер учреждения	+7 (40145) 3-20-85 показать телефон
Регион России	Калининградская область
Сайт	http://baltiysky.kln.sudrf.ru
Когда работает	понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45
Электронная почта	baltiysky.kln@sudrf.ru
Адрес учреждения	Калининградская область, Балтийский район, Балтийск, Садовая улица, 55

Карта и адрес

Балтийский гарнизонный военный суд

Данные учреждения

Название	Балтийский гарнизонный военный суд
В каком районе находится	Балтийский
В каком регионе России находится	Калининградская область
Электронная почта	baltyiskygvs.kln@sudrf.ru
Адрес организации	Калининградская область, Балтийский район, Балтийск, Садовая улица, 55
Сайт	http://baltyiskygvs.kln.sudrf.ru
Телефоны организации	+7 (40145) 6-67-83 +7 (840145) 6-45-20 (приемная) показать телефон
Когда работает	понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45

Карта и адрес