Собственники жилья, расположенного в многоквартирных домах, признанных аварийными, могут претендовать на отселение в жилье, аналогичное по своим потребительским свойствам, либо на компенсацию, в размере рыночной стоимости квартиры. При этом собственники жилого помещения сами выбирают, какой вариант предпочтительней, представители органов местного самоуправления не вправе навязывать приоритет.
Одновременно граждане, проживающие на условиях договора социального найма вправе рассчитывать только на переселение в равнозначное жильё с заключением нового соглашения на тех же условиях.
Для того чтобы ускорить переселение, получение выплаты, добиться от представителей власти переселения, соблюдения прав владельца, норм действующего законодательства лучше обратиться к юристу.
Нормативная база
Порядок признания жилья аварийным, отселения из него жителей, определен следующими документами:
- Федеральный закон № 185 от 21. 07. 2007;
- Постановление Пленума ВС Российской Федерации № 14 от 2. 07. 2009;
- Некоторые статьи, разделы Гражданского, Гражданско-процессуального, Жилищного кодексов.
Некоторые здания могут относиться к жилфонду субъектов Российской Федерации, муниципалитетов, поэтому при отселении могут дополнительно применяться положения местных и региональных правовых актов.
Порядок отселения
Расселение жилья признанного аварийным производится в рамках федеральной программы, действующей с 2019 года. На данный момент она рассчитана до 2025 года, но, скорее всего, будет продлена. Чтобы расселить жильцов, дом должен быть признан непригодным для проживания специальной комиссией, которая формируется при органах местного самоуправления. Именно туда стоит обращаться, если до сих пор не была проведена экспертиза текущего состояния объекта капитального строительства.
После признания дома аварийным он попадет в списки на расселение. Очередь продвигается по мере выделения финансирования. Ввиду ограниченности бюджета очередь может растянуться на несколько лет.
О факте переселения владельцы квартиры, наниматели уведомляются за 3-6 месяцев. Процедура отселения производится добровольно, кроме ситуаций, когда стороны не смогли договориться о размере компенсации, параметрах, расположении новой жилого помещения. Во втором случае граждане будут выселены приставами на основании исполнительного листа. При этом таким гражданам, согласно ст. 32 ЖК Российской Федерации будет возмещена стоимость изымаемого жилья, сумма определяется в судебном порядке.
Районный суд
Если лица считают, что их права при отселении из аварийного, ветхого жилья нарушены, им следует обращаться районный суд в Агрызе (Агрызский район) с иском.
Агрызский районный суд
Данные организации
| Название | Агрызский районный суд |
| В каком районе | Агрызский |
 |
|
| Сайт учреждения | http://agryzsky.tat.sudrf.ru |
| Телефоны организации | +7 (85551) 2-36-32 показать телефон |
| Регион России | Татарстан (республика) |
| Электронная почта | agryzsky.tat@sudrf.ru |
| Адрес | Республика Татарстан, Агрызский район, Агрыз, Казанская улица, 67 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 1 — Агрыз
Данные учреждения
| Название | Судебный участок мирового судьи № 1 — Агрыз |
| В каком районе | Агрызский |
|
|
|
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Электронная почта | ms.0101@tatar.ru |
| Какой адрес | Республика Татарстан, Агрызский район, Агрыз, улица Карла Маркса, 24 |
| Сайт организации | http://mirsud.tatar.ru |
| Номера телефонов учреждения | +7 (85551) 2-18-63 +7 (85551) 2-18-62 показать телефон |
| В каком регионе России находится | Татарстан (республика) |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 2 — Агрыз
Данные организации
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 2 — Агрыз |
| В каком районе находится | Агрызский |
|
|
|
| Регион России | Татарстан (республика) |
| Сайт | http://mirsud.tatar.ru |
| Адрес где находится | Республика Татарстан, Агрызский район, Агрыз, улица Карла Маркса, 24 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Телефон учреждения | +7 (85551) 2-18-63 +7 (85551) 2-18-62 показать телефон |
| Электронная почта | ms.0102@tatar.ru |