Собственники жилья, расположенного в многоквартирных домах, признанных аварийными, могут претендовать на отселение в жилье, аналогичное по своим потребительским свойствам, либо на компенсацию, в размере рыночной стоимости квартиры. При этом собственники жилого помещения сами выбирают, какой вариант предпочтительней, представители органов местного самоуправления не вправе навязывать приоритет.
Одновременно граждане, проживающие на условиях договора социального найма вправе рассчитывать только на переселение в равнозначное жильё с заключением нового соглашения на тех же условиях.
Для того чтобы ускорить переселение, получение выплаты, добиться от представителей власти переселения, соблюдения прав собственника, норм действующего законодательства лучше обратиться к юристу.
Нормативная база
Порядок признания жилья аварийным, отселения из него жителей, определен следующими документами:
- Федеральный закон № 185 от 21. 07. 2007;
- Постановление Пленума ВС Российской Федерации № 14 от 2. 07. 2009;
- Некоторые статьи, разделы Гражданского, Гражданско-процессуального, Жилищного кодексов.
Некоторые здания могут относиться к жилфонду субъектов Российской Федерации, муниципалитетов, поэтому при отселении могут дополнительно применяться положения местных и региональных правовых актов.
Порядок отселения
Расселение аварийного жилья производится в рамках федеральной программы, действующей с 2019 года. На данный момент она рассчитана до 2025 года, но, скорее всего, будет продлена. Чтобы расселить жильцов, дом должен быть признан аварийным специальной комиссией, которая формируется при органах местного самоуправления. Именно туда стоит обращаться, если до сих пор не была проведена экспертиза текущего состояния объекта капитального строительства.
После признания дома аварийным он попадет в списки на расселение. Очередь продвигается по мере выделения финансирования. Ввиду ограниченности бюджета очередь может растянуться на несколько лет.
О факте переселения собственники квартиры, наниматели уведомляются за 3-6 месяцев. Процедура отселения производится добровольно, кроме ситуаций, когда стороны не смогли договориться о размере компенсации, параметрах, расположении новой жилого помещения. Во втором случае лица будут выселены приставами на основании исполнительного листа. При этом таким гражданам, согласно ст. 32 ЖК Российской Федерации будет возмещена стоимость изымаемого жилья, сумма определяется в судебном порядке.
Суд
Если лица считают, что их права при отселении из аварийного, ветхого жилья нарушены, им следует обращаться суд в Агидели с иском.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Агидель
Данные учреждения
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 1 — Агидель |
| В каком районе находится | |
 |
|
| Адрес | Республика Башкортостан, Агидель, улица Академика Курчатова, 15 |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Почта | msrb068@yandex.ru |
| Сайт учреждения | http://68.bkr.msudrf.ru |
| Телефонный номер организации | +7 (347) 312-74-91 +7 (347) 312-83-16 показать телефон |
| Регион | Башкортостан (республика) |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 2 — Агидель
Данные организации
| Название | Судебный участок мирового судьи № 2 — Агидель |
| Район | |
|
|
|
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Сайт организации | http://69.bkr.msudrf.ru |
| Адрес учреждения | Республика Башкортостан, Агидель, улица Академика Курчатова, 15 |
| Телефоны организации | +7 (34731) 2-53-67 показать телефон |
| В каком регионе | Башкортостан (республика) |
| Почта | msrb069@yandex.ru |
Карта и адрес
Краснокамский межрайонный суд — Агидель
Данные организации
| Учреждение | Краснокамский межрайонный суд — Агидель |
| В каком районе | |
|
|
|
| Регион | Башкортостан (республика) |
| Адрес организации | Республика Башкортостан, Агидель, улица Мира, 11 |
| Сайт организации | http://krasnokamsky.bkr.sudrf.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:45 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:45 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Электронная почта | krasnokamsky.bkr@sudrf.ru |
| Номера телефонов учреждения | +7 (34731) 2-82-81 показать телефон |